新華街158號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2022-07-14～2023-05-24
12樓單價中位 47.7萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交5 筆
總價中位2,190 萬
坪數49–63 坪
臺中市南區新華街158號12樓實價登錄單價中位 47.7 萬/坪、總價中位 2,190 萬（5 筆，2022-07-14～2023-05-24），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・新華街・南區
12樓本樓層47.7基準
新華街158號全棟48.9-2%
新華街全路段48.7-2%
南區全區20.6+132%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（5 筆）
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新華街１５８號十二樓之１２ 12F/26F 2023-05-24
47.1萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,818 萬）
新華街１５８號十二樓之１３ 12F/26F 2023-04-09
49.0萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,050 萬）
新華街１５８號十二樓之５ 12F/26F 2022-07-17
47.4萬/坪 總價 2,066 萬（扣車位 1,886 萬）
新華街１５８號十二樓之７ 12F/26F 2022-07-16
47.7萬/坪 總價 2,429 萬（扣車位 2,069 萬）
新華街１５８號十二樓之３ 12F/26F 2022-07-14
49.9萬/坪 總價 2,547 萬（扣車位 2,187 萬）
本棟逐層行情（25 層）
26樓1 筆 51.8萬/坪 25樓4 筆 52.3萬/坪 24樓2 筆 51.2萬/坪 23樓6 筆 51.5萬/坪 22樓5 筆 50.4萬/坪 21樓4 筆 51.1萬/坪 20樓5 筆 49.3萬/坪 19樓3 筆 50萬/坪 18樓7 筆 50.1萬/坪 17樓9 筆 49.3萬/坪 16樓4 筆 50.7萬/坪 15樓6 筆 49.7萬/坪 14樓8 筆 48.7萬/坪 13樓6 筆 49萬/坪 12樓5 筆 47.7萬/坪 11樓10 筆 48.3萬/坪 10樓10 筆 47.7萬/坪 9樓5 筆 47.5萬/坪 8樓9 筆 47.5萬/坪 7樓7 筆 48.3萬/坪 6樓5 筆 48.7萬/坪 5樓7 筆 48.5萬/坪 4樓7 筆 47.5萬/坪 3樓6 筆 48.2萬/坪 2樓6 筆 44.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新華街158號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區新華街158號12樓成交多少？
12樓單價中位 47.7 萬/坪、總價中位 2,190 萬，共 5 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第三季。
12樓和整條新華街比起來呢？
新華街全段單價中位約 48.7 萬/坪，本址12樓低 2%；比 南區全區高 132%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 25 個樓層有成交，全棟中位約 48.9 萬/坪，最高 25樓約 52.3 萬、最低 2樓約 44.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。