育德路98號 14樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2012-03-09～2025-12-03
14樓單價中位 29.1萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交13 筆
總價中位2,730 萬
坪數89–128 坪
屋齡5 年
這層 vs 全棟・育德路・北區
14樓本樓層29.1基準
育德路98號全棟28.5+2%
育德路全路段26.8+9%
北區全區21.2+37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（13 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育德路９８號十四樓之６ 14F/19F 2025-12-03
42.4萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
較上次成交 ↑ +1,138 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +660 萬
育德路９８號十四樓之７ 14F/19F 2021-07-24
33.9萬/坪 總價 3,025 萬（扣車位 3,025 萬）
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
育德路９８號十四樓之５ 14F/19F 2020-08-18
34.5萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
較上次成交 ↑ +1,026 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +764 萬
育德路９８號十四樓之７ 14F/19F 2019-05-06
30.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +353 萬
育德路９８號十四樓之６ 14F/19F 2018-06-27
29.6萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
育德路９８號１４樓之１ 14F/20F 2018-05-23
31.3萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,388 萬）
育德路９８號十四樓之９ 14F/20F 2017-01-25
29.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
育德路９８號１４樓之３ 14F/20F 2014-03-07
26.9萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
育德里育德路９８號１４樓之５ 14F/19F 2013-08-11
27.2萬/坪 總價 2,103.7 萬（扣車位 1,934 萬）
育德里育德路９８號１４樓之７ 14F/19F 2013-04-03
24.2萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
育德里育德路９８號１４樓之１ 14F/20F 2012-05-05
29.1萬/坪 總價 3,370 萬（扣車位 3,150 萬）
育德里育德路９８號１４樓之２ 14F/20F 2012-04-14
28.4萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,490 萬）
育德里育德路９８號１４樓之３ 14F/20F 2012-03-09
27.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,968 萬）
本棟逐層行情（19 層）
20樓2 筆 33.1萬/坪 19樓3 筆 28.7萬/坪 18樓5 筆 34.1萬/坪 17樓7 筆 35.6萬/坪 16樓8 筆 30萬/坪 15樓4 筆 28.7萬/坪 14樓13 筆 29.1萬/坪 13樓9 筆 29.4萬/坪 12樓10 筆 30.9萬/坪 11樓5 筆 29.3萬/坪 10樓3 筆 29.3萬/坪 9樓5 筆 27萬/坪 8樓5 筆 27.2萬/坪 7樓5 筆 25.3萬/坪 6樓5 筆 27.7萬/坪 5樓6 筆 25.8萬/坪 4樓4 筆 27.4萬/坪 3樓7 筆 26.4萬/坪 2樓8 筆 27.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 在育德路的行情水準
育德路 全段的14樓 27萬/坪 21 筆・區間 25.8–29.6
北區 全區的14樓 24.6萬/坪 857 筆・區間 17.2–29.2
本址14樓 29.1萬/坪 13 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
育德路 其他棟的14樓
育德路沿線 3 棟登記過14樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 635 公尺
生活機能
公園育德園道 45 公尺
超商全家便利商店 143 公尺
學校健行國小 294 公尺
銀行國泰世華商業銀行 297 公尺
嫌惡設施
市場東興市場 559 公尺
變電所中西變電所(D/S) 599 公尺
市場東興市場 635 公尺
0m318m635m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
育德路98號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育德路98號14樓成交多少？
14樓單價中位 29.1 萬/坪、總價中位 2,730 萬，共 13 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第三季。
14樓和整條育德路比起來呢？
育德路全段單價中位約 26.8 萬/坪，本址14樓高 9%；比 北區全區高 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 19 個樓層有成交，全棟中位約 28.5 萬/坪，最高 17樓約 35.6 萬、最低 7樓約 25.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。