新北市中和區景平路669號11F/12F
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 48.4 萬/坪 × 11.37 坪
權狀坪數11.37 坪
主建物8.53 坪
公設比20.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 11.37 坪
└ 主建物 8.53 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪11.37 坪
土地坐落 橋和段 599 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.4 萬/坪
本筆成交 48.4
本棟中位 39.3
景平路中位 45.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 23%比景平路中位 高 5%比中和區 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交550 萬
+22%
2026 年推估672 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 29.67 坪 44.2 萬/坪總 1,310 萬 2025-02-19 3F/12F 2房2廳1衛 · 20.48 坪 61 萬/坪總 1,250 萬 2023-09-17 11F/12F 4房2廳2衛 · 42.88 坪 37.3 萬/坪總 1,600 萬 2023-08-22 3F/12F 2房2廳1衛 · 20.76 坪 56.6 萬/坪總 1,175 萬 2023-07-14 8F/12F 4房2廳2衛 · 41.49 坪 39.3 萬/坪總 1,630 萬 2022-01-12 3F/12F 2房1廳1衛 · 20.48 坪 51.3 萬/坪總 1,050 萬 2021-03-31 3F/12F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 46.6 萬/坪總 678 萬 2021-02-19 3F/12F 2房2廳1衛 · 19.97 坪 46.2 萬/坪總 922 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。