景賢路109號 12樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2016-11-14～2020-11-05
12樓單價中位 19萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交7 筆
總價中位850 萬
坪數38–59 坪
屋齡1 年
臺中市北屯區景賢路109號12樓實價登錄單價中位 19 萬/坪、總價中位 850 萬（7 筆，2016-11-14～2020-11-05），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・景賢路・北屯區
12樓本樓層19基準
景賢路109號全棟19.3-2%
景賢路全路段21.5-12%
北屯區全區23.2-18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/13F 2020-11-05
24.8萬/坪 總價 878 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 12F/13F 2018-03-21
17.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 12F/13F 2017-06-13
18.9萬/坪 總價 658 萬（扣車位 553 萬）
住宅大樓 12F/13F 2017-05-27
19.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
住宅大樓 12F/13F 2017-04-29
20.0萬/坪 總價 715 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 12F/13F 2016-11-16
18.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 12F/13F 2016-11-14
18.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 745 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓8 筆 19.2萬/坪 12樓7 筆 19萬/坪 11樓7 筆 19.5萬/坪 10樓10 筆 20.4萬/坪 9樓10 筆 20.2萬/坪 8樓6 筆 19.3萬/坪 7樓7 筆 19萬/坪 6樓8 筆 20.9萬/坪 5樓9 筆 18.7萬/坪 4樓9 筆 18.5萬/坪 3樓9 筆 21.1萬/坪 2樓6 筆 21.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
景賢路109號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區景賢路109號12樓成交多少？
12樓單價中位 19 萬/坪、總價中位 850 萬，共 7 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條景賢路比起來呢？
景賢路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址12樓低 12%；比 北屯區全區低 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 19.3 萬/坪，最高 2樓約 21.5 萬、最低 4樓約 18.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。