水景街132號 12樓
臺中市北屯區 · 本樓層實價登錄 · 12 筆 · 2012-09-05～2025-08-17
12樓單價中位 21.4萬/坪 ▲ 55% vs 全棟
成交12 筆
總價中位880 萬
坪數32–59 坪
屋齡8 年
臺中市北屯區水景街132號12樓實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、總價中位 880 萬（12 筆，2012-09-05～2025-08-17），高於本棟全棟中位 55%。
這層 vs 全棟・水景街・北屯區
12樓本樓層21.4基準
水景街132號全棟13.8+55%
水景街全路段14.5+48%
北屯區全區23.2-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（12 筆）
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住宅大樓 12F/14F 2025-08-17
34.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
較上次成交 ↑ +1,035 萬 · 持有 12.9 年 · 估賣家收益 +825 萬
住宅大樓 12F/14F 2024-04-03
33.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
住宅大樓 12F/14F 2023-06-01
29.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +169 萬
住宅大樓 12F/14F 2022-05-10
25.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +781 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +610 萬
住宅大樓 12F/14F 2021-03-25
21.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
住宅大樓 12F/14F 2018-09-10
21.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 12F/14F 2012-10-15
13.3萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 12F/14F 2012-09-30
13.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 12F/14F 2012-09-11
13.2萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 12F/14F 2012-09-06
13.7萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 12F/14F 2012-09-05
12.6萬/坪 總價 477 萬（扣車位 477 萬）
住宅大樓 12F/14F 2012-09-05
12.2萬/坪 總價 719 萬（扣車位 719 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓12 筆 16.6萬/坪 13樓12 筆 17.2萬/坪 12樓12 筆 21.4萬/坪 11樓7 筆 13.2萬/坪 10樓14 筆 18.5萬/坪 9樓9 筆 13.8萬/坪 8樓9 筆 13.9萬/坪 7樓8 筆 12.9萬/坪 6樓11 筆 13.5萬/坪 5樓7 筆 13.3萬/坪 4樓6 筆 12.4萬/坪 3樓9 筆 13.4萬/坪 2樓10 筆 18.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
水景街132號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北屯區水景街132號12樓成交多少？
12樓單價中位 21.4 萬/坪、總價中位 880 萬，共 12 筆，高於全棟中位 55%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條水景街比起來呢？
水景街全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址12樓高 48%；比 北屯區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 13.8 萬/坪，最高 12樓約 21.4 萬、最低 4樓約 12.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。