臺北市萬華區昆明街79號7F/10F
2017-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 26.5 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物17.95 坪
公設比5.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 4.7 坪
0 坪22.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 34
昆明街中位 51.6
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 22%比昆明街中位 低 49%比萬華區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-26 9F/10F 1房1廳1衛 · 10.49 坪 44.3 萬/坪總 465 萬 2024-09-21 7F/10F 1房0廳1衛 · 10.92 坪 43 萬/坪總 470 萬 2023-10-20 7F/10F 2房1廳1衛 · 20.94 坪 45.8 萬/坪總 960 萬 2023-09-27 9F/10F 0房1廳1衛 · 11.07 坪 37.2 萬/坪總 412 萬 2023-08-13 7F/10F 1房1廳1衛 · 11.22 坪 37.4 萬/坪總 420 萬 2023-07-01 7F/10F 1房1廳1衛 · 10.31 坪 40.7 萬/坪總 420 萬 2022-12-12 8F/10F 0房1廳1衛 · 11.07 坪 43.8 萬/坪總 485 萬 2022-11-18 8F/10F 1房0廳1衛 · 14.35 坪 37.1 萬/坪總 533 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。