景賢路165號 12樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-07-11～2024-01-18
12樓單價中位 19.2萬/坪 ▲ 12% vs 全棟
成交3 筆
總價中位1,230 萬
坪數64 坪
屋齡6 年
臺中市北屯區景賢路165號12樓實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、總價中位 1,230 萬（3 筆，2013-07-11～2024-01-18），高於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・景賢路・北屯區
12樓本樓層19.2基準
景賢路165號全棟17.2+12%
景賢路全路段21.5-11%
北屯區全區23.2-17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/18F 2024-01-18
21.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
住宅大樓 12F/18F 2017-12-18
19.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
住宅大樓 12F/18F 2013-07-11
18.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,025 萬）
本棟逐層行情（16 層）
18樓2 筆 18.5萬/坪 17樓1 筆 17.2萬/坪 16樓2 筆 30.5萬/坪 15樓2 筆 29萬/坪 14樓3 筆 18.1萬/坪 13樓1 筆 17.1萬/坪 12樓3 筆 19.2萬/坪 11樓2 筆 18.5萬/坪 10樓2 筆 16.8萬/坪 9樓1 筆 16.8萬/坪 7樓1 筆 17.7萬/坪 6樓2 筆 16.7萬/坪 5樓2 筆 17.9萬/坪 4樓1 筆 15.9萬/坪 3樓1 筆 19.3萬/坪 2樓2 筆 18萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
景賢路165號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區景賢路165號12樓成交多少？
12樓單價中位 19.2 萬/坪、總價中位 1,230 萬，共 3 筆，高於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條景賢路比起來呢？
景賢路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址12樓低 11%；比 北屯區全區低 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 16 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 16樓約 30.5 萬、最低 4樓約 15.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。