新華街158號 11樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2022-07-14～2023-08-02
11樓單價中位 48.3萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交11 筆
總價中位2,258 萬
坪數49–74 坪
這層 vs 全棟・新華街・南區
11樓本樓層48.3基準
新華街158號全棟48.9-1%
新華街全路段48.7-1%
南區全區20.7+133%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（11 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
新華街１５８號十一樓之１１ 11F/26F 2023-08-02
47.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,910 萬）
新華街１５８號十一樓之５ 11F/26F 2023-03-12
48.2萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,918 萬）
新華街１５８號十一樓之８ 11F/26F 2023-03-11
49.2萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,076 萬）
新華街１５８號十一樓之９ 11F/26F 2022-09-24
48.0萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,886 萬）
新華街１５８號十一樓之６ 11F/26F 2022-08-19
48.3萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 1,978 萬）
新華街１５８號十一樓之１０ 11F/26F 2022-07-23
48.4萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,016 萬）
新華街１５８號十一樓之３ 11F/26F 2022-07-23
49.7萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,178 萬）
新華街１５８號十一樓之７ 11F/26F 2022-07-17
47.5萬/坪 總價 2,261 萬（扣車位 2,061 萬）
新華街１５８號十一樓之１３ 11F/26F 2022-07-15
47.9萬/坪 總價 2,307 萬（扣車位 2,007 萬）
新華街１５８號十一樓之１ 11F/26F 2022-07-14
50.4萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 2,770 萬）
新華街１５８號十一樓之２ 11F/26F 2022-07-14
49.9萬/坪 總價 2,869 萬（扣車位 2,549 萬）
本棟逐層行情（26 層）
26樓2 筆 52.2萬/坪 25樓5 筆 51.8萬/坪 24樓3 筆 50.8萬/坪 23樓8 筆 51.5萬/坪 22樓8 筆 50.6萬/坪 21樓7 筆 50.4萬/坪 20樓8 筆 49.9萬/坪 19樓8 筆 49.4萬/坪 18樓9 筆 50.1萬/坪 17樓11 筆 49.6萬/坪 16樓8 筆 49.2萬/坪 15樓10 筆 49.2萬/坪 14樓12 筆 49.5萬/坪 13樓10 筆 49.2萬/坪 12樓12 筆 48.6萬/坪 11樓11 筆 48.3萬/坪 10樓11 筆 47.7萬/坪 9樓10 筆 47.8萬/坪 8樓11 筆 47.5萬/坪 7樓10 筆 48.3萬/坪 6樓10 筆 48.3萬/坪 5樓11 筆 47.7萬/坪 4樓12 筆 47.9萬/坪 3樓12 筆 47.2萬/坪 2樓8 筆 44.1萬/坪 1樓1 筆 53.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 在新華街的行情水準
新華街 全段的11樓 48.2萬/坪 10 筆・區間 47.9–49.2
南區 全區的11樓 20.7萬/坪 1659 筆・區間 15.1–25.3
本址11樓 48.3萬/坪 11 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 604 公尺
生活機能
公園復興園路公園 104 公尺
超商7-Eleven 116 公尺
超市全聯福利中心 168 公尺
停車場復興園路汽車停車場 277 公尺
嫌惡設施
變電所德義變電所(D/S) 497 公尺
加油站三民路站 加油站 604 公尺
0m302m604m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
新華街158號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區新華街158號11樓成交多少？
11樓單價中位 48.3 萬/坪、總價中位 2,258 萬，共 11 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第三季。
11樓和整條新華街比起來呢？
新華街全段單價中位約 48.7 萬/坪，本址11樓低 1%；比 南區全區高 133%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 26 個樓層有成交，全棟中位約 48.9 萬/坪，最高 1樓約 53.1 萬、最低 2樓約 44.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。