景賢路58號 4樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 15 筆 · 2019-08-30～2026-05-10
4樓單價中位 21萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交15 筆
總價中位641 萬
坪數28–41 坪
屋齡4 年
這層 vs 全棟・景賢路・北屯區
4樓本樓層21基準
景賢路58號全棟22.9-8%
景賢路全路段21.5-2%
北屯區全區23.2-9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（15 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
景賢路５８號四樓之１３ 4F/12F 2026-05-10
31.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +315 萬
景賢路５８號四樓之１２ 4F/12F 2026-04-22
33.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
景賢路５８號四樓之１１ 4F/12F 2022-01-28
29.8萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
景賢路５８號四樓之６ 4F/12F 2020-04-01
21.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 598 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
景賢路５８號四樓之１３ 4F/12F 2020-01-12
21.4萬/坪 總價 642 萬（扣車位 502 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
景賢路５８號四樓之７ 4F/12F 2019-12-22
21.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 498 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
景賢路５８號四樓之２ 4F/12F 2019-12-17
20.6萬/坪 總價 641 萬（扣車位 571 萬）
景賢路５８號四樓之５ 4F/12F 2019-12-03
20.6萬/坪 總價 558 萬（扣車位 488 萬）
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
景賢路５８號四樓之１２ 4F/12F 2019-11-20
20.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 580 萬）
景賢路５８號四樓之１ 4F/12F 2019-11-17
20.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 470 萬）
景賢路５８號四樓之３ 4F/12F 2019-11-01
21.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 498 萬）
景賢路５８號四樓之１０ 4F/12F 2019-10-31
20.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 490 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
景賢路５８號四樓之１１ 4F/12F 2019-09-11
21.4萬/坪 總價 558 萬（扣車位 508 萬）
景賢路５８號四樓之８ 4F/12F 2019-08-30
20.8萬/坪 總價 539 萬（扣車位 489 萬）
景賢路５８號四樓之９ 4F/12F 2019-08-30
20.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓13 筆 23.8萬/坪 11樓14 筆 24萬/坪 10樓16 筆 23.7萬/坪 9樓11 筆 23.3萬/坪 8樓15 筆 23.1萬/坪 7樓14 筆 23.4萬/坪 6樓17 筆 21.7萬/坪 5樓13 筆 21.2萬/坪 4樓15 筆 21萬/坪 3樓12 筆 21.3萬/坪 2樓16 筆 20.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 在景賢路的行情水準
景賢路 全段的4樓 20萬/坪 65 筆・區間 18.5–21.6
北屯區 全區的4樓 19.9萬/坪 6675 筆・區間 15–25.9
本址4樓 21萬/坪 15 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
景賢路 其他棟的4樓
景賢路沿線 13 棟登記過4樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 766 公尺
生活機能
停車場景賢停車場 148 公尺
超商全家便利商店 214 公尺
公園廍子公園 315 公尺
超市美廉社 427 公尺
嫌惡設施
變電所大坑變電所(D/S) 766 公尺
0m383m766m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
景賢路58號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區景賢路58號4樓成交多少？
4樓單價中位 21 萬/坪、總價中位 641 萬，共 15 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第三季。
4樓和整條景賢路比起來呢？
景賢路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址4樓低 2%；比 北屯區全區低 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 22.9 萬/坪，最高 11樓約 24 萬、最低 2樓約 20.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。