館前路65號 21樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2024-11-13
21樓單價中位 67.5萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交1 筆
總價中位5,918 萬
坪數106 坪
屋齡1 年
這層 vs 全棟・館前路・西區
21樓本樓層67.5基準
館前路65號全棟59.1+14%
館前路全路段28.1+140%
西區全區22.6+199%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（1 筆）
館前路６５號二十一樓 21F/35F 2024-11-13
67.5萬/坪 總價 5,918 萬（扣車位 5,528 萬）
本棟逐層行情（28 層）
31樓1 筆 59.5萬/坪 30樓1 筆 59.1萬/坪 29樓1 筆 71.9萬/坪 28樓1 筆 70.3萬/坪 27樓1 筆 70萬/坪 26樓1 筆 56.8萬/坪 25樓1 筆 70.1萬/坪 24樓1 筆 68.7萬/坪 23樓1 筆 86.3萬/坪 22樓1 筆 68萬/坪 21樓1 筆 67.5萬/坪 20樓1 筆 52萬/坪 19樓1 筆 55.1萬/坪 18樓1 筆 53.7萬/坪 17樓1 筆 51.5萬/坪 16樓1 筆 51.9萬/坪 15樓1 筆 49.9萬/坪 14樓2 筆 51.6萬/坪 13樓1 筆 49.3萬/坪 12樓1 筆 49.8萬/坪 11樓1 筆 48.7萬/坪 10樓1 筆 48.5萬/坪 9樓1 筆 49.2萬/坪 8樓1 筆 47.9萬/坪 7樓1 筆 48.6萬/坪 6樓1 筆 49.1萬/坪 5樓1 筆 46.9萬/坪 4樓1 筆 46.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 在館前路的行情水準
館前路 全段的21樓 55.4萬/坪 8 筆・區間 50–66.2
西區 全區的21樓 27.4萬/坪 128 筆・區間 21.4–36
本址21樓 67.5萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 784 公尺
生活機能
公園草悟道 91 公尺
停車場台灣聯通 100 公尺
診所麥茵茲美形診所 140 公尺
銀行渣打國際商業銀行 154 公尺
嫌惡設施
市場模範市場 493 公尺
變電所中西變電所(D/S) 660 公尺
市場向上市場 784 公尺
0m392m784m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
館前路65號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區館前路65號21樓成交多少？
21樓單價中位 67.5 萬/坪、總價中位 5,918 萬，共 1 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第三季。
21樓和整條館前路比起來呢？
館前路全段單價中位約 28.1 萬/坪，本址21樓高 140%；比 西區全區高 199%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 28 個樓層有成交，全棟中位約 59.1 萬/坪，最高 23樓約 86.3 萬、最低 4樓約 46.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。