昆明街79號 7樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 13 筆 · 2013-09-20～2024-09-21
這層 vs 全棟・昆明街・萬華區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（13 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
本棟逐層行情（6 層）
昆明街79號7樓，單價在本棟 6 個有成交的樓層中排第 4，本層 32.3 萬/坪、全棟中位 34.8 萬/坪（低 7%），本棟最高是8樓 37.1 萬/坪、最低是0樓 16.1 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 在昆明街的行情水準
同樓層跨棟比較：昆明街沿線的7樓共 74 筆、中位 51.6 萬/坪（四分位 43–61.2）；萬華區全區的7樓共 1167 筆、中位 53.2 萬/坪；本址7樓 32.3 萬/坪，比同路段同樓層低 37%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
昆明街全段的樓層階梯
昆明街全段有成交紀錄的 15 個樓層裡，7樓中位 51.6 萬/坪排第 7 高（整條樓層階梯的中間值 51.6 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的6樓 50.5 萬/坪（相差 2%）、上一層的8樓 51.2 萬/坪（相差 1%）；7樓在昆明街全段屬中樓層帶（階梯最高到 15 樓），低樓層帶 47.2、中樓層帶 51.2、高樓層帶 75.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 15 樓平均每升一層約 +4.2%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 3 樓 | 47.2 | 57 | -9% |
| 4 樓 | 47.7 | 62 | -8% |
| 5 樓 | 49 | 79 | -5% |
| 6 樓 | 50.5 | 100 | -2% |
| 7 樓（本頁樓層） | 51.6 | 74 | — |
| 8 樓 | 51.2 | 74 | -1% |
| 9 樓 | 47.4 | 56 | -8% |
| 10 樓 | 52.1 | 21 | +1% |
| 11 樓 | 51.6 | 23 | +0% |
階梯取昆明街全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是昆明街全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
昆明街 其他棟的7樓
昆明街沿線共 14 棟登記過7樓成交，以下 8 棟的7樓合計 44 筆，這些棟的7樓中位單價落在 31.4～73.5 萬/坪（中間值 58.7），本址7樓 32.3 萬/坪在這 9 棟裡排第 8 高，最近一筆在 2025-12，點進去看各棟該樓層的逐筆成交。
昆明街79號7樓 環境與風險
昆明街79號7樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（7樓／本棟最高 9 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
昆明街79號7樓 周邊行情
以昆明街79號7樓所在位置為中心的周邊成交，同路段7樓中位 51.6 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺北市萬華區昆明街79號 7樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市萬華區昆明街79號 7樓（北緯 25.0429°、東經 121.5049°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區昆明街79號7樓成交多少？
7樓單價中位 32.3 萬/坪、總價中位 420 萬，共 13 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第四季。
7樓和整條昆明街比起來呢？
昆明街全段單價中位約 51.7 萬/坪，本址7樓低 38%；比 萬華區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 34.8 萬/坪，最高 8樓約 37.1 萬、最低 0樓約 16.1 萬。下方可切換各樓層。
昆明街全段的7樓算高還是低？
昆明街全段有成交紀錄的 15 個樓層裡，7樓中位 51.6 萬/坪排第 7 高（整條樓層階梯的中間值 51.6 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的6樓 50.5 萬/坪（相差 2%）、上一層的8樓 51.2 萬/坪（相差 1%）；7樓在昆明街全段屬中樓層帶（階梯最高到 15 樓），低樓層帶 47.2、中樓層帶 51.2、高樓層帶 75.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 15 樓平均每升一層約 +4.2%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。