78號 7樓
臺南市善化區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-04-08～2025-12-28
7樓單價中位 13.4萬/坪 ▲ 97% vs 全棟
成交2 筆
總價中位450 萬
坪數34 坪
屋齡26 年
這層 vs 全棟・路段・善化區
7樓本樓層13.4基準
78號全棟6.8+97%
善化區全區17.2-22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
小新里成功新村７８號七樓 7F/8F 2025-12-28
13.4萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +188 萬
成功新村78號7樓 7F/8F 2014-04-08
6.3萬/坪 總價 210 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 在善化區的行情水準
善化區 全區的7樓 17.1萬/坪 482 筆・區間 14.8–23.9
本址7樓 13.4萬/坪 2 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
本址環境與風險
土壤液化中潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 3.4 公里
生活機能
學校歡雅國小 397 公尺
超商7-Eleven 565 公尺
公園太子宮哪吒公園 2.6 公里
停車場南門路停車場 3.4 公里
嫌惡設施
墓地墓地 511 公尺
0m1.7km3.4km
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
78號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市善化區78號7樓成交多少？
7樓單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 450 萬，共 2 筆，高於全棟中位 97%，資料截至 2026 年第三季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 6.8 萬/坪，最高 1樓約 15.3 萬、最低 6樓約 4.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。