景賢路58號 6樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 17 筆 · 2019-08-31～2025-11-19
6樓單價中位 21.7萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交17 筆
總價中位700 萬
坪數28–41 坪
屋齡3 年
這層 vs 全棟・景賢路・北屯區
6樓本樓層21.7基準
景賢路58號全棟22.9-5%
景賢路全路段21.5+1%
北屯區全區23.2-6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（17 筆）
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景賢路５８號六樓之２ 6F/12F 2025-11-19
29.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −211 萬
景賢路５８號六樓之６ 6F/12F 2024-05-20
33.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
景賢路５８號六樓之１ 6F/12F 2024-05-06
42.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
景賢路５８號六樓之１３ 6F/12F 2024-04-30
38.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
景賢路５８號六樓之１３ 6F/12F 2024-01-20
31.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
景賢路５８號六樓之９ 6F/12F 2020-03-21
22.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 630 萬）
景賢路５８號六樓之６ 6F/12F 2020-02-25
22.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 633 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
景賢路５８號六樓之５ 6F/12F 2019-12-08
21.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 510 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
景賢路５８號六樓之１ 6F/12F 2019-12-06
21.4萬/坪 總價 574 萬（扣車位 504 萬）
景賢路５８號六樓之１３ 6F/12F 2019-12-02
20.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 490 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
景賢路５８號六樓之１２ 6F/12F 2019-11-13
21.4萬/坪 總價 725 萬（扣車位 595 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
景賢路５８號六樓之７ 6F/12F 2019-09-17
21.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 510 萬）
景賢路５８號六樓之１０ 6F/12F 2019-09-17
21.0萬/坪 總價 548 萬（扣車位 498 萬）
景賢路５８號六樓之２ 6F/12F 2019-09-15
21.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 600 萬）
景賢路５８號六樓之８ 6F/12F 2019-09-08
21.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 505 萬）
景賢路５８號六樓之３ 6F/12F 2019-09-01
21.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 510 萬）
景賢路５８號六樓之１１ 6F/12F 2019-08-31
21.7萬/坪 總價 645 萬（扣車位 515 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓13 筆 23.8萬/坪 11樓14 筆 24萬/坪 10樓16 筆 23.7萬/坪 9樓11 筆 23.3萬/坪 8樓15 筆 23.1萬/坪 7樓14 筆 23.4萬/坪 6樓17 筆 21.7萬/坪 5樓13 筆 21.2萬/坪 4樓15 筆 21萬/坪 3樓12 筆 21.3萬/坪 2樓16 筆 20.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 在景賢路的行情水準
景賢路 全段的6樓 21.3萬/坪 64 筆・區間 18.9–29.5
北屯區 全區的6樓 21.5萬/坪 5842 筆・區間 16.4–27.1
本址6樓 21.7萬/坪 17 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
景賢路 其他棟的6樓
景賢路沿線 12 棟登記過6樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 766 公尺
生活機能
停車場景賢停車場 148 公尺
超商全家便利商店 214 公尺
公園廍子公園 315 公尺
超市美廉社 427 公尺
嫌惡設施
變電所大坑變電所(D/S) 766 公尺
0m383m766m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
景賢路58號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區景賢路58號6樓成交多少？
6樓單價中位 21.7 萬/坪、總價中位 700 萬，共 17 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第三季。
6樓和整條景賢路比起來呢？
景賢路全段單價中位約 21.5 萬/坪，本址6樓高 1%；比 北屯區全區低 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 22.9 萬/坪，最高 11樓約 24 萬、最低 2樓約 20.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。