臺南市東區光華街227號5F/7F

2017-03-22 實價登錄成交明細

成交總價 190 萬 10.6 萬/坪 × 18 坪

權狀坪數18 坪

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 18 坪

土地持分 3.15 坪

0 坪18 坪

土地坐落 竹篙厝段 630-182 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 10.7

光華街中位 13

東區 2017 年中位 15.8

比本棟中位低 1%比光華街中位低 18%比東區 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）38 萬

貸款（8 成）152 萬

每月月付5,695 元

30 年總利息53 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房0廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。