新北市中和區景平路669號3F/12F
2020-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 881 萬 44.5 萬/坪 × 19.8 坪
權狀坪數19.8 坪
主建物15.05 坪
公設比24%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 19.8 坪
└ 主建物 15.05 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 1.99 坪
0 坪19.8 坪
土地坐落 橋和段 599 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 39.3
景平路中位 45.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 13%比景平路中位 低 3%比中和區 2020 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交881 萬
+25%
2026 年推估1,103 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）705 萬
每月月付26,405 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 29.67 坪 44.2 萬/坪總 1,310 萬 2025-02-19 3F/12F 2房2廳1衛 · 20.48 坪 61 萬/坪總 1,250 萬 2023-09-17 11F/12F 4房2廳2衛 · 42.88 坪 37.3 萬/坪總 1,600 萬 2023-08-22 3F/12F 2房2廳1衛 · 20.76 坪 56.6 萬/坪總 1,175 萬 2023-07-14 8F/12F 4房2廳2衛 · 41.49 坪 39.3 萬/坪總 1,630 萬 2022-01-12 3F/12F 2房1廳1衛 · 20.48 坪 51.3 萬/坪總 1,050 萬 2021-08-02 11F/12F 1房0廳1衛 · 11.37 坪 48.4 萬/坪總 550 萬 2021-03-31 3F/12F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 46.6 萬/坪總 678 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。