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東區勝利路 房價行情

內政部實價登錄 · 170 筆

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本路各巷弄行情

勝利路52巷24 筆勝利路171巷8 筆勝利路12巷4 筆勝利路165巷2 筆勝利路177巷1 筆勝利路19巷1 筆
實價雷達預估單價東區勝利路
推薦單價 17.8 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交170筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈27.6 萬/坪公寓20.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.5 萬/坪
一般樓層中位17.7 萬/坪162 筆
一樓（含店面、騎樓）20.4 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-29491m 透天臺南市東區前鋒路56巷20號 · 透天 48 萬/坪總 380 萬 2026-04-23483m 3F/9F臺南市東區慶東街104號 · 華廈 21.9 萬/坪總 960 萬 2026-04-14229m 5F/7F臺南市東區勝利路115號 · 華廈 20.1 萬/坪總 195 萬 2026-03-23356m 2F/4F臺南市東區育樂街57巷3號 · 公寓 28.1 萬/坪總 250 萬 2026-03-11285m 10F/15F臺南市東區東寧路58號 · 住宅大樓 22.9 萬/坪總 1,200 萬

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臺南市東區勝利路171巷6之1號 全F/2F 2026-04-20
28.5萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳3衛 23.83坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +137 萬
臺南市東區勝利路115號 5F/7F 2026-04-14
20.1萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 9.7坪 屋齡45年
臺南市東區勝利路50號 8F/8F 2026-02-13
26.8萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 7.84坪 屋齡32年
臺南市東區勝利路115號 7F/7F 2026-02-05
27.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 7.24坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2026-01-17
27.9萬/坪 總價 278 萬
華廈 1房0廳1衛 9.95坪 屋齡32年
臺南市東區勝利路50號 7F/8F 2026-01-09
29.1萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房0廳1衛 9.95坪 屋齡32年
臺南市東區勝利路171巷1號 2F/4F 2025-12-05
28.4萬/坪 總價 235 萬
公寓 1房0廳1衛 8.28坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺南市東區勝利路50號 8F/8F 2025-11-27
29.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡31年
臺南市東區勝利路38之2號 4F/5F 2025-10-23
17.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡39年
臺南市東區勝利路52巷110號 1F/3F 2025-10-09
20.4萬/坪 總價 1,235 萬
公寓 4房2廳4衛 60.7坪 屋齡36年
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2025-10-03
28.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −33 萬
臺南市東區勝利路50號 5F/8F 2025-08-20
30.2萬/坪 總價 223 萬
華廈 1房0廳1衛 7.39坪 屋齡31年
臺南市東區勝利路50號 5F/8F 2025-07-20
27.6萬/坪 總價 216 萬
華廈 1房0廳1衛 7.81坪 屋齡31年
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2025-05-18
29.8萬/坪 總價 256 萬
華廈 1房0廳1衛 8.6坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市東區勝利路115號 5F/7F 2025-05-17
21.1萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 9坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺南市東區勝利路50號 7F/8F 2025-05-15
29.5萬/坪 總價 254 萬
華廈 1房0廳1衛 8.6坪 屋齡31年
臺南市東區勝利路52巷44號 1F/5F 2025-05-04
28.7萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺南市東區勝利路115號 7F/7F 2025-05-02
36.3萬/坪 總價 263 萬
華廈 1房0廳1衛 7.24坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +38 萬
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2025-02-19
29.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡31年
臺南市東區勝利路6號 5F/7F 2024-12-07
17.7萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 41.15坪 屋齡37年
臺南市東區勝利路50號 6F/8F 2024-11-17
22.1萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 1房0廳1衛 14.49坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區勝利路115號 2F/7F 2024-10-25
29.7萬/坪 總價 288 萬
華廈 1房0廳1衛 9.7坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2024-10-21
17.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 8.45坪 屋齡30年
臺南市東區勝利路50號 6F/8F 2024-08-25
27.5萬/坪 總價 308 萬
華廈 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡30年
臺南市東區勝利路12巷30號 1F/4F 2024-07-31
12.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 10房2廳9衛 103.35坪 屋齡43年
臺南市東區勝利路115號 7F/7F 2024-06-26
24.3萬/坪 總價 176 萬
華廈 1房0廳1衛 7.24坪 屋齡43年
臺南市東區勝利路50號 8F/8F 2024-06-26
27.3萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 8.6坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2024-06-04
31.6萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 8.07坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市東區勝利路52巷88號 全F/3F 2024-05-21
34.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳4衛 37.21坪 屋齡46年
臺南市東區勝利路20之9號 2F/5F 2024-05-16
20.7萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 30.16坪 屋齡40年
臺南市東區勝利路52巷44號 1F/5F 2024-05-08
19.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
公寓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡35年 含車位
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2024-05-05
26.6萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 11.19坪 屋齡30年
臺南市東區勝利路50號 6F/8F 2024-05-01
29.2萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房0廳1衛 9.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市東區勝利路50號 4F/8F 2024-04-30
29.2萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡30年
臺南市東區勝利路50號 8F/8F 2024-03-17
26.6萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 11.19坪 屋齡30年
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2024-03-14
27.8萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房0廳1衛 7.84坪 屋齡30年
臺南市東區勝利路115號 7F/7F 2024-03-03
25.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 0房1廳1衛 8.95坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺南市東區勝利路50號 8F/8F 2024-02-28
24.9萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房0廳3衛 26.47坪 屋齡30年
臺南市東區勝利路115號 5F/7F 2024-02-24
26.1萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 9坪 屋齡43年
臺南市東區勝利路50號 4F/8F 2024-02-20
29.5萬/坪 總價 254 萬
華廈 1房0廳1衛 8.6坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市東區勝利路52巷40號 2F/5F 2024-01-22
19.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡35年
臺南市東區勝利路20之9號 2F/5F 2023-12-29
12.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳2衛 30.16坪 屋齡39年
臺南市東區勝利路20之30號 全F/4F 2023-12-27
24.4萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
透天 5房2廳4衛 80.23坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區勝利路52巷112號 1F/3F 2023-12-05
23.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
公寓 5房2廳4衛 59.52坪 屋齡34年 含車位
臺南市東區勝利路50號 6F/8F 2023-11-12
26.6萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房0廳1衛 7.81坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市東區勝利路50號 5F/8F 2023-10-22
22.5萬/坪 總價 252 萬
華廈 1房1廳1衛 11.19坪 屋齡29年
臺南市東區勝利路115號 4F/7F 2023-10-22
33.1萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房0廳1衛 7.24坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺南市東區勝利路50號 4F/8F 2023-09-24
28.9萬/坪 總價 254 萬
華廈 1房0廳1衛 8.8坪 屋齡29年
臺南市東區勝利路38之1號 2F/5F 2023-09-02
30.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房1廳1衛 15.57坪 屋齡37年
臺南市東區勝利路115號 2F/7F 2023-07-23
22.0萬/坪 總價 198 萬
華廈 1房0廳1衛 9坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺南市東區勝利路52巷22號 全F/1F 2023-07-02
67.7萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 0房3廳1衛 9.31坪 屋齡55年
臺南市東區勝利路77號 全F/4F 2023-05-31
34.1萬/坪 土地 119.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 2房3廳5衛 64.44坪 屋齡39年
臺南市東區勝利路52巷36號 4F/5F 2023-05-08
16.4萬/坪 總價 780 萬
公寓 4房2廳2衛 47.62坪 屋齡34年
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2023-05-07
29.2萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.25坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市東區勝利路115號 4F/7F 2023-04-29
27.3萬/坪 總價 198 萬
華廈 0房1廳1衛 7.24坪 屋齡42年
臺南市東區勝利路38之2號 2F/5F 2023-01-26
14.9萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 40.03坪 屋齡37年
臺南市東區勝利路115號 3F/7F 2022-10-30
18.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 0房1廳1衛 9.07坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市東區勝利路115號 3F/7F 2022-09-01
25.7萬/坪 總價 230 萬
華廈 0房1廳1衛 8.95坪 屋齡41年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +24 萬（+10%）
臺南市東區勝利路52巷14號 全F/2F 2022-08-13
30.4萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 566 萬
透天 — 18.62坪
現在能賣多少 625 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市東區勝利路52巷46號 4F/5F 2022-07-21
15.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
公寓 4房1廳2衛 47.57坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺南市東區勝利路115號 7F/7F 2022-07-15
18.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 0房1廳1衛 9坪 屋齡41年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +18 萬（+11%）
臺南市東區勝利路115號 3F/7F 2022-05-14
20.4萬/坪 總價 183 萬
華廈 1房1廳1衛 8.95坪 屋齡41年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +19 萬（+10%）
臺南市東區勝利路50號 6F/8F 2022-04-24
22.7萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 7.84坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 196 萬 較當時 +18 萬（+10%）
臺南市東區勝利路12巷1之9號 全F/3F 2022-04-17
34.4萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 50.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +181 萬（+10%）
臺南市東區勝利路38之1號 2F/5F 2022-04-09
22.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 15.57坪 屋齡36年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +36 萬（+10%）
臺南市東區勝利路50之3號 1F/8F 2022-03-22
23.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 0房2廳2衛 42.99坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺南市東區勝利路52巷3之1號 全F/2F 2022-03-04
27.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 8房2廳2衛 47.6坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +135 萬（+10%）
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2022-02-26
18.5萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 7.84坪 屋齡28年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +15 萬（+10%）
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2022-02-26
18.6萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房1廳1衛 7.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 160 萬 較當時 +15 萬（+10%）
臺南市東區勝利路83號 5F/5F 2021-11-13
13.2萬/坪 總價 788 萬
公寓 7房3廳3衛 59.52坪 屋齡30年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +199 萬（+25%）
臺南市東區勝利路50號 6F/8F 2021-10-18
19.5萬/坪 總價 173 萬
華廈 1房0廳1衛 8.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +44 萬（+25%）
臺南市東區勝利路171巷1號 1F/4F 2021-09-13
28.6萬/坪 總價 938 萬
公寓 1房1廳1衛 32.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +237 萬（+25%）
臺南市東區勝利路165巷5號 全F/2F 2021-08-31
27.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳3衛 30.45坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +214 萬（+25%）
臺南市東區勝利路52巷38號 5F/5F 2021-08-24
13.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 8房0廳3衛 44.23坪 屋齡32年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +151 萬（+25%）
臺南市東區勝利路115號 2F/7F 2021-08-11
16.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 9.7坪 屋齡40年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +40 萬（+25%）
臺南市東區勝利路115號 5F/7F 2021-08-11
20.7萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 7.4坪 屋齡40年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +39 萬（+25%）
臺南市東區勝利路115號 2F/7F 2021-08-07
17.1萬/坪 總價 153 萬
華廈 1房0廳1衛 8.95坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +39 萬（+25%）
臺南市東區勝利路69號 7F/7F 2021-07-29
13.0萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 6房3廳8衛 84.82坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +277 萬（+25%）
臺南市東區勝利路8之3號 2F/7F 2021-07-27
15.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 36.06坪 屋齡34年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +143 萬（+25%）
臺南市東區勝利路115號 6F/7F 2021-05-10
24.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 9坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 275 萬 較當時 +55 萬（+25%）
臺南市東區勝利路50號 8F/8F 2021-03-01
14.5萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房1廳1衛 8.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 157 萬 較當時 +32 萬（+26%）
臺南市東區勝利路115號 2F/7F 2020-10-03
16.1萬/坪 總價 145 萬
華廈 1房0廳1衛 9坪 屋齡39年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +60 萬（+41%）
臺南市東區勝利路115號 5F/7F 2020-09-14
15.8萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房0廳1衛 9坪 屋齡39年
現在能賣多少 200 萬 較當時 +58 萬（+41%）
臺南市東區勝利路115號 6F/7F 2020-08-17
14.7萬/坪 總價 132 萬
華廈 1房0廳1衛 9坪 屋齡39年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +54 萬（+41%）
臺南市東區勝利路24之1號 全F/2F 2020-06-13
28.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 11房1廳3衛 42.93坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +506 萬（+41%）
臺南市東區勝利路52巷36號 5F/5F 2020-06-12
13.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 600 萬）
公寓 9房2廳8衛 53.21坪 屋齡31年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +288 萬（+41%）
臺南市東區勝利路8之5號 2F/7F 2020-04-20
16.2萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳1衛 22.9坪 屋齡33年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +152 萬（+41%）
臺南市東區勝利路38之1號 4F/5F 2020-03-07
10.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 32.59坪 屋齡34年
現在能賣多少 494 萬 較當時 +144 萬（+41%）
臺南市東區勝利路177巷11號 全F/2F 2020-02-08
30.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 788 萬
透天 4房2廳2衛 26.04坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +324 萬（+41%）
臺南市東區勝利路50號 5F/8F 2019-11-29
14.7萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 8.84坪 屋齡25年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +80 萬（+62%）
臺南市東區勝利路115號 5F/7F 2019-11-17
13.8萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 7.24坪 屋齡38年
現在能賣多少 162 萬 較當時 +62 萬（+62%）
臺南市東區勝利路181號 全F/4F 2019-10-17
45.6萬/坪 土地 132.2 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房1廳5衛 58.73坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,336 萬 較當時 +1,656 萬（+62%）
臺南市東區勝利路50號 4F/8F 2019-07-04
10.3萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 11.19坪 屋齡25年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +71 萬（+62%）
臺南市東區勝利路115號 3F/7F 2019-06-15
13.0萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 19.18坪 屋齡38年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +154 萬（+62%）
臺南市東區勝利路20之29號 全F/4F 2019-04-21
17.7萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
透天 6房2廳4衛 93.16坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,670 萬 較當時 +1,020 萬（+62%）
臺南市東區勝利路20之13號 全F/4F 2019-01-29
17.4萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳8衛 86.19坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +927 萬（+62%）
臺南市東區勝利路19巷16號 全F/2F 2019-01-05
16.9萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 27.26坪 屋齡52年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +284 萬（+62%）
臺南市東區勝利路39之1號 全F/2F 2018-12-17
24.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 10房0廳10衛 28.1坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +529 萬（+76%）
臺南市東區勝利路115號 2F/7F 2018-12-01
12.7萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 9.07坪 屋齡37年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +87 萬（+76%）
臺南市東區勝利路38號 4F/5F 2018-09-21
10.0萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房2廳1衛 21.95坪 屋齡32年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +166 萬（+75%）
臺南市東區勝利路50號 8F/8F 2018-09-12
12.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 18.29坪 屋齡24年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +166 萬（+75%）
臺南市東區勝利路59號 全F/2F 2018-08-02
24.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳2衛 32.19坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +590 萬（+76%）
臺南市東區勝利路115號 5F/7F 2018-06-08
8.9萬/坪 總價 80 萬
套房 1房0廳1衛 9坪 屋齡37年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +60 萬（+75%）
臺南市東區勝利路50號 4F/8F 2018-05-04
11.8萬/坪 總價 95 萬
套房 1房0廳1衛 8.07坪 屋齡24年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +72 萬（+76%）
臺南市東區勝利路50號 6F/8F 2018-02-03
10.1萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 9.95坪 屋齡24年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +76 萬（+76%）
臺南市東區勝利路12巷45號 全F/5F 2018-01-06
22.0萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 14房2廳13衛 68.24坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,634 萬 較當時 +1,134 萬（+76%）
臺南市東區勝利路52巷36號 2F/5F 2017-09-10
15.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
公寓 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區勝利路115號 6F/7F 2017-07-01
8.3萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 9坪 屋齡36年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市東區勝利路50號 7F/8F 2017-06-08
9.8萬/坪 總價 87 萬
華廈 2房1廳1衛 8.87坪 屋齡23年
臺南市東區勝利路52巷90號 全F/3F 2017-06-08
18.6萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 38.66坪 屋齡39年
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2017-04-13
12.4萬/坪 總價 110 萬
套房 1房1廳1衛 8.84坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2017-03-27
10.7萬/坪 總價 90.4 萬
套房 1房1廳1衛 8.45坪 屋齡23年
臺南市東區勝利路52巷14號 全F/2F 2017-03-18
14.5萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 270 萬
透天 1房1廳2衛 18.62坪 屋齡55年
臺南市東區勝利路50號 3F/8F 2017-01-15
10.5萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 9.56坪 屋齡23年
臺南市東區勝利路52巷12號 全F/2F 2016-08-27
13.4萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳2衛 18.62坪 屋齡54年
臺南市東區勝利路50號 5F/8F 2016-07-26
11.0萬/坪 總價 88.8 萬
華廈 1房1廳1衛 8.07坪 屋齡22年
臺南市東區勝利路50號 6F/8F 2016-07-14
10.8萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 7.84坪 屋齡22年
臺南市東區勝利路50號 4F/8F 2016-05-13
9.5萬/坪 總價 82 萬
華廈 1房0廳1衛 8.65坪 屋齡22年
臺南市東區勝利路50號 4F/8F 2016-04-27
16.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 8.87坪 屋齡22年
臺南市東區勝利路50號 5F/8F 2016-03-28
9.7萬/坪 總價 76 萬
套房 1房0廳1衛 7.81坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬

勝利路社區／大樓排行（49 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區勝利路52巷22號 67.7 1 筆 55 年 2023-07-02
臺南市東區勝利路52巷1之4號 67.2 1 筆 28 年 2015-04-23
臺南市東區勝利路181號 45.6 1 筆 40 年 2019-10-17
臺南市東區勝利路52巷88號 34.4 1 筆 46 年 2024-05-21
臺南市東區勝利路12巷1之9號 34.4 1 筆 43 年 2022-04-17
臺南市東區勝利路77號 34.1 2 筆 35 年 2023-05-31
臺南市東區勝利路12巷91號 30.7 1 筆 4 年 2014-12-10
臺南市東區勝利路177巷11號 30.3 1 筆 47 年 2020-02-08
臺南市東區勝利路24之1號 28.6 1 筆 49 年 2020-06-13
臺南市東區勝利路171巷6之1號 28.5 1 筆 56 年 2026-04-20
臺南市東區勝利路165巷9號 28.1 1 筆 35 年 2014-01-21
臺南市東區勝利路165巷5號 27.9 1 筆 47 年 2021-08-31
臺南市東區勝利路52巷3之1號 27.5 1 筆 56 年 2022-03-04
臺南市東區勝利路39之1號 24.9 1 筆 45 年 2018-12-17
臺南市東區勝利路59號 24.2 1 筆 48 年 2018-08-02
臺南市東區勝利路52巷44號 24 2 筆 36 年 2025-05-04
臺南市東區勝利路52巷112號 23.2 1 筆 34 年 2023-12-05
臺南市東區勝利路52巷14號 22.4 2 筆 55 年 2022-08-13
臺南市東區勝利路12巷45號 22 1 筆 27 年 2018-01-06
臺南市東區勝利路50之3號 21.6 2 筆 23 年 2022-03-22
臺南市東區勝利路38之1號 21.3 3 筆 36 年 2023-09-02
臺南市東區勝利路20之30號 20.6 2 筆 20 年 2023-12-27
臺南市東區勝利路171巷1號 19.8 7 筆 23 年 2025-12-05
臺南市東區勝利路52巷40號 19.1 1 筆 35 年 2024-01-22
臺南市東區勝利路50號 18.8 62 筆 26 年 2026-02-13
臺南市東區勝利路52巷90號 18.6 1 筆 39 年 2017-06-08
臺南市東區勝利路47號 18.5 1 筆 30 年 2013-08-11
臺南市東區勝利路115號 18.4 36 筆 39 年 2026-04-14
臺南市東區勝利路6號 17.7 1 筆 37 年 2024-12-07
臺南市東區勝利路20之29號 17.7 1 筆 20 年 2019-04-21
臺南市東區勝利路20之13號 17.4 1 筆 20 年 2019-01-29
臺南市東區勝利路19巷16號 16.9 1 筆 52 年 2019-01-05
臺南市東區勝利路52巷94號 16.4 1 筆 38 年 2016-02-23
臺南市東區勝利路52巷110號 16.2 2 筆 30 年 2025-10-09
臺南市東區勝利路8之3號 15.8 1 筆 34 年 2021-07-27
臺南市東區勝利路52巷46號 15.1 1 筆 33 年 2022-07-21
臺南市東區勝利路20之9號 14.3 3 筆 37 年 2024-05-16
臺南市東區勝利路52巷36號 14 5 筆 28 年 2023-05-08
臺南市東區勝利路8之5號 13.9 2 筆 30 年 2020-04-20
臺南市東區勝利路52巷11之2號 13.8 1 筆 32 年 2013-08-01
臺南市東區勝利路38之2號 13.6 5 筆 32 年 2025-10-23
臺南市東區勝利路52巷38號 13.6 1 筆 32 年 2021-08-24
臺南市東區勝利路52巷12號 13.4 1 筆 54 年 2016-08-27
臺南市東區勝利路83號 13.2 1 筆 30 年 2021-11-13
臺南市東區勝利路69號 13 1 筆 31 年 2021-07-29
臺南市東區勝利路12巷30號 12.6 1 筆 43 年 2024-07-31
臺南市東區勝利路52巷17之1號 10.5 1 筆 34 年 2015-02-12
臺南市東區勝利路38號 10 1 筆 32 年 2018-09-21
臺南市東區勝利路20之11號 7.2 1 筆 28 年 2012-12-26
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東區勝利路 常見問題

東區勝利路房價現在多少？

臺南市東區勝利路實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，比 東區全區低 3%。共 170 筆，資料截至 2026 年第二季。

勝利路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 21.1、巷弄門牌 22 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

勝利路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區勝利路52巷22號」，約 67.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。