社內131號 4樓
臺南市新市區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2015-08-29～2020-11-07
4樓單價中位 13.2萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交11 筆
總價中位360 萬
坪數22–34 坪
屋齡1 年
這層 vs 全棟・社內・新市區
4樓本樓層13.2基準
社內131號全棟13.6-3%
社內全路段14.5-9%
新市區全區17.3-24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（11 筆）
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社內１３１號四樓之５ 4F/11F 2020-11-07
15.1萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
社內１３１號四樓之１０ 4F/11F 2020-09-19
14.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
社內１３１號四樓之９ 4F/11F 2018-01-23
13.2萬/坪 總價 388 萬（扣車位 343 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
社內１３１號四樓之８ 4F/11F 2017-11-27
12.9萬/坪 總價 405 萬（扣車位 360 萬）
社內１３１號四樓之５ 4F/11F 2017-08-28
13.2萬/坪 總價 305 萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
社內１３１號四樓之３ 4F/11F 2017-05-25
13.2萬/坪 總價 352 萬
社內１３１號四樓之７ 4F/11F 2017-01-26
14.2萬/坪 總價 328 萬
社內１３１號四樓之２ 4F/11F 2016-05-06
13.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 345 萬）
社內１３１號四樓之１０ 4F/11F 2016-01-24
12.8萬/坪 總價 360 萬（扣車位 315 萬）
社內１３１號四樓之６ 4F/11F 2015-12-26
12.3萬/坪 總價 415 萬（扣車位 370 萬）
社內１３１號四樓之１ 4F/11F 2015-08-29
13.4萬/坪 總價 300 萬
本棟逐層行情（11 層）
11樓5 筆 15.5萬/坪 10樓10 筆 13.4萬/坪 9樓14 筆 14萬/坪 8樓12 筆 13.4萬/坪 7樓13 筆 13.6萬/坪 6樓11 筆 13.5萬/坪 5樓10 筆 13.4萬/坪 4樓11 筆 13.2萬/坪 3樓13 筆 14萬/坪 2樓10 筆 13.5萬/坪 1樓5 筆 14萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 在社內的行情水準
社內 全段的4樓 14.1萬/坪 50 筆・區間 13.7–28.4
新市區 全區的4樓 17.5萬/坪 596 筆・區間 14.8–27.4
本址4樓 13.2萬/坪 11 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
社內 其他棟的4樓
社內沿線 11 棟登記過4樓成交
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 488 公尺
生活機能
超商全家便利商店 110 公尺
停車場土地銀行專用停車場 324 公尺
運動中心新市國小游泳池(館) 482 公尺
超市新市區農會超市 488 公尺
嫌惡設施
市場新市公有零售市場 473 公尺
0m244m488m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
社內131號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市新市區社內131號4樓成交多少？
4樓單價中位 13.2 萬/坪、總價中位 360 萬，共 11 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第三季。
4樓和整條社內比起來呢？
社內全段單價中位約 14.5 萬/坪，本址4樓低 9%；比 新市區全區低 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 13.6 萬/坪，最高 11樓約 15.5 萬、最低 4樓約 13.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。