新北市中和區景平路669號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 27 筆 · House ID TW-NT-48157588 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
本址成交中位
980 萬
39.3 萬/坪
最近一筆 2025-02-19・1,250 萬
單價走勢中位 39.3 萬/坪
20132025
27 筆成交 29 坪 34 年 +27%
我們的估算推算值
1,166 萬
29.7 坪
合理區間1,026–1,306 萬
1,0261,306
依本棟成交中位23 筆 比本址中位高 19%
同坪數在附近
1,283 萬
43.2 萬/坪 × 29.7 坪
本址低 9% 方圓 500 公尺
看附近成交 → 鄰里機能總分・良好
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
- 生活機能 34/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
- 未來建設 15/15 周邊 4 項重大建設
- 學區 5/15 1 所學校
- 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
- 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 1,201～1,259萬 市值估算 1,166 萬・買方市場
建議開價1,201–1,259 萬
成交帶 1,026–1,306 萬 估算 1,166 萬
預期成交帶1,026～1,306 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 41 年(已達危老門檻)
- 電梯建物(整合難度高)
- 10 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
81/100
房屋 DNA
新北市中和區景平路669號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
近一年本址市場靜止，過往 27 筆成交的中位單價為 39.3 萬/坪，最近一次交易在 2025-05-22。成交以住宅大樓(11層含以上有電梯)為主、屋齡約 35 年。放到中和區整體（中位 43.2 萬/坪）來看，本址便宜約 9%，入手門檻較低。跟景平路整條路的行情（46 萬/坪）相比，這裡低了約 15%。若延續中和區近五年年均約 +2.8% 的走勢，一年後中位推估約 40.4 萬/坪（趨勢外推，非預測保證）。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
拉長看，本址 27 筆成交橫跨 2013－2025 年，單價 35.88 → 44.16 萬/坪，上漲約 23%；加上鄰近 中和 等建設，題材仍在累積。
完工1984建築完成（約西元 1984 年／民國 73 年）
成交2013-03-07住宅大樓 9F成交 745 萬（35.88 萬/坪）
⋯ 中間還有 26 筆事件（見成交紀錄）⋯
出租2026-06-12出租成交 月租 17,000 元（1494 元/坪）
出租2026-07-18出租成交 月租 23,500 元（863 元/坪）
出租2026-07-18出租成交 月租 23,500 元（863 元/坪）
出租2026-07-18出租成交 月租 23,500 元（863 元/坪）
出租2026-09-03出租成交 月租 17,000 元（1494 元/坪）
出租2026-09-03出租成交 月租 17,000 元（1494 元/坪）
興建中未來中和（捷運，距 216 公尺）
興建中未來雙和醫院（捷運，距 996 公尺）
興建中未來永和（捷運，距 1.1 公里）
興建中未來中和高中（捷運，距 1.8 公里）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化中潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅商業區
實坪單價（剔公設）58.4 萬/坪
公設比（估）21.5%
月付試算34,167 元
權狀單價被公設稀釋，室內實坪單價約 58.4 萬/坪才是真實居住成本。月付以中位總價貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 估算。
本址歷史成交 · 全部 27 筆
11F/12F ›景平路６６９號十一樓之四 住宅大樓 · 2025-05-22親友/特殊 29.67坪 權狀主建 21.61 坪 · 公設 21.9% 44.2 萬/坪總 1,310 萬明細 › 3F/12F ›景平路６６９號三樓之７ 住宅大樓 · 2025-02-19 20.48坪 權狀主建 15.61 坪 · 公設 23.8% 61.0 萬/坪總 1,250 萬明細 › 11F/12F ›景平路６６９號十一樓之三 住宅大樓 · 2023-09-17親友/特殊 42.88坪 權狀主建 28.9 坪 · 公設 24.7% 37.3 萬/坪總 1,600 萬明細 › 3F/12F ›景平路６６９號三樓之６ 住宅大樓 · 2023-08-22 20.76坪 權狀主建 15.87 坪 · 公設 23.6% 56.6 萬/坪總 1,175 萬明細 › 8F/12F ›景平路６６９號八樓之六 住宅大樓 · 2023-07-14 41.49坪 權狀主建 30.83 坪 · 公設 19.3% 39.3 萬/坪總 1,630 萬明細 › 3F/12F ›景平路６６９號三樓之７ 住宅大樓 · 2022-01-12 20.48坪 權狀主建 15.61 坪 · 公設 23.8% 51.3 萬/坪總 1,050 萬明細 › 11F/12F ›景平路６６９號十一樓之十 住宅大樓 · 2021-08-02 11.37坪 權狀主建 8.53 坪 · 公設 20.3% 48.4 萬/坪總 550 萬明細 › 3F/12F ›景平路６６９號三樓之１ 住宅大樓 · 2021-03-31 14.55坪 權狀主建 11.08 坪 · 公設 23.8% 46.6 萬/坪總 678 萬明細 › 3F/12F ›景平路６６９號三樓之３ 住宅大樓 · 2021-02-19 19.97坪 權狀主建 15.2 坪 · 公設 23.9% 46.2 萬/坪總 922 萬明細 › 3F/12F ›景平路６６９號三樓之２ 住宅大樓 · 2021-01-06 19.04坪 權狀主建 12.17 坪 · 公設 23.7% 49.9 萬/坪總 950 萬明細 › 3F/12F ›景平路６６９號三樓之８ 住宅大樓 · 2020-12-20 20坪 權狀主建 15.23 坪 · 公設 23.9% 49.0 萬/坪總 980 萬明細 › 3F/12F ›景平路６６９號三樓之５ 住宅大樓 · 2020-12-03 19.8坪 權狀主建 15.05 坪 · 公設 24% 44.5 萬/坪總 881 萬明細 › 3F/12F ›景平路６６９號三樓之７ 住宅大樓 · 2020-11-28 20.48坪 權狀主建 15.61 坪 · 公設 23.8% 44.5 萬/坪總 911 萬明細 › 10F/12F ›景平路６６９號十樓之一 住宅大樓 · 2019-08-12 33.95坪 權狀主建 23.82 坪 · 公設 20.8% 32.4 萬/坪總 1,100 萬明細 › 10F/12F ›景平路６６９號１０樓之５ 住宅大樓 · 2018-04-28親友/特殊 29.99坪 權狀主建 21.83 坪 · 公設 20.1% 34.0 萬/坪總 1,020 萬明細 › 3F/12F ›景平路６６９號三樓之一 住宅大樓 · 2018-04-24 135.7坪 權狀主建 110.16 坪 · 公設 17.1% 31.7 萬/坪總 4,300 萬明細 › 4F/12F ›景平路６６９號四樓之三 住宅大樓 · 2017-12-15親友/特殊 23.94坪 權狀主建 17.21 坪 · 公設 21.5% 35.5 萬/坪總 850 萬明細 › 9F/12F ›景平路６６９號９樓之７ 住宅大樓 · 2015-10-31 47.04坪 權狀主建 35.09 坪 · 公設 18.9% 33.2 萬/坪總 1,560 萬明細 › 6F/12F ›景平路６６９號六樓之七 住宅大樓 · 2015-07-14 34.72坪 權狀主建 24.33 坪 · 公設 21.1% 36.0 萬/坪總 1,250 萬明細 › 8F/12F ›景平路６６９號八樓之九 住宅大樓 · 2015-04-08 20.69坪 權狀主建 12.26 坪 · 公設 21% 40.0 萬/坪總 827 萬明細 › 10F/12F ›景平路６６９號十樓之十 住宅大樓 · 2015-03-16 11.37坪 權狀主建 8.53 坪 · 公設 20.3% 38.0 萬/坪總 432 萬明細 › 8F/12F ›景平路６６９號八樓之二 住宅大樓 · 2015-02-04 22.76坪 權狀主建 17.41 坪 · 公設 21.1% 31.9 萬/坪總 725 萬明細 › 10F/12F ›景平路669號十樓之6 住宅大樓 · 2014-11-19 35坪 權狀主建 24.33 坪 · 公設 21.7% 37.4 萬/坪總 1,310 萬明細 › 11F/12F ›景平路６６９號十一樓之十 套房 · 2014-02-25 11.37坪 權狀主建 8.53 坪 · 公設 20.3% 39.3 萬/坪總 447 萬明細 › 12F/12F ›景平路６６９號１２樓之７ 住宅大樓 · 2013-11-13 34.93坪 權狀主建 24.33 坪 · 公設 21.5% 34.4 萬/坪總 1,200 萬明細 › 12F/12F ›景平路669號十二樓之九 住宅大樓 · 2013-09-01 29.46坪 權狀主建 21.47 坪 · 公設 19.8% 37.3 萬/坪總 1,100 萬明細 › 9F/12F ›景平路669號九樓之八 住宅大樓 · 2013-03-07 20.76坪 權狀主建 12.26 坪 · 公設 21.2% 35.9 萬/坪總 745 萬明細 › 看完這棟成交？想知道你這戶現在能賣多少 — 找我們實價估價、媒合賣房 → 本棟各樓層行情
點樓層看該層逐筆成交、與全棟／路段／全區比較。
附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺
本址 39.3 萬/坪 比本址便宜 14 筆 比本址貴 135 筆 橫軸為與本址的直線距離
本址單價走勢
2013 → 2025本址↑70%中和區全區↑29%
本址同戶轉手共 2 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
實價雷達 housetw.com 實價雷達 · 以本址為圓心看周邊成交 方圓
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新北市中和區景平路669號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市中和區景平路669號（北緯 25.0026°、東經 121.4965°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（27 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
37.3萬/坪 總價 1,600 萬
現在能賣多少
1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%） 56.6萬/坪 總價 1,175 萬
現在能賣多少
1,279 萬 較當時 +104 萬（+9%） 39.3萬/坪 總價 1,630 萬
現在能賣多少
1,774 萬 較當時 +144 萬（+9%） 51.3萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少
1,171 萬 較當時 +121 萬（+12%） 48.4萬/坪 總價 550 萬
現在能賣多少
665 萬 較當時 +115 萬（+21%） 46.6萬/坪 總價 678 萬
現在能賣多少
820 萬 較當時 +142 萬（+21%） 46.2萬/坪 總價 922 萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少
1,115 萬 較當時 +193 萬（+21%） 49.9萬/坪 總價 950 萬
現在能賣多少
1,149 萬 較當時 +199 萬（+21%） 49.0萬/坪 總價 980 萬
現在能賣多少
1,218 萬 較當時 +238 萬（+24%） 44.5萬/坪 總價 881 萬
現在能賣多少
1,095 萬 較當時 +214 萬（+24%） 44.5萬/坪 總價 911 萬
現在能賣多少
1,132 萬 較當時 +221 萬（+24%） 32.4萬/坪 總價 1,100 萬
現在能賣多少
1,396 萬 較當時 +296 萬（+27%） 34.0萬/坪 總價 1,020 萬
現在能賣多少
1,304 萬 較當時 +284 萬（+28%） 31.7萬/坪 總價 4,300 萬
現在能賣多少
5,497 萬 較當時 +1,197 萬（+28%） 沒有符合條件的成交，換個篩選試試。
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層越高單價略低（每層約 -3.5%），常見於低樓店面拉高。
12 樓 37.3 萬/坪 -5% 2 筆
11 樓 48.4 萬/坪 +23% 2 筆
10 樓 37.4 萬/坪 -5% 3 筆
9 樓 35.9 萬/坪 -9% 2 筆
8 樓 39.3 萬/坪 0% 3 筆
6 樓 36 萬/坪 -8% 1 筆
3 樓 49 萬/坪 +25% 10 筆
本址依型態細看
同一棟常混不同型態(住宅／套房／店面等),分開看總價才合理。
| 型態 | 筆數 | 單價中位 | 總價中位 | 平均坪 |
|---|
| 住宅大樓 | 22 | 40 萬/坪 | 1,050 萬 | 29.8 |
| 套房 | 1 | 39.3 萬/坪 | 447 萬 | 11.4 |
想賣這間?用實價估個合理售價 → 本址持有成本
每月總持有成本
51,872–72,210元
房貸 30,984 元 ＋ 稅費雜支攤月 20,888–41,226 元
房貸月付30,984元/月
每年稅費雜支250,655–494,712元/年
地價稅656元/年
房屋稅（估）9,474元/年
以本址成交總價中位 1,020 萬、建物 73.6 坪、土地持分 2.1 坪，貸款八成 · 30 年 · 年利率 2.2% 估算。 地價稅是實際資料（用本址地號的公告地價）房屋稅是估算（以構造與屋齡推估房屋現值）
對照租金：本址租金中位每坪 1131 元／月，以本址建物坪數推算，
同規格租金約 83,242 元／月。
買下來每月總持有 51,872–72,210 元（房貸含還本，不是純支出；若把自備款機會成本也算進去為 54,592–74,930 元）。
新北市中和區景平路669號 這一戶翻新大概要多少
以新北市中和區景平路669號的實際條件估算，74 坪，屋齡約 34 年，北部工資，本址成交中位 39.3 萬/坪，區間為市場常見行情，不是報價。
74 坪・屋齡 40 年以上・標準裝修
716–1,343萬
每坪 9.4–16.5 萬（含設計費、北部工資）・工期約 19–29 週
只做輕裝修448–895 萬 不動格局，油漆地板燈具為主
買價＋標準裝潢1,736–2,363 萬 以本址成交中位 1,020 萬計
想針對這一戶問實際做法與可行的預算？ 加 LINE 告訴我們坪數、屋況與預算（例如你這邊估的 74 坪、716–1343 萬），
我們幫你對接合作的裝潢與統包廠商、協助比對報價項目是否齊全。
本站不自己接案、不收你的費用，也不會把你的聯絡方式給沒問過你的廠商。
加 LINE 問廠商
調整等級與屋況重新估 用預算反推做得到什麼 看分項單價核對報價
改成數與稅率試算 買房總成本 裝潢費用
租金行情
買租比約 29 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 39.3 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2026-09-03 住宅大樓 11.37坪 1房 17,000 元/月1494 元/坪
2026-09-03 住宅大樓 11.37坪 1房 17,000 元/月1494 元/坪
2026-07-18 住宅大樓 27.24坪 2房 23,500 元/月863 元/坪
2026-07-18 住宅大樓 27.24坪 2房 23,500 元/月863 元/坪
2026-07-18 住宅大樓 27.24坪 2房 23,500 元/月863 元/坪
2026-06-12 住宅大樓 11.37坪 1房 17,000 元/月1494 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 → 轉手獲利概況
涵蓋 2020–2022 年（跨 2 年）、共 2 次同戶轉手
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2022-01 3F · 20 坪 估賺 +43 萬 報酬率 4.7%
買進2020-11-28911 萬
→ 賣出2022-01-121,050 萬
持有1.1 年年化 4.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +139 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅（持有 1.1 年 · 45%）
- − 36 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +43 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-02 3F · 20 坪 估賠 −7 萬 報酬率 -0.8%
買進2020-12-03881 萬
→ 賣出2021-02-19922 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +41 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 37 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −7 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
想賣這間?用實價估個合理售價 → 新北市中和區景平路669號 時光機 · 回到當年買現在賺多少
新北市中和區景平路669號自己的逐年成交單價，本址坪數約 30 坪，本址累計 23 筆成交，中位 39.3 萬/坪，最近一筆 2025-02-19。
本址2013–2025 單價回放
12 年來 +70%（年化 +4.5%）
35.913
38.414
35.815
31.718
32.419
4620
47.821
51.322
47.923
6125
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均），試算坪數預設為新北市中和區景平路669號的 30 坪。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新北市中和區景平路669號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。
那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號中和區橋和段 0599-0000 地號
公告土地現值295,434 元/㎡
總樓層12 層
屋齡41 年
調閱後會看到 - 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱
資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
新北市中和區景平路669號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途住家用
屋齡41 年
總樓層12 層
建物坪數11.4–135.7 坪
格局2房2廳1衛
公設比（估）21.5 %
主建物實坪15.9 坪
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無/未含
土地坪（持分）2.1 坪
地段地號中和區橋和段 0599-0000 地號
公告土地現值（115年）295,434 元/㎡
換算每坪地價97.7 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
依本址 27 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 2 家公司行號登記於此，涵蓋 2 種行業別，登記資本額合計約 0.1 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：未分類其他機械器具批發1旅館1
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|
| 錠嵩科技有限公司 | 未分類其他機械器具批發 | 有限公司 | 5,000,000 元 |
| 凱帝旅社有限公司 | 旅館 | 有限公司 | 1,200,000 元 |
看完整名單與產業聚落分析 →
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
A 級 整體條件不錯 綜合 價格・趨勢・生活機能・嫌惡設施・轉手・樓層・屋齡 評估
本址位於土壤液化中潛勢區。多數情況影響有限，新建物多已依規範設計，老屋可多了解結構與基礎。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 6
- 單價比 中和區全區低 9%，相對親民
- 比同路段（景平路）低 15%
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 生活機能佳（86 分，捷運/超商/學校等便利）
- 本址成交活絡（27 筆），行情透明、流動性佳
- 近車站（中和 約 76 公尺），通勤方便
周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
景平路712號約 21 公尺
14:0918:56
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
中山路二段274號約 44 公尺
14:0818:54
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
中山路二段312巷約 87 公尺
13:2418:25
一般垃圾週一二四五 資源回收週一二四五 廚餘週一二四五
方圓 400 公尺內共 38 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
新北市中和區景平路669號方圓 800 公尺內共 290 處：生活機能（綠）289 處、環境設施（橘）1 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven28 公尺
- 診所中和李內科診所36 公尺
- 銀行國泰世華商業銀行41 公尺
- 公車站捷運中和站(中山路)43 公尺
- 公車站捷運中和站(中山路)43 公尺
- 公車站捷運中和站(中山路)43 公尺
- 銀行陽信商業銀行54 公尺
- 公車站華中橋54 公尺
- 公車站華中橋54 公尺
- 公車站華中橋54 公尺
- 診所郭長界診所61 公尺
- 公車站華中橋62 公尺
- 超市全聯福利中心67 公尺
- 銀行中國信託商業銀行72 公尺
新北市中和區景平路669號 所在的中和區治安概況
毒品540件
機車竊盜36件
住宅竊盜27件
汽車竊盜5件
強制性交3件
強盜3件
中和區整體刑案統計(期間 11410~11507，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
51AQI 永和測站・普通 距本址約 2.6 公里，為離新北市中和區景平路669號最近的環境部測站。
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
最近車站中和 站步行約 1 分 · 距 76 公尺
橋和站步行 9 分 · 670m景安站步行 17 分 · 1306m
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
10 分20 分30 分
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
新北市中和區景平路669號 與周邊行情比較
新北市中和區景平路669號中位單價 39.3 萬/坪，景平路 46 萬/坪，中和區 43.2 萬/坪，本址樣本 23 筆。
本址 39.323筆
景平路 464,226筆
中和區全區 43.247,258筆
本址單價比 中和區全區
低 9% ,比 景平路低 15%
。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
老屋提醒 本址平均屋齡約 34 年，留意結構、耐震與都更危老潛力。
周邊實測距離最遠 495 公尺
生活機能
超商7-Eleven 28 公尺
診所中和李內科診所 36 公尺
銀行國泰世華商業銀行 41 公尺
超市全聯福利中心 67 公尺
嫌惡設施
市場枋寮市場 495 公尺
0m248m495m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 → 新北市中和區景平路669號日照與採光分析
依新北市中和區景平路669號座標（北緯 25.0026°、東經 121.4965°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市中和區景平路669號經緯度（北緯 25.0026°、東經 121.4965°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市中和區景平路669號 使用分區
新北市中和區景平路669號，地段地號為中和區橋和段0599-0000 地號，使用分區為商業區（商業），建物面積約 30 坪，分區以地方政府都市計畫公告與建物登記為準。
新北市中和區景平路669號 周邊未來建設
新北市中和區景平路669號方圓 3 公里內有 4 項重大建設，最近的是中和（捷運・興建中），直線距離約 216 公尺。
中和 捷運・興建中 距 216 公尺
雙和醫院 捷運・興建中 距 996 公尺
永和 捷運・興建中 距 1.1 公里
中和高中 捷運・興建中 距 1.8 公里
周邊興建中／規劃中的軌道建設（資料來源 OpenStreetMap，站址為概略位置，實際以官方公告為準；通車時程未定者僅供參考）。
新北市中和區景平路669號 通勤車程
以新北市中和區景平路669號為起點，開車到 4 個主要商圈的車程估算，最近的是新北 板橋，約 5 分鐘、3.6 公里。
5 分新北 板橋3.6 km
9 分台北車站6.4 km
14 分台北 信義商圈9.5 km
19 分內湖科技園區18 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
新北市中和區景平路669號 學區（國小）
新北市中和區景平路669號位於新北市中和區福真里，基本學區為中和國小，學區以村里為劃分單位，同里門牌相同，實際以教育局當年度公告為準。
同區參考行情中和區近 3 年
各屋型中位· 中和區近 3 年住宅大樓59.6 萬/坪公寓44.9 萬/坪華廈49 萬/坪透天75.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 中和區近 3 年0–3年66.3 萬/坪3–5年63.9 萬/坪5–10年60.7 萬/坪10–20年58.4 萬/坪20年以上48.2 萬/坪
想買或想賣這間？找我們買賣 → 新北市中和區景平路669號 AI 健檢
AI 智慧健檢本址 23 筆成交・中位 39.3 萬/坪・屋齡約 34 年・30 坪 的白話體檢 免費 新北市中和區景平路669號 常見問題
新北市中和區景平路669號最近成交多少？
新北市中和區景平路669號實價登錄共 27 筆，權狀中位 39.3 萬/坪，常見 32–57 萬/坪，最新成交 2025-05-22。
新北市中和區景平路669號比 中和區 行情貴嗎？
本址單價中位低於 中和區全區約 9%，低於景平路約 15%。
新北市中和區景平路669號租金行情多少、租金報酬率高嗎？
本址租金中位約每坪 1131 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 3.5%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。
新北市中和區景平路669號有土壤液化風險嗎？
本址位於土壤液化中潛勢區。多數情況影響有限，新建物多已依規範設計，老屋可多了解結構與基礎。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。
新北市中和區景平路669號是哪一所國小學區？
依教育局公告的學區劃分，本址所在福真里的基本學區為中和國小。學區以各縣市教育局當年度公告為準。
新北市中和區景平路669號的使用分區是什麼？
本址使用分區為商業區（商業）。以地方政府都市計畫圖資為準。
新北市中和區景平路669號生活機能好嗎？
本址周邊生活機能分數 86/100，最近超商「7-Eleven」 28 公尺、最近診所「中和李內科診所」 36 公尺、最近銀行「國泰世華商業銀行」 41 公尺、最近超市「全聯福利中心」 67 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2025-02-19 · 總價 1,250 萬 · 單價 61.0 萬/坪
要出價之前，先看這一戶的產權 中和區橋和段 0599-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本