光華街227號 5樓

這層 vs 全棟・光華街・東區

單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。

本棟逐層行情（6 層）

光華街227號5樓，單價在本棟 6 個有成交的樓層中排第 4，本層 10.6 萬/坪、全棟中位 10.7 萬/坪（低 1%），本棟最高是2樓 21.7 萬/坪、最低是7樓 7.3 萬/坪。

點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。

5樓 在光華街的行情水準

同樓層跨棟比較：光華街沿線的5樓共 21 筆、中位 11.1 萬/坪（四分位 7.9–12.8）；東區全區的5樓共 2726 筆、中位 13.8 萬/坪；本址5樓 10.6 萬/坪，比同路段同樓層低 5%。

同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。

光華街全段的樓層階梯

光華街全段有成交紀錄的 9 個樓層裡，5樓中位 11.1 萬/坪排第 7 高（整條樓層階梯的中間值 11.7 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的4樓 12.4 萬/坪（相差 -10%）、上一層的6樓 12.9 萬/坪（相差 -14%）；5樓在光華街全段屬中樓層帶（階梯最高到 9 樓），低樓層帶 11.4、中樓層帶 12.4、高樓層帶 11.7 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 9 樓平均每升一層約 +1.2%。

階梯取光華街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是光華街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。

光華街 其他棟的5樓

光華街沿線共 10 棟登記過5樓成交，以下 8 棟的5樓合計 16 筆，這些棟的5樓中位單價落在 7.4～13.7 萬/坪（中間值 11.3），本址5樓 10.6 萬/坪在這 9 棟裡排第 6 高，最近一筆在 2024-09，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。