學士路257號 14樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-09-18～2026-06-01
14樓單價中位 11.5萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交2 筆
總價中位3,000 萬
坪數262 坪
屋齡33 年
這層 vs 全棟・學士路・北區
14樓本樓層11.5基準
學士路257號全棟12-4%
學士路全路段24.1-52%
北區全區21.2-46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（2 筆）
學士路２５７號１４樓 14F/15F 2026-06-01
11.5萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
學士路２５７號１４樓 14F/15F 2019-09-18
11.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
本棟逐層行情（8 層）
15樓1 筆 11.1萬/坪 14樓2 筆 11.5萬/坪 13樓3 筆 12.6萬/坪 10樓1 筆 12.6萬/坪 9樓3 筆 11.7萬/坪 7樓3 筆 11.6萬/坪 6樓1 筆 12.7萬/坪 3樓2 筆 15.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 在學士路的行情水準
學士路 全段的14樓 26.9萬/坪 16 筆・區間 24.5–33
北區 全區的14樓 24.6萬/坪 857 筆・區間 17.2–29.2
本址14樓 11.5萬/坪 2 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
學士路 其他棟的14樓
學士路沿線 12 棟登記過14樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 754 公尺
生活機能
停車場城市車旅 88 公尺
超商7-Eleven 115 公尺
銀行台北富邦商業銀行 175 公尺
診所張基亮皮膚科診所 245 公尺
嫌惡設施
殯葬設施崇德殯儀館 754 公尺
0m377m754m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
學士路257號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區學士路257號14樓成交多少？
14樓單價中位 11.5 萬/坪、總價中位 3,000 萬，共 2 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第三季。
14樓和整條學士路比起來呢？
學士路全段單價中位約 24.1 萬/坪，本址14樓低 52%；比 北區全區低 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 12 萬/坪，最高 3樓約 15.7 萬、最低 15樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。