水景街132號 3樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2012-10-16～2024-04-16
3樓單價中位 13.4萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交9 筆
總價中位573 萬
坪數32–45 坪
屋齡7 年
臺中市北屯區水景街132號3樓實價登錄單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 573 萬（9 筆，2012-10-16～2024-04-16），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・水景街・北屯區
3樓本樓層13.4基準
水景街132號全棟13.8-3%
水景街全路段14.5-8%
北屯區全區23.2-42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 3F/14F 2024-04-16
37.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3F/14F 2021-08-01
26.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 910 萬）
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +370 萬
住宅大樓 3F/14F 2019-11-24
18.6萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +144 萬
住宅大樓 3F/14F 2012-11-13
12.6萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −25 萬
住宅大樓 3F/14F 2012-11-08
12.3萬/坪 總價 552 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3F/14F 2012-11-04
13.4萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
住宅大樓 3F/14F 2012-11-01
13.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3F/14F 2012-10-16
12.8萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
住宅大樓 3F/14F 2012-10-16
13.4萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓12 筆 16.6萬/坪 13樓12 筆 17.2萬/坪 12樓12 筆 21.4萬/坪 11樓7 筆 13.2萬/坪 10樓14 筆 18.5萬/坪 9樓9 筆 13.8萬/坪 8樓9 筆 13.9萬/坪 7樓8 筆 12.9萬/坪 6樓11 筆 13.5萬/坪 5樓7 筆 13.3萬/坪 4樓6 筆 12.4萬/坪 3樓9 筆 13.4萬/坪 2樓10 筆 18.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水景街132號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區水景街132號3樓成交多少？
3樓單價中位 13.4 萬/坪、總價中位 573 萬，共 9 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第三季。
3樓和整條水景街比起來呢？
水景街全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址3樓低 8%；比 北屯區全區低 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 13.8 萬/坪，最高 12樓約 21.4 萬、最低 4樓約 12.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。