雲林縣麥寮鄉龍江街22號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 34 筆 · House ID TW-YL-17563707 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
本址成交中位
245 萬
7.9 萬/坪
最近一筆 2024-07-05・320 萬
單價走勢中位 7.9 萬/坪
20122024
34 筆成交 29.4 坪 18 年 +32%
我們的估算推算值
187 萬
23.7 坪
合理區間165–210 萬
165210
依本棟成交中位33 筆 比本址中位低 24%
同坪數在附近
292 萬
12.3 萬/坪 × 23.7 坪
本址低 36% 方圓 500 公尺
看附近成交 → 鄰里機能總分・待加強
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
- 生活機能 26/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
- 未來建設 0/15 暫無重大建設
- 學區 0/15 學區資料不足
- 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
- 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 193～202萬 市值估算 187 萬
建議開價193–202 萬
成交帶 165–210 萬 估算 187 萬
預期成交帶165～210 萬
銷售難易度資料不足
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 25 年(尚早)
- 電梯建物(整合難度高)
- 8 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
70/100
房屋 DNA
雲林縣麥寮鄉龍江街22號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
雲林縣麥寮鄉龍江街22號近 12 個月無新增實價登錄，累計 34 筆歷史成交、每坪中位 7.9 萬（最近 2024-07-05）。物件型態多為華廈(10層含以下有電梯)，屋齡大約 18 年。放到麥寮鄉整體（中位 12.3 萬/坪）來看，本址便宜約 36%，入手門檻較低。跟龍江街整條路的行情（8 萬/坪）相比，這裡低了約 1%。參考麥寮鄉近五年平均年變化 +2.6%，明年此時中位可能落在 8.1 萬/坪上下（僅為外推參考）。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
2012～2024 年間這個門牌共轉手 34 次，每坪單價從 6.81 萬變成 13.52 萬，上漲約 99%。
完工1999建築完成（約西元 1999 年／民國 88 年）
成交2012-12-29華廈 6F成交 215 萬（6.81 萬/坪）
⋯ 中間還有 23 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2020-02-08華廈 8F成交 160 萬（6.11 萬/坪）
成交2020-11-03華廈 3F成交 260 萬（10.98 萬/坪）
成交2020-11-26華廈 7F成交 280 萬（9.48 萬/坪）
成交2021-04-22公寓 3F成交 353 萬（11.95 萬/坪）
成交2021-07-31華廈 2F成交 560 萬（10.38 萬/坪）
成交2021-08-28華廈 3F成交 250 萬（9.03 萬/坪）
成交2022-11-29華廈 7F成交 308 萬（10.21 萬/坪）
成交2022-12-13華廈 1F成交 420 萬（14.21 萬/坪）
成交2023-08-09華廈 4F成交 430 萬（13.61 萬/坪）
成交2024-07-05華廈 2F成交 320 萬（13.52 萬/坪）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化高潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅—
實坪單價（剔公設）12.4 萬/坪
公設比（估）21.6%
月付試算6,953 元
權狀單價被公設稀釋，室內實坪單價約 12.4 萬/坪才是真實居住成本。月付以中位總價貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 估算。
本址歷史成交 · 全部 34 筆
2F/8F ›龍江街２２號二樓之二 華廈 · 2024-07-05 23.68坪 權狀主建 16.54 坪 · 公設 19% 13.5 萬/坪總 320 萬明細 › 4F/8F ›龍江街２２號四樓之五 華廈 · 2023-08-09 31.58坪 權狀主建 21.25 坪 · 公設 19.9% 13.6 萬/坪總 430 萬明細 › 1F/8F ›龍江街２２號一樓之十 華廈 · 2022-12-13 29.55坪 權狀主建 19.4 坪 · 公設 19.5% 14.2 萬/坪總 420 萬明細 › 7F/8F ›龍江街２２號七樓之九 華廈 · 2022-11-29 30.18坪 權狀主建 19.77 坪 · 公設 21.8% 10.2 萬/坪總 308 萬明細 › 3F/8F ›龍江街２２號三樓之九 華廈 · 2021-08-28親友/特殊 27.68坪 權狀主建 19.77 坪 · 公設 21.6% 9.0 萬/坪總 250 萬明細 › 2F/8F ›龍江街２２號二樓之八 華廈 · 2021-07-31 53.97坪 權狀主建 35.61 坪 · 公設 23.9% 10.4 萬/坪總 560 萬明細 › 3F/8F ›龍江街２２號三樓之十一 公寓 · 2021-04-22 29.55坪 權狀主建 19.4 坪 · 公設 19.6% 11.9 萬/坪總 353 萬明細 › 7F/8F ›龍江街２２號七樓之六 華廈 · 2020-11-26 29.55坪 權狀主建 19.4 坪 · 公設 19.5% 9.5 萬/坪總 280 萬明細 › 3F/8F ›龍江街２２號三樓之二 華廈 · 2020-11-03 23.68坪 權狀主建 16.54 坪 · 公設 19% 11.0 萬/坪總 260 萬明細 › 8F/8F ›龍江街２２號８樓２ 華廈 · 2020-02-08 26.18坪 權狀主建 16.54 坪 · 公設 19% 6.1 萬/坪總 160 萬明細 › 5F/8F ›龍江街２２號五樓之一 華廈 · 2019-05-24 31.58坪 權狀主建 21.25 坪 · 公設 19.8% 7.9 萬/坪總 250 萬明細 › 3F/8F ›龍江街２２號三樓之十一 華廈 · 2019-01-08 29.55坪 權狀主建 19.4 坪 · 公設 19.5% 9.3 萬/坪總 275 萬明細 › 2F/8F ›龍江街２２號二樓之三 華廈 · 2018-10-08 26.18坪 權狀主建 16.54 坪 · 公設 19% 10.5 萬/坪總 275 萬明細 › 7F/8F ›龍江街２２號七樓之二 華廈 · 2018-08-08 28.68坪 權狀主建 16.54 坪 · 公設 19% 7.4 萬/坪總 212 萬明細 › 1F/8F ›龍江街２２號一樓之五 華廈 · 2018-03-15 27.05坪 權狀主建 19.4 坪 · 公設 19.5% 9.6 萬/坪總 260 萬明細 › 4F/8F ›龍江街２２號四樓之一 華廈 · 2017-12-11 31.58坪 權狀主建 21.25 坪 · 公設 19.9% 7.9 萬/坪總 250 萬明細 › 7F/8F ›龍江街２２號七樓之八 華廈 · 2017-07-07 36.41坪 權狀主建 22.63 坪 · 公設 32.6% 7.7 萬/坪總 280 萬明細 › 8F/8F ›龍江街22號八樓之九 華廈 · 2017-07-06 23.74坪 權狀主建 16.79 坪 · 公設 19.3% 7.6 萬/坪總 180 萬明細 › 4F/8F ›龍江街２２號四樓之五 華廈 · 2017-06-26 31.58坪 權狀主建 21.25 坪 · 公設 26.2% 8.6 萬/坪總 270 萬明細 › 5F/8F ›龍江街２２號五樓之六 華廈 · 2016-12-22 29.55坪 權狀主建 19.4 坪 · 公設 26.4% 8.5 萬/坪總 250 萬明細 › 6F/8F ›龍江街２２號六樓之八 華廈 · 2016-11-21 31.41坪 權狀主建 22.63 坪 · 公設 21.8% 7.8 萬/坪總 245 萬明細 › 5F/8F ›龍江街２２號五樓之一 華廈 · 2016-04-29 31.58坪 權狀主建 21.25 坪 · 公設 26.2% 7.5 萬/坪總 238 萬明細 › 7F/8F ›龍江街２２號七樓之七 華廈 · 2016-04-23 20.06坪 權狀主建 12.98 坪 · 公設 17.7% 7.0 萬/坪總 140 萬明細 › 4F/8F ›龍江街２２號四樓之八 華廈 · 2015-12-11 33.91坪 權狀主建 22.63 坪 · 公設 27.6% 7.1 萬/坪總 240 萬明細 › 1F/8F ›龍江街２２號一樓之九 華廈 · 2015-03-11 20.32坪 權狀主建 14.12 坪 · 公設 19% 8.6 萬/坪總 175 萬明細 › 2F/8F ›麥豐村龍江街２２號二樓之三 華廈 · 2014-12-23 26.18坪 權狀主建 16.54 坪 · 公設 26.7% 7.9 萬/坪總 208 萬明細 › 3F/8F ›龍江街22號三樓之九 華廈 · 2014-11-17 27.68坪 權狀主建 19.77 坪 · 公設 21.6% 8.0 萬/坪總 220 萬明細 › 3F/8F ›龍江街２２號三樓之十一 華廈 · 2014-11-12 29.55坪 權狀主建 19.4 坪 · 公設 26.4% 6.1 萬/坪總 180 萬明細 › 8F/8F ›龍江街２２號八樓之三 華廈 · 2014-09-13 26.18坪 權狀主建 16.54 坪 · 公設 26.7% 7.6 萬/坪總 200 萬明細 › 6F/8F ›龍江街２２號六樓之五 華廈 · 2014-07-12 29.08坪 權狀主建 21.25 坪 · 公設 19.8% 7.6 萬/坪總 220 萬明細 › 7F/8F ›龍江街２２號七樓之九 華廈 · 2014-04-09 30.18坪 權狀主建 19.77 坪 · 公設 28.1% 7.8 萬/坪總 235 萬明細 › 2F/8F ›龍江街２２號二樓之五 華廈 · 2014-04-03 31.58坪 權狀主建 21.25 坪 · 公設 26.2% 7.3 萬/坪總 230 萬明細 › 8F/8F ›龍江街２２號八樓之三 華廈 · 2013-01-21 26.18坪 權狀主建 16.54 坪 · 公設 26.7% 8.0 萬/坪總 210 萬明細 › 6F/8F ›龍江街２２號６樓之１ 華廈 · 2012-12-29 31.58坪 權狀主建 21.25 坪 · 公設 26.2% 6.8 萬/坪總 215 萬明細 › 看完這棟成交？想知道你這戶現在能賣多少 — 找我們實價估價、媒合賣房 → 本棟各樓層行情
點樓層看該層逐筆成交、與全棟／路段／全區比較。
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本址 7.9 萬/坪 比本址便宜 1 筆 比本址貴 41 筆 橫軸為與本址的直線距離
本址單價走勢
2012 → 2024本址↑99%麥寮鄉全區↑42%
本址同戶轉手共 4 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
實價雷達 housetw.com 實價雷達 · 以本址為圓心看周邊成交 方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
雲林縣麥寮鄉龍江街22號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看雲林縣麥寮鄉龍江街22號（北緯 23.7505°、東經 120.2575°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（34 筆）
更多
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13.6萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
14.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
現在能賣多少
437 萬 較當時 +17 萬（+4%） 10.2萬/坪 總價 308 萬（扣車位 308 萬）
現在能賣多少
321 萬 較當時 +13 萬（+4%） 10.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
11.9萬/坪 總價 353 萬（扣車位 353 萬）
9.5萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
現在能賣多少
355 萬 較當時 +75 萬（+27%） 11.0萬/坪 總價 260 萬
現在能賣多少
329 萬 較當時 +69 萬（+27%） 6.1萬/坪 總價 160 萬（扣車位 160 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少
203 萬 較當時 +43 萬（+27%） 7.9萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少
330 萬 較當時 +80 萬（+32%） 9.3萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少
363 萬 較當時 +88 萬（+32%） 10.5萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少
363 萬 較當時 +88 萬（+32%） 7.4萬/坪 總價 212 萬（扣車位 212 萬）
現在能賣多少
280 萬 較當時 +68 萬（+32%） 9.6萬/坪 總價 260 萬
現在能賣多少
344 萬 較當時 +84 萬（+32%） 7.9萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
7.7萬/坪 總價 280 萬（扣車位 280 萬）
8.6萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
8.5萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
7.5萬/坪 總價 238 萬（扣車位 238 萬）
7.1萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
7.9萬/坪 總價 208 萬（扣車位 208 萬）
6.1萬/坪 總價 180 萬（扣車位 180 萬）
7.6萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
7.8萬/坪 總價 235 萬（扣車位 235 萬）
7.3萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
8.0萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
6.8萬/坪 總價 215 萬（扣車位 215 萬）
沒有符合條件的成交，換個篩選試試。
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層越高單價略低（每層約 -5.5%），常見於低樓店面拉高。
8 樓 7.6 萬/坪 -4% 4 筆
7 樓 7.8 萬/坪 -1% 6 筆
6 樓 7.6 萬/坪 -4% 3 筆
5 樓 7.9 萬/坪 0% 3 筆
4 樓 8.6 萬/坪 +9% 4 筆
3 樓 9.3 萬/坪 +18% 5 筆
2 樓 10.4 萬/坪 +32% 5 筆
1 樓 9.6 萬/坪 +22% 3 筆
本址依型態細看
同一棟常混不同型態(住宅／套房／店面等),分開看總價才合理。
| 型態 | 筆數 | 單價中位 | 總價中位 | 平均坪 |
|---|
| 華廈 | 32 | 7.9 萬/坪 | 245 萬 | 29.4 |
| 公寓 | 1 | 12 萬/坪 | 353 萬 | 29.6 |
想賣這間?用實價估個合理售價 → 本址持有成本
每月總持有成本
13,450–19,621元
房貸 7,594 元 ＋ 稅費雜支攤月 5,856–12,027 元
房貸月付7,594元/月
每年稅費雜支70,276–144,327元/年
地價稅96元/年
房屋稅（估）6,071元/年
以本址成交總價中位 250 萬、建物 37.1 坪、土地持分 4.9 坪，貸款八成 · 30 年 · 年利率 2.2% 估算。 地價稅是實際資料（用本址地號的公告地價）房屋稅是估算（以構造與屋齡推估房屋現值）
對照租金：麥寮鄉租金中位每坪 291 元／月，以本址建物坪數推算，
同規格租金約 10,796 元／月。
買下來每月總持有 13,450–19,621 元（房貸含還本，不是純支出；若把自備款機會成本也算進去為 14,117–20,288 元）。
雲林縣麥寮鄉龍江街22號 這一戶翻新大概要多少
以雲林縣麥寮鄉龍江街22號的實際條件估算，37 坪，屋齡約 18 年，中部工資，本址成交中位 7.9 萬/坪，區間為市場常見行情，不是報價。
37 坪・中古屋・標準裝修
233–426萬
每坪 6–10 萬（含設計費、中部工資）・工期約 9–14 週
只做輕裝修111–222 萬 不動格局，油漆地板燈具為主
買價＋標準裝潢483–676 萬 以本址成交中位 250 萬計
想針對這一戶問實際做法與可行的預算？ 加 LINE 告訴我們坪數、屋況與預算（例如你這邊估的 37 坪、233–426 萬），
我們幫你對接合作的裝潢與統包廠商、協助比對報價項目是否齊全。
本站不自己接案、不收你的費用，也不會把你的聯絡方式給沒問過你的廠商。
加 LINE 問廠商
調整等級與屋況重新估 用預算反推做得到什麼 看分項單價核對報價
改成數與稅率試算 買房總成本 裝潢費用
轉手獲利概況
涵蓋 2014–2020 年（跨 6 年）、共 4 次同戶轉手
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2020-02 8F · 26 坪 估賠 −48 萬 報酬率 -24%
買進2014-09-13200 萬
→ 賣出2020-02-08160 萬
持有5.4 年年化 -4.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 6 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −48 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-05 5F · 32 坪 估賠 −2 萬 報酬率 -0.8%
買進2016-04-29238 萬
→ 賣出2019-05-24250 萬
持有3.1 年年化 -0.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +12 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 3.1 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −2 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-01 3F · 30 坪 估賺 +74 萬 報酬率 41.1%
買進2014-11-12180 萬
→ 賣出2019-01-08275 萬
持有4.2 年年化 9.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +95 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 11 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +74 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-10 2F · 26 坪 估賺 +48 萬 報酬率 23.1%
買進2014-12-23208 萬
→ 賣出2018-10-08275 萬
持有3.8 年年化 6.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +67 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 11 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +48 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
想賣這間?用實價估個合理售價 → 雲林縣麥寮鄉龍江街22號 時光機 · 回到當年買現在賺多少
雲林縣麥寮鄉龍江街22號自己的逐年成交單價，本址坪數約 24 坪，本址累計 33 筆成交，中位 7.9 萬/坪，最近一筆 2024-07-05。
本址2012–2024 單價回放
12 年來 +99%（年化 +5.9%）
6.812
813
7.514
7.815
7.716
7.917
9.218
8.619
8.920
11.221
12.222
13.623
13.524
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均），試算坪數預設為雲林縣麥寮鄉龍江街22號的 24 坪。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
雲林縣麥寮鄉龍江街22號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。
那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號麥寮鄉泰順段 0527-0000 地號
公告土地現值12,100 元/㎡
總樓層8 層
屋齡25 年
調閱後會看到 - 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱
資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
雲林縣麥寮鄉龍江街22號 房屋資訊
建物型態華廈
主要用途住家用
屋齡25 年
總樓層8 層
建物坪數20.1–54 坪
格局2房1廳1衛
公設比（估）21.6 %
主建物實坪19.4 坪
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）4.9 坪
地段地號麥寮鄉泰順段 0527-0000 地號
公告土地現值（115年）12,100 元/㎡
換算每坪地價4 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
依本址 34 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 8 家公司行號登記於此，涵蓋 7 種行業別，登記資本額合計約 0.1 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：管道工程2電路工程1油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程1未分類其他專門營造1房屋修繕1工藝品創作1其他管理顧問1
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|
| 浤鋒工程有限公司 | 房屋修繕 | 有限公司 | 3,000,000 元 |
| 力保安全工程有限公司 | 電路工程 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 雲安工程行 | 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 | 獨資 | 240,000 元 |
| 劉奕辰工程行 | 管道工程 | 獨資 | 200,000 元 |
| 木子企業管理顧問社 | 其他管理顧問 | 獨資 | 200,000 元 |
| 訓煜有限公司 | 未分類其他專門營造 | 有限公司 | 200,000 元 |
| 詠能工程行 | 管道工程 | 獨資 | 200,000 元 |
| 好好麥創意工作室 | 工藝品創作 | 獨資 | 150,000 元 |
看完整名單與產業聚落分析 →
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
A 級 整體條件不錯 綜合 價格・趨勢・生活機能・嫌惡設施・轉手・樓層・屋齡 評估
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 3
- 單價比 麥寮鄉全區低 36%，相對親民
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 本址成交活絡（34 筆），行情透明、流動性佳
周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
地址附近有什麼
雲林縣麥寮鄉龍江街22號方圓 800 公尺內共 23 處：生活機能（綠）20 處、環境設施（橘）3 處。點標記看名稱與距離。
- 超市全聯福利中心218 公尺
- 超商7-Eleven240 公尺
- 超商蝦皮店到店280 公尺
- 學校麥寮國小315 公尺
- 超商全家便利商店321 公尺
- 加油站麥寮站 加油站393 公尺
- 公園麥寮城鄉運動公園409 公尺
- 超商蝦皮店到店416 公尺
- 停車場汽機車停車場423 公尺
- 診所麥寮衛生所429 公尺
- 停車場麥寮鄉第一公共停車場544 公尺
- 公園麥寮公園573 公尺
- 停車場拱範宮停車場592 公尺
- 超商全家便利商店599 公尺
雲林縣麥寮鄉龍江街22號 所在的麥寮鄉治安概況
毒品100件
住宅竊盜22件
機車竊盜13件
汽車竊盜2件
麥寮鄉整體刑案統計(期間 11410~11507，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
40AQI 麥寮測站・良好 距本址約 668 公尺，為離雲林縣麥寮鄉龍江街22號最近的環境部測站。
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
10 分20 分30 分
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
雲林縣麥寮鄉龍江街22號 與周邊行情比較
雲林縣麥寮鄉龍江街22號中位單價 7.9 萬/坪，龍江街 8 萬/坪，麥寮鄉 12.3 萬/坪，本址樣本 33 筆。
本址 7.933筆
龍江街 893筆
麥寮鄉全區 12.31,662筆
本址單價比 麥寮鄉全區
低 36% ,比 龍江街低 1%
。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
周邊實測距離最遠 772 公尺
生活機能
超市全聯福利中心 218 公尺
超商7-Eleven 240 公尺
學校麥寮國小 315 公尺
公園麥寮城鄉運動公園 409 公尺
嫌惡設施
加油站麥寮站 加油站 393 公尺
市場鎮南宮夜市 757 公尺
違章工廠雲林縣麥寮鄉 違章工廠 772 公尺
0m386m772m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本址有環境風險訊號，看完整環境風險評估報告 → 本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 → 雲林縣麥寮鄉龍江街22號日照與採光分析
依雲林縣麥寮鄉龍江街22號座標（北緯 23.7505°、東經 120.2575°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角43°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依雲林縣麥寮鄉龍江街22號經緯度（北緯 23.7505°、東經 120.2575°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
雲林縣麥寮鄉龍江街22號 通勤車程
以雲林縣麥寮鄉龍江街22號為起點，開車到 2 個主要商圈的車程估算，最近的是台中 七期，約 66 分鐘、74.9 公里。
66 分台中 七期74.9 km
81 分台南市區104.4 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
同區參考行情麥寮鄉近 3 年
各屋型中位· 麥寮鄉近 3 年透天17.2 萬/坪華廈14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 麥寮鄉近 3 年0–3年16.2 萬/坪3–5年19.2 萬/坪5–10年16.3 萬/坪10–20年15.8 萬/坪20年以上12.1 萬/坪
想買或想賣這間？找我們買賣 → 雲林縣麥寮鄉龍江街22號 AI 健檢
AI 智慧健檢本址 33 筆成交・中位 7.9 萬/坪・屋齡約 18 年・24 坪 的白話體檢 免費 雲林縣麥寮鄉龍江街22號 常見問題
雲林縣麥寮鄉龍江街22號最近成交多少？
雲林縣麥寮鄉龍江街22號實價登錄共 34 筆，權狀中位 7.9 萬/坪，常見 6–14 萬/坪，最新成交 2024-07-05。
雲林縣麥寮鄉龍江街22號比 麥寮鄉 行情貴嗎？
本址單價中位低於 麥寮鄉全區約 36%，低於龍江街約 1%。
雲林縣麥寮鄉龍江街22號租金行情多少、租金報酬率高嗎？
麥寮鄉租金中位約每坪 291 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 4.4%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。
雲林縣麥寮鄉龍江街22號有土壤液化風險嗎？
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。
雲林縣麥寮鄉龍江街22號生活機能好嗎？
本址周邊生活機能分數 66/100，最近超市「全聯福利中心」 218 公尺、最近超商「7-Eleven」 240 公尺、最近學校「麥寮國小」 315 公尺、最近公園「麥寮城鄉運動公園」 409 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2024-07-05 · 總價 320 萬 · 單價 13.5 萬/坪
要出價之前，先看這一戶的產權 麥寮鄉泰順段 0527-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本