新北市三重區成功路110號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 279 筆 · House ID TW-NT-18710539 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
這戶實際成交
720 萬
37.3 萬/坪
單價走勢中位 36.8 萬/坪
20122026
279 筆成交 21.6 坪 22 年 +33%
我們的估算推算值
486 萬
13 坪
合理區間428–545 萬
428545
估算 486
實際成交 720
依本棟成交中位260 筆 比實際低 32%
同坪數在附近
564 萬
43.4 萬/坪 × 13 坪
本址 37.3
三重區 43.4
本址低 14% 方圓 500 公尺
看附近成交 → 鄰里機能總分・普通
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
- 生活機能 36/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
- 未來建設 5/15 周邊 1 項重大建設
- 學區 5/15 1 所學校
- 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
- 治安 8/15 資料不足
賣屋開價建議
建議開價區間 501～525萬 市值估算 486 萬・買方市場
建議開價501–525 萬
成交帶 428–545 萬 估算 486 萬
預期成交帶428～545 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 29 年(尚早)
- 電梯建物(整合難度高)
- 20 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
78/100
房屋 DNA
新北市三重區成功路110號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
交通99
三重 518m
生活89
周邊機能
教育67
學區 1 校
環境安全42
液化/斷層/淹水/海砂 圖層
價格親和77
低於三重區中位 14%
出租收益93
推估年投報 3.8%
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
過去 12 個月本址共 7 筆成交，單價中位每坪 49.3 萬元，年增率−3.9%。物件型態多為住宅大樓(11層含以上有電梯)，屋齡大約 28 年。對比三重區全區中位 43.4 萬/坪，本址便宜約 14%，入手門檻較低。同路段（成功路，1,615 筆）中位 44.1 萬/坪，本址略低 15%。若延續三重區近五年年均約 +3.5% 的走勢，一年後中位推估約 38.6 萬/坪（趨勢外推，非預測保證）。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
拉長看，本址 279 筆成交橫跨 2012－2026 年，單價 27.32 → 45.1 萬/坪，上漲約 65%；加上鄰近 廈安 等建設，題材仍在累積。
完工1997建築完成（約西元 1997 年／民國 86 年）
成交2012-07-11住宅大樓 24F成交 355 萬（27.32 萬/坪）
⋯ 中間還有 275 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2026-01-10住宅大樓 17F成交 545 萬（52.18 萬/坪）
成交2026-01-13住宅大樓 15F成交 500 萬（21.42 萬/坪）
出租2026-03-30出租成交 月租 14,500 元（1339 元/坪）
出租2026-05-06出租成交 月租 18,000 元（1002 元/坪）
成交2026-05-25住宅大樓 15F成交 588 萬（45.1 萬/坪）
出租2026-06-26出租成交 月租 18,000 元（1458 元/坪）
出租2026-06-29出租成交 月租 15,000 元（1131 元/坪）
出租2026-07-07出租成交 月租 12,300 元（969 元/坪）
出租2026-07-08出租成交 月租 19,500 元（1210 元/坪）
興建中未來廈安（捷運，距 2.9 公里）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化高潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢有潛勢 嫌惡設施300m內無 工業宅商業區
本址歷史成交 · 全部 279 筆
B1F/27F成功路１１０號地下室 住宅大樓 · 2023-07-28 347.24坪 權狀主建 193.13 坪 · 公設 24.9% 10.1 萬/坪總 3,500 萬
本棟各樓層行情
點樓層看該層逐筆成交、與全棟／路段／全區比較。
0樓1 筆2樓4 筆3樓11 筆4樓8 筆5樓15 筆6樓9 筆7樓5 筆8樓13 筆9樓18 筆10樓13 筆11樓11 筆12樓5 筆13樓7 筆14樓16 筆15樓9 筆16樓10 筆17樓13 筆18樓15 筆19樓12 筆20樓15 筆21樓14 筆22樓10 筆23樓7 筆24樓10 筆25樓3 筆26樓8 筆27樓17 筆
附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺
本址 37.3 萬/坪 比本址便宜 7 筆 比本址貴 131 筆 橫軸為與本址的直線距離
2026-06-2698m 21F/21F新北市三重區成功路120號 · 住宅大樓 88.2 萬/坪總 4,560 萬 2026-06-01124m 10F/15F新北市三重區成功一街18號 · 住宅大樓 66.9 萬/坪總 2,200 萬 2026-05-31124m 14F/15F新北市三重區成功一街18號 · 住宅大樓 63.3 萬/坪總 1,800 萬 2026-05-30224m 6F/9F新北市三重區成功路50巷75號 · 華廈 43.3 萬/坪總 2,760 萬 2026-05-26124m 13F/15F新北市三重區成功一街18號 · 住宅大樓 76.2 萬/坪總 2,068 萬
本址單價走勢
2012 → 2026
本址↑68%三重區全區↑42%
本址三重區全區單位：萬/坪
本址同戶轉手共 38 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
看單一樓層成交：
本址歷史成交（279 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
成功路１１０號十五樓之二十二 15F/27F › 2026-05-25
45.1萬/坪 總價 588 萬
成功路１１０號十五樓之二 15F/27F › 2026-01-13
21.4萬/坪 總價 500 萬
成功路１１０號十七樓之十七 17F/27F › 2026-01-10
52.2萬/坪 總價 545 萬
成功路１１０號二十五樓之五 25F/27F › 2025-12-28
47.3萬/坪 總價 1,170 萬
成功路１１０號十九樓之十八 19F/27F › 2025-12-05
47.2萬/坪 總價 760 萬
成功路１１０號二十一樓之十二 21F/27F › 2025-10-08
55.8萬/坪 總價 800 萬
成功路１１０號十八樓之二十一 18F/27F › 2025-06-05
49.9萬/坪 總價 1,250 萬
成功路１１０號五樓之一 5F/27F › 2025-05-11
53.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,440 萬）
成功路１１０號五樓之十六 5F/27F › 2025-05-01
43.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
成功路１１０號十一樓之六 11F/27F › 2025-04-19
51.3萬/坪 總價 920 萬
成功路１１０號十樓之十 10F/27F › 2025-03-07
44.2萬/坪 總價 1,270 萬
成功路１１０號十七樓之十七 17F/27F › 2025-01-12
37.3萬/坪 總價 390 萬
成功路１１０號二十樓之十七 20F/27F › 2024-11-01
50.7萬/坪 總價 530 萬
成功路１１０號十五樓之一 15F/27F › 2024-10-23
56.8萬/坪 總價 1,550 萬
成功路１１０號十九樓之一 19F/27F › 2024-09-21
12.1萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
成功路１１０號二樓之九 2F/27F › 2024-08-01
45.0萬/坪 總價 485 萬
成功路１１０號十一樓之一 11F/27F › 2024-07-23
54.2萬/坪 總價 1,480 萬
成功路１１０號二十二樓之二十 22F/27F › 2024-07-16
51.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 640 萬）
成功路１１０號四樓之十二 4F/27F › 2024-07-12
50.1萬/坪 總價 720 萬
成功路１１０號十樓之五 10F/27F › 2024-06-02
50.5萬/坪 總價 1,250 萬
成功路１１０號四樓之一 4F/27F › 2024-05-19
46.6萬/坪 總價 1,250 萬
成功路１１０號十八樓之九 18F/27F › 2024-04-30
43.8萬/坪 總價 1,600 萬
成功路１１０號九樓之一 9F/27F › 2024-04-30
42.9萬/坪 總價 1,170 萬
成功路１１０號十六樓之八 16F/27F › 2024-03-25
61.3萬/坪 總價 550 萬
成功路１１０號五樓之五 5F/27F › 2024-02-06
50.2萬/坪 總價 1,201 萬
成功路１１０號三樓之十五 3F/27F › 2024-02-04
49.2萬/坪 總價 670 萬
成功路１１０號十九樓之十三 19F/27F › 2024-01-28
48.8萬/坪 總價 535 萬
成功路１１０號五樓之二十一 5F/27F › 2024-01-18
43.8萬/坪 總價 1,092 萬
成功路１１０號十五樓之十九 15F/27F › 2024-01-16
64.3萬/坪 總價 665 萬
成功路１１０號七樓之十二 7F/27F › 2024-01-14
52.3萬/坪 總價 750 萬
成功路１１０號二十二樓之八 22F/27F › 2024-01-13
59.4萬/坪 總價 548 萬
成功路１１０號六樓之五 6F/27F › 2024-01-09
54.7萬/坪 總價 1,300 萬
成功路１１０號十四樓之二 14F/27F › 2023-10-25
38.5萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +69 萬（+8%）
成功路１１０號八樓之五 8F/27F › 2023-09-18
55.2萬/坪 總價 1,365 萬
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +104 萬（+8%）
成功路１１０號地下室 B1F/27F 2023-07-28
10.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
現在能賣多少 3,767 萬 較當時 +267 萬（+8%）
成功路１１０號七樓之二十一 7F/27F › 2023-05-28
50.5萬/坪 總價 1,252 萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +96 萬（+8%）
成功路１１０號六樓之六 6F/27F › 2022-10-26
45.7萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +120 萬（+15%）
成功路１１０號十八樓之十二 18F/27F › 2022-08-28
46.8萬/坪 總價 670 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +98 萬（+15%）
成功路１１０號四樓之六 4F/27F › 2022-08-10
47.4萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +124 萬（+15%）
成功路１１０號二十六樓之十二 26F/27F › 2022-06-24
50.8萬/坪 總價 727.5 萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +106 萬（+15%）
成功路１１０號十八樓之十一 18F/27F › 2022-02-28
39.4萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +236 萬（+15%）
成功路１１０號二十六樓之十 26F/27F › 2021-12-14
36.8萬/坪 總價 1,058 萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +248 萬（+23%）
成功路１１０號二十一樓之六 21F/27F › 2021-11-06
47.4萬/坪 總價 850 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +199 萬（+23%）
成功路１１０號二十樓之二十二 20F/27F › 2021-10-20
42.2萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 679 萬 較當時 +129 萬（+23%）
成功路１１０號十七樓之十四 17F/27F › 2021-08-20
40.6萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +119 萬（+23%）
成功路１１０號九樓之五 9F/27F › 2021-07-23
43.3萬/坪 總價 1,070 萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +251 萬（+23%）
成功路１１０號十七樓之十四 17F/27F › 2021-05-09
31.8萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +94 萬（+24%）
成功路１１０號二十二樓之十三 22F/27F › 2021-04-14
43.8萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +112 萬（+23%）
成功路１１０號十三樓之一 13F/27F › 2021-02-21
40.7萬/坪 總價 1,085 萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +254 萬（+23%）
成功路１１０號九樓之二十二 9F/27F › 2020-12-17
33.4萬/坪 總價 435 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +141 萬（+32%）
成功路１１０號二十六樓之十八 26F/27F › 2020-09-12
38.5萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +201 萬（+32%）
成功路１１０號二十樓之六 20F/27F › 2020-06-05
39.2萬/坪 總價 703 萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +228 萬（+32%）
成功路１１０號２７樓 27F/27F › 2020-04-28
30.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +424 萬（+32%）
成功路１１０號九樓之十八 9F/27F › 2019-03-26
40.9萬/坪 總價 1,081 萬
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +354 萬（+33%）
成功路１１０號１５樓之１８ 15F/27F › 2017-10-10
34.8萬/坪 總價 560 萬
成功路１１０號十四樓之十七 14F/27F › 2017-05-18
34.5萬/坪 總價 360 萬
成功路１１０號二十二樓之十三 22F/27F › 2017-04-15
40.1萬/坪 總價 440 萬
成功路１１０號十六樓之七 16F/27F › 2017-04-10
34.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
成功路１１０號十四樓之二十二 14F/27F › 2017-02-18
32.4萬/坪 總價 422 萬
成功路１１０號十六樓之二 16F/27F › 2016-12-04
35.3萬/坪 總價 825 萬
成功路１１０號十六樓之三 16F/27F › 2016-12-04
35.5萬/坪 總價 500 萬
成功路１１０號十四樓之二十一 14F/27F › 2016-10-24
34.6萬/坪 總價 868 萬
成功路１１０號九樓之十八 9F/27F › 2016-08-26
41.6萬/坪 總價 1,100 萬
成功路１１０號五樓之二十一 5F/27F › 2016-08-16
34.9萬/坪 總價 870 萬
成功路１１０號二十三樓之十九 23F/27F › 2016-07-11
43.3萬/坪 總價 450 萬
成功路110號二十四樓之十三 24F/27F › 2016-07-11
38.3萬/坪 總價 420 萬
成功路１１０號十四樓之十七 14F/27F › 2016-07-02
34.5萬/坪 總價 360 萬
成功路110號10樓之16 10F/27F › 2016-06-30
31.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
成功路１１０號十七樓之八 17F/27F › 2016-05-18
44.6萬/坪 總價 400 萬
成功路110號11樓之21 11F/27F › 2016-04-13
35.9萬/坪 總價 900 萬
成功路１１０號十七樓之二十 17F/27F › 2016-03-19
35.2萬/坪 總價 435 萬
成功路１１０號２３樓之２ 23F/27F › 2016-03-09
34.1萬/坪 總價 798 萬
成功路１１０號十一樓之十三 11F/27F › 2016-02-27
29.2萬/坪 總價 320 萬
成功路110號15樓之8 15F/27F › 2015-12-09
33.5萬/坪 總價 300 萬
成功路１１０號二十七樓之十七 27F/27F › 2015-11-25
30.6萬/坪 總價 291 萬
成功路１１０號十六樓之十六 16F/27F › 2015-09-14
28.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
成功路１１０號十三樓之一 13F/27F › 2015-08-19
41.3萬/坪 總價 1,100 萬
成功路１１０號二十七樓之十七 27F/27F › 2015-08-02
26.9萬/坪 總價 255 萬
成功路１１０號二十樓之八 20F/27F › 2015-07-16
39.3萬/坪 總價 352 萬
成功路１１０號二十七樓之一 27F/27F › 2015-07-13
36.1萬/坪 總價 970 萬
成功路１１０號九樓之十七 9F/27F › 2015-04-08
32.5萬/坪 總價 340 萬
成功路１１０號二十七樓之十 27F/27F › 2015-03-02
30.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
成功路110號10樓之21 10F/27F › 2015-02-14
36.0萬/坪 總價 902 萬
成功路１１０號二十四樓之二等2戶 24F/27F › 2014-12-15
19.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
成功路110號8樓之2 8F/27F › 2014-12-04
32.1萬/坪 總價 750 萬
成功路１１０號十九樓之八 19F/27F › 2014-10-17
40.1萬/坪 總價 360 萬
成功路110號27樓之9 27F/27F › 2014-09-23
16.7萬/坪 總價 600 萬
成功路１１０號二十二樓之十三 22F/27F › 2014-09-18
44.2萬/坪 總價 485 萬
成功路１１０號二十一樓之二十 21F/27F › 2014-09-16
41.3萬/坪 總價 510 萬
成功路１１０號二十五樓之三 25F/27F › 2014-09-16
32.3萬/坪 總價 455 萬
成功路１１０號十八樓之十六等兩戶 18F/27F › 2014-09-09
30.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
成功路110號18樓之8 18F/27F › 2014-08-09
55.8萬/坪 總價 500 萬
成功路１１０號十樓之二十二 10F/27F › 2014-08-05
29.9萬/坪 總價 390 萬
成功路１１０號十樓之十三 10F/27F › 2014-07-27
32.4萬/坪 總價 355 萬
成功路１１０號九樓之十八 9F/27F › 2014-07-14
30.6萬/坪 總價 810 萬
成功路１１０號十九樓之十九 19F/27F › 2014-07-08
37.5萬/坪 總價 388 萬
成功路１１０號二十二樓之十四 22F/27F › 2014-05-30
38.2萬/坪 總價 490 萬
成功路１１０號九樓之五 9F/27F › 2014-04-30
45.3萬/坪 總價 1,120 萬
成功路１１０號十三樓之一 13F/27F › 2014-04-15
32.7萬/坪 總價 870 萬
成功路１１０號四樓之六 4F/27F › 2014-04-09
39.0萬/坪 總價 700 萬
成功路１１０號七樓之十二 7F/27F › 2014-04-03
30.0萬/坪 總價 430 萬
成功路１１０號二十樓之六 20F/27F › 2014-03-27
40.7萬/坪 總價 730 萬
成功路１１０號二樓之二十九 2F/27F › 2014-02-18
28.0萬/坪 總價 501 萬
成功路１１０號二十四樓之十三 24F/27F › 2013-12-17
35.6萬/坪 總價 390 萬
成功路１１０號十七樓之十八 17F/27F › 2013-12-02
33.5萬/坪 總價 540 萬
成功路１１０號二十三樓之十九 23F/27F › 2013-09-30
38.0萬/坪 總價 395 萬
成功路１１０號二十一樓等5戶 21F/27F › 2013-09-30
31.9萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
成功路１１０號十二樓之十 12F/27F › 2013-09-23
35.0萬/坪 總價 1,005.9 萬
成功路１１０號二十一樓之十三 21F/27F › 2013-09-17
33.3萬/坪 總價 365 萬
成功路１１０號九樓之五 9F/27F › 2013-09-13
31.4萬/坪 總價 776 萬
成功路１１０號二十樓之二十二 20F/27F › 2013-08-16
33.0萬/坪 總價 430 萬
成功路110號13樓之2 13F/27F › 2013-07-26
43.7萬/坪 總價 400 萬
成功路１１０號八樓之五 8F/27F › 2013-07-01
28.3萬/坪 總價 700 萬
成功路110號十樓之十五 10F/27F › 2013-06-29
36.9萬/坪 總價 490 萬
成功路１１０號十六樓之二及十六樓之三 16F/27F › 2013-06-29
31.3萬/坪 總價 1,170 萬
成功路１１０號四樓之十一 4F/27F › 2013-06-28
31.9萬/坪 總價 1,020 萬
成功路１１０號八樓之八 8F/27F › 2013-06-04
36.8萬/坪 總價 330 萬
成功路１１０號十七樓之二十 17F/27F › 2013-05-29
32.2萬/坪 總價 398 萬
成功路１１０號二十七樓之二十一 27F/27F › 2013-05-28
39.1萬/坪 總價 960 萬
成功路１１０號十八樓之十三 18F/27F › 2013-05-24
32.8萬/坪 總價 360 萬
成功路１１０號三樓之十八 3F/27F › 2013-05-17
23.5萬/坪 總價 185 萬
成功路１１０號八樓之九 8F/27F › 2013-05-09
25.7萬/坪 總價 939 萬
成功路110號25樓之18 25F/27F › 2013-05-06
31.7萬/坪 總價 510 萬
成功路110號十六樓之十二 16F/27F › 2013-04-17
29.2萬/坪 總價 418 萬
成功路１１０號十一樓之十二 11F/27F › 2013-04-15
31.4萬/坪 總價 450 萬
成功路１１０號十九樓之十五 19F/27F › 2013-04-12
33.2萬/坪 總價 440 萬
成功路１１０號九樓之二十二 9F/27F › 2013-04-09
27.3萬/坪 總價 356 萬
成功路１１０號二十七樓之十八 27F/27F › 2013-04-05
42.0萬/坪 總價 640 萬
成功路１１０號９樓之８ 9F/27F › 2013-03-31
33.5萬/坪 總價 300 萬
成功路１１０號三樓之九 3F/27F › 2013-03-19
27.8萬/坪 總價 915 萬
成功路１１０號二十七樓之二十一 27F/27F › 2013-03-13
29.7萬/坪 總價 730 萬
成功路１１０號二十四樓之九 24F/27F › 2013-03-12
27.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
成功路１１０號二十一樓之十三 21F/27F › 2013-03-12
22.8萬/坪 總價 250 萬
成功路110號三樓之十五 3F/27F › 2013-02-26
26.5萬/坪 總價 988 萬
成功路110號20樓之12 20F/27F › 2013-01-07
27.6萬/坪 總價 395 萬
成功路110號5樓之十八 5F/27F › 2012-12-31
29.6萬/坪 總價 480 萬
成功路１１０號１１樓之１３ 11F/27F › 2012-10-25
25.5萬/坪 總價 280 萬
成功路１１０號三樓之十 3F/27F › 2012-10-23
27.1萬/坪 總價 300 萬
成功路１１０號５樓之５ 5F/27F › 2012-10-05
29.3萬/坪 總價 700 萬
成功路110號6樓之14 6F/27F › 2012-09-28
31.8萬/坪 總價 400 萬
成功路１１０號八樓之二十二 8F/27F › 2012-09-24
29.1萬/坪 總價 380 萬
成功路１１０號十二樓之九 12F/27F › 2012-09-23
23.9萬/坪 總價 872 萬
成功路１１０號二十七樓之二十 27F/27F › 2012-08-01
29.2萬/坪 總價 370 萬
成功路１１０號二十二樓之九 22F/27F › 2012-07-26
28.4萬/坪 總價 1,040 萬
成功路１１０號二十二樓之十三 22F/27F › 2012-07-26
38.1萬/坪 總價 320 萬
成功路１１０號二十四樓之二十二 24F/27F › 2012-07-11
27.3萬/坪 總價 355 萬
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層越高單價略低（每層約 -0.2%），常見於低樓店面拉高。
27 樓 -5% 15 筆
26 樓 -2% 8 筆
25 樓 -13% 3 筆
24 樓 -5% 9 筆
23 樓 +3% 7 筆
22 樓 +8% 10 筆
21 樓 -2% 13 筆
20 樓 +5% 13 筆
19 樓 +8% 10 筆
18 樓 -13% 15 筆
17 樓 -6% 12 筆
16 樓 -5% 10 筆
15 樓 -1% 8 筆
14 樓 +1% 15 筆
13 樓 +9% 7 筆
12 樓 -6% 5 筆
11 樓 -4% 10 筆
10 樓 -2% 9 筆
9 樓 +2% 18 筆
8 樓 0% 13 筆
7 樓 +20% 5 筆
6 樓 +18% 9 筆
5 樓 +4% 15 筆
4 樓 +25% 7 筆
3 樓 -20% 11 筆
2 樓 -21% 3 筆
全棟中位 37.3 萬/坪（2–27 樓）
本址依型態細看
同一棟常混不同型態(住宅／套房／店面等),分開看總價才合理。
| 型態 | 筆數 | 單價中位 | 總價中位 | 平均坪 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅大樓 | 235 | 38 萬/坪 | 800 萬 | 22.6 |
| 套房 | 25 | 34.5 萬/坪 | 390 萬 | 12.3 |
本址持有成本
每月總持有成本
41,849–62,312元
房貸 21,263 元 ＋ 稅費雜支攤月 20,586–41,049 元
房貸月付21,263元/月
每年稅費雜支247,030–492,587元/年
地價稅258元/年
房屋稅（估）27,249元/年
以本址成交總價中位 700 萬、建物 175.9 坪、土地持分 1 坪，貸款八成 · 30 年 · 年利率 2.2% 估算。 地價稅是實際資料（用本址地號的公告地價）房屋稅是估算（以構造與屋齡推估房屋現值）
| 項目 | 金額 | 算法 |
|---|---|---|
| 房貸月付 | 21,263 元/月 | 貸 560 萬・30 年・2.2%，本息均攤（精確） |
| 地價稅 | 258 元/年 | 申報地價 128,767 元（公告地價 × 80%）× 自用 2‰。公告地價為實際資料 |
| 房屋稅 | 27,249 元/年 | 房屋現值估 2,270,709 元（鋼筋混凝土造、屋齡折舊 29%）× 自住 1.2%。此項為估算 |
| 火險地震險 | 8,443–25,330 元/年 | 按建物重建成本估算，與土地無關 |
| 修繕準備 | 211,080–439,750 元/年 | 每坪每年 1,200–2,500 元，已含每 15–20 年一次翻新的攤提。屋齡越高越高 |
| 自備款機會成本 | 22,400 元/年 | 自備 140 萬若放定存（1.6%）的利息。隱含成本，不是實際支出 |
對照租金：本址租金中位每坪 1190 元／月，以本址建物坪數推算， 同規格租金約 209,321 元／月。 買下來每月總持有 41,849–62,312 元（房貸含還本，不是純支出；若把自備款機會成本也算進去為 43,716–64,179 元）。
這一戶翻新大概要多少
176 坪・老屋（26–40 年）・標準裝修
1,510–2,807萬
每坪 8.3–14.3 萬（含設計費、北部工資）・工期約 45–69 週
只做輕裝修871–1,742 萬 不動格局，油漆地板燈具為主
買價＋標準裝潢2,210–3,507 萬 以本址成交中位 700 萬計
想針對這一戶問實際做法與可行的預算？ 加 LINE 告訴我們坪數、屋況與預算（例如你這邊估的 176 坪、1510–2807 萬），
我們幫你對接合作的裝潢與統包廠商、協助比對報價項目是否齊全。
本站不自己接案、不收你的費用，也不會把你的聯絡方式給沒問過你的廠商。
加 LINE 問廠商
租金行情
本址租金中位
1190元/坪/月
成功路租金中位
1021元/坪/月
三重區租金中位
1031元/坪/月
推估年投報
3.8%
買租比約 26 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 37.3 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2026-07-08 住宅大樓 16.11坪 1房 19,500 元/月1210 元/坪
2026-07-07 住宅大樓 12.72坪 1房 12,300 元/月969 元/坪
2026-06-29 住宅大樓 13.26坪 2房 15,000 元/月1131 元/坪
2026-06-26 住宅大樓 12.36坪 1房 18,000 元/月1458 元/坪
2026-05-06 住宅大樓 17.95坪 1房 18,000 元/月1002 元/坪
2026-03-30 住宅大樓 10.84坪 1房 14,500 元/月1339 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 →轉手獲利概況
涵蓋 2012–2025 年（跨 13 年）、共 38 次同戶轉手
同戶轉手
38 次
賺 / 賠
27 / 11
最多賺
374 萬
平均年化
4.6 %
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。另有 1 筆特殊交易（親友等）價格易失真，未計入概況。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2025-12
5F · 32 坪 估賺 +160 萬 報酬率 13%
買進2022-10-201,230 萬
賣出2025-12-181,580 萬
持有3.2 年年化 4.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +350 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 63 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 22 萬
- 房地合一稅（持有 3.2 年 · 35%）
- − 87 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +160 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-10
14F · 11 坪 估賺 +35 萬 報酬率 7.3%
買進2023-06-16480 萬
賣出2025-10-13570 萬
持有2.3 年年化 3.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +90 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 23 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 6 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 2.3 年 · 35%）
- − 20 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +35 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-12
13F · 5 坪 估賺 +37 萬 報酬率 21.1%
買進2021-01-08175 萬
賣出2024-12-01250 萬
持有3.9 年年化 5.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +75 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 10 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 3 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 3.9 年 · 35%）
- − 20 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +37 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-11
14F · 23 坪 估賠 −1 萬 報酬率 -0.1%
買進2023-10-25900 萬
賣出2024-11-18950 萬
持有1.1 年年化 -0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +50 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 38 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 1.1 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −1 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-10
24F · 13 坪 估賺 +374 萬 報酬率 105.4%
買進2012-07-11355 萬
賣出2024-10-15828 萬
持有12.3 年年化 8.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +473 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 33 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 57 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +374 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-08
9F · 27 坪 估賺 +132 萬 報酬率 11.3%
買進2024-04-301,170 萬
賣出2024-08-021,500 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +330 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 60 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 11 萬
- 房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）
- − 110 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +132 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-06
27F · 10 坪 估賺 +180 萬 報酬率 61.9%
買進2015-11-25291 萬
賣出2024-06-24525 萬
持有8.6 年年化 7.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +234 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 21 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 5 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 27 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +180 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-05
6F · 24 坪 估賺 +137 萬 報酬率 10.5%
買進2024-01-091,300 萬
賣出2024-05-111,645 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +345 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 66 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 11 萬
- 房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）
- − 113 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +137 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-04
5F · 25 坪 估賺 +345 萬 報酬率 43.1%
買進2018-06-21800 萬
賣出2024-04-291,350 萬
持有5.9 年年化 7.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +550 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 54 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 49 萬
- 房地合一稅（持有 5.9 年 · 20%）
- − 87 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +345 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-04
12F · 13 坪 估賺 +103 萬 報酬率 16.7%
買進2022-05-31615 萬
賣出2024-04-22860 萬
持有1.9 年年化 8.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +245 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 34 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 12 萬
- 房地合一稅（持有 1.9 年 · 45%）
- − 86 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +103 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-03
20F · 18 坪 估賺 +232 萬 報酬率 33%
買進2020-06-05703 萬
賣出2024-03-211,150 萬
持有3.8 年年化 8.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +447 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 30 萬
- 房地合一稅（持有 3.8 年 · 35%）
- − 126 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +232 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-10
14F · 23 坪 估賠 −27 萬 報酬率 -3.1%
買進2019-10-09880 萬
賣出2023-10-25900 萬
持有4 年年化 -0.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +20 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 36 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 4 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −27 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-09
8F · 25 坪 估賺 +204 萬 報酬率 21.5%
買進2019-03-08950 萬
賣出2023-09-181,365 萬
持有4.5 年年化 4.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +415 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 55 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 31 萬
- 房地合一稅（持有 4.5 年 · 35%）
- − 110 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +204 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-05
7F · 25 坪 估賺 +165 萬 報酬率 19%
買進2021-08-24870 萬
賣出2023-05-281,252 萬
持有1.8 年年化 10.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +382 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 50 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 18 萬
- 房地合一稅（持有 1.8 年 · 45%）
- − 135 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +165 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-10
6F · 18 坪 估賺 +138 萬 報酬率 25.1%
買進2020-05-03550 萬
賣出2022-10-26820 萬
持有2.5 年年化 10%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +270 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 33 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 15 萬
- 房地合一稅（持有 2.5 年 · 35%）
- − 75 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +138 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-08
18F · 14 坪 估賺 +96 萬 報酬率 21.3%
買進2021-05-09450 萬
賣出2022-08-28670 萬
持有1.3 年年化 16.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +220 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 27 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 7 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 9 萬
- 房地合一稅（持有 1.3 年 · 45%）
- − 80 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +96 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-08
4F · 18 坪 估賺 +89 萬 報酬率 12.7%
買進2014-04-09700 萬
賣出2022-08-10850 萬
持有8.3 年年化 1.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +150 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 34 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 17 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +89 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-06
26F · 14 坪 估賺 +89 萬 報酬率 17.1%
買進2021-07-15520 萬
賣出2022-06-24727.5 萬
持有0.9 年年化 19%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +208 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 29 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 7 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 8 萬
- 房地合一稅（持有 0.9 年 · 45%）
- − 74 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +89 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-02
18F · 41 坪 估賺 +199 萬 報酬率 17.3%
買進2021-05-091,150 萬
賣出2022-02-281,615 萬
持有0.8 年年化 21.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +465 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 65 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 18 萬
- 房地合一稅（持有 0.8 年 · 45%）
- − 165 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +199 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-12
26F · 29 坪 估賺 +54 萬 報酬率 6%
買進2021-07-15900 萬
賣出2021-12-141,058 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +158 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- − 45 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +54 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-11
21F · 18 坪 估賺 +68 萬 報酬率 10.1%
買進2021-05-30675 萬
賣出2021-11-06850 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +175 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 34 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- − 57 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +68 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-10
20F · 13 坪 估賺 +78 萬 報酬率 18.1%
買進2013-08-16430 萬
賣出2021-10-20550 萬
持有8.2 年年化 2.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +120 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 22 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 6 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 13 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +78 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-08
17F · 13 坪 估賺 +44 萬 報酬率 11%
買進2021-05-09400 萬
賣出2021-08-20510 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +110 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 20 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 5 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）
- − 36 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +44 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-07
9F · 25 坪 估賠 −105 萬 報酬率 -9.4%
買進2014-04-301,120 萬
賣出2021-07-231,070 萬
持有7.2 年年化 -1.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −50 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −105 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-05
17F · 12 坪 估賠 −18 萬 報酬率 -4.5%
買進2013-05-29398 萬
賣出2021-05-09400 萬
持有7.9 年年化 -0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +2 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 16 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 4 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −18 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-04
22F · 11 坪 估賠 −29 萬 報酬率 -6%
買進2014-09-18485 萬
賣出2021-04-14480 萬
持有6.6 年年化 -0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −5 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 19 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 5 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −29 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-02
13F · 27 坪 估賺 +139 萬 報酬率 16%
買進2014-04-15870 萬
賣出2021-02-211,085 萬
持有6.9 年年化 2.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +215 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 21 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +139 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-12
9F · 13 坪 估賺 +5 萬 報酬率 1.2%
買進2017-03-11405 萬
賣出2020-12-17435 萬
持有3.8 年年化 0.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 17 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 4 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 3.8 年 · 35%）
- − 2 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +5 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-09
26F · 16 坪 估賠 −3 萬 報酬率 -0.5%
買進2020-04-28590 萬
賣出2020-09-12620 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 25 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 6 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −3 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-06
20F · 18 坪 估賠 −63 萬 報酬率 -8.6%
買進2014-03-27730 萬
賣出2020-06-05703 萬
持有6.2 年年化 -1.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −27 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 28 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 7 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −63 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-04
27F · 43 坪 估賠 −58 萬 報酬率 -4.5%
買進2018-04-151,302 萬
賣出2020-04-281,310 萬
持有2 年年化 -2.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +8 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 52 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −58 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-03
9F · 26 坪 估賠 −74 萬 報酬率 -6.7%
買進2016-08-261,100 萬
賣出2019-03-261,081 萬
持有2.6 年年化 -2.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −19 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 2.6 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −74 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-03
9F · 13 坪 估賺 +26 萬 報酬率 7.3%
買進2013-04-09356 萬
賣出2017-03-11405 萬
持有3.9 年年化 1.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +49 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 16 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 4 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +26 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-09
19F · 10 坪 估賠 −9 萬 報酬率 -2.3%
買進2014-07-08388 萬
賣出2016-09-02400 萬
持有2.2 年年化 -1.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +12 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 16 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 4 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −9 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-06
20F · 14 坪 估賺 +55 萬 報酬率 13.9%
買進2013-01-07395 萬
賣出2016-06-25480 萬
持有3.5 年年化 4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +85 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 19 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 5 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +55 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-05
13F · 27 坪 估賠 −175 萬 報酬率 -15.9%
買進2015-08-191,100 萬
賣出2016-05-26975 萬
持有0.8 年年化 -19.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −125 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −175 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-12
24F · 47 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2013-03-121,270 萬
賣出2014-12-15890 萬
持有1.8 年
2014-08
8F · 25 坪 估賺 +55 萬 報酬率 7.9%
買進2013-07-01700 萬
賣出2014-08-20800 萬
持有1.1 年年化 7.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +100 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 32 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +55 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-03
3F · 8 坪 估賺 +35 萬 報酬率 18.9%
買進2013-05-17185 萬
賣出2014-03-07233 萬
持有0.8 年年化 23.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +48 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 9 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +35 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
時光機 · 回到當年買現在賺多少
本址2012–2026 單價回放
14 年來 +68%（年化 +3.8%）
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新北市三重區成功路110號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。 那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號三重區成功段 1247-0000 地號
公告土地現值243,448 元/㎡
總樓層27 層
屋齡29 年
調閱後會看到
- 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱 資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
新北市三重區成功路110號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途住家用
屋齡29 年
總樓層27 層
建物坪數4.6–347.2 坪
格局1房1廳1衛
公設比（估）25.5 %
主建物實坪11.1 坪
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
土地坪（持分）1 坪
地段地號三重區成功段 1247-0000 地號
公告土地現值（115年）243,448 元/㎡
換算每坪地價80.5 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
調閱這一戶的謄本 依本址 279 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 30 家公司行號登記於此，涵蓋 29 種行業別，登記資本額合計約 0.3 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：建築物一般清潔服務2電視節目製作1電腦及電腦週邊設備零售1電腦及電腦週邊設備批發1醫療耗材批發1道路工程1超級市場1螺絲、螺帽及鉚釘製造1
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|---|---|---|
| 史帝國際投資股份有限公司 | 投資有價證券 | 股份有限公司 | 6,000,000 元 |
| 欣榮開發科技有限公司 | 螺絲、螺帽及鉚釘製造 | 有限公司 | 5,000,000 元 |
| 茱莉亞化粧品有限公司 | 綜合商品批發 | 有限公司 | 3,000,000 元 |
| 信輝節能科技有限公司 | 其他公用事業設施工程 | 有限公司 | 2,000,000 元 |
| 博鈞企業股份有限公司 | 電視節目製作 | 股份有限公司 | 2,000,000 元 |
| 心意有限公司 | 實驗設備批發 | 有限公司 | 2,000,000 元 |
| 新光源節能科技有限公司 | 水電工程 | 有限公司 | 2,000,000 元 |
| 弘大企業顧問有限公司 | 其他管理顧問 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 東微智能科技股份有限公司 | 電腦及電腦週邊設備批發 | 股份有限公司 | 1,000,000 元 |
| 紘育實業有限公司 | 其他通訊設備零售 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 鈞勝精密有限公司 | 未分類其他金屬加工處理 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 長展有限公司 | 醫療耗材批發 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 震成有限公司 | 其他家用電器批發 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 骨得優生物科技有限公司 | 其他藥品及醫療用品批發 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 鴻曜事務機器行 | 電腦及電腦週邊設備零售 | 獨資 | 1,000,000 元 |
| 初一十五科技有限公司 | 其他電子購物及郵購 | 有限公司 | 600,000 元 |
| 信輔油漆工程有限公司 | 油漆粉刷、壁飾（紙）黏貼工程 | 有限公司 | 500,000 元 |
| 塔格設計有限公司 | 室內設計 | 有限公司 | 300,000 元 |
| 巧谷有限公司 | 一般事業廢棄物清除 | 有限公司 | 300,000 元 |
| 唯薺管理顧問企業社 | 建築物一般清潔服務 | 獨資 | 240,000 元 |
| 唯薺不動產管理顧問有限公司 | 建築物一般清潔服務 | 有限公司 | 230,000 元 |
| 佳軒電腦打字社 | 文件打字、撰稿及速記等服務 | 獨資 | 200,000 元 |
| 允辰工程行 | 冷凍、通風、空調系統裝修工程 | 獨資 | 200,000 元 |
| 力瑩工程行 | 道路工程 | 獨資 | 200,000 元 |
| 咒然天成社 | 宗教、喪葬用品零售 | 獨資 | 200,000 元 |
| 環河鑽孔工程行 | 房屋修繕 | 獨資 | 150,000 元 |
| 辰績有限公司 | 單層直銷（有形商品） | 有限公司 | 100,000 元 |
| 紫宸企業社 | 保健營養食品零售 | 獨資 | 50,000 元 |
| 佳昌大都會第九期大廈管理委員會 | 未分類其他清潔服務 | 其他 | 1 元 |
| 全聯實業股份有限公司三重成功分公司 | 超級市場 | 分公司 | — |
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
96分
土壤液化潛勢 高潛勢
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢 中度降雨即有淹水潛勢
不同 24 小時降雨情境的模擬淹水深度
350mm 大雨0.5–1 公尺
500mm 豪雨0.5–1 公尺
650mm 大豪雨0.5–1 公尺
數字為各降雨情境下的模擬淹水深度。雨越大、淹水範圍與深度越廣。低窪、近河或排水不良處風險較高，可留意一樓與地下室防水、抽水與門檻設計，並向鄰里確認過往淹水經驗。
資料來源：經濟部水利署 淹水潛勢圖（24 小時 350／500／650mm 三情境）。為模擬結果，實際以水利署為準；未顯示不代表不會淹水（座標精度可能影響判定）。
優點 7
- 單價比 三重區全區低 14%，相對親民
- 比同路段（成功路）低 15%
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 生活機能佳（89 分，捷運/超商/學校等便利）
- 本棟同戶轉手多數獲利（賺 27／賠 11）
- 本址成交活絡（279 筆），行情透明、流動性佳
- 近車站（三重 約 518 公尺），通勤方便
留意 1
- 本址近一年單價回檔 -10.4%
周邊環境
周邊生活機能89 分
✓車站三重518 公尺・2 處
✓超商7-Eleven26 公尺・2 處
✓超市亞商超市428 公尺
✕學校興穀國小1.2 公里
✓醫院宏仁醫院431 公尺
✓診所張欽堯診所228 公尺・2 處
✓公園玫瑰公園437 公尺
✓銀行國泰世華商業銀行476 公尺・2 處
✓停車場福德場180 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.3 公里
✓運動中心三重國民運動中心347 公尺
周邊嫌惡設施
✓違章工廠新北市新莊區興化段 違章工廠2.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所重新變電所858 公尺
✓加油站三重重新路站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施明倫廳4.0 公里
✓墓地5 公里內無安全距離
✓市場重新橋觀光市集590 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
【定點】成功路106之4號約 31 公尺
16:20
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
成功路94-96號約 89 公尺
17:06
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
【定點】成功路145巷11號約 119 公尺
20:06
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
方圓 400 公尺內共 26 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能（綠）與環境設施（橘）位置。點標記看名稱與距離。
三重區治安概況
毒品1,065件
機車竊盜66件
住宅竊盜29件
強制性交7件
汽車竊盜6件
強盜4件
三重區整體刑案統計(期間 11407~11504，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
31AQI
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
本址交通步行可達
最近車站三重 站步行約 7 分 · 距 518 公尺
三重站步行 7 分 · 550m菜寮站步行 15 分 · 1089m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 5 站，步行 300 公尺內 23 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
周邊行情比較
本址單價比 三重區全區 低 14% ,比 成功路低 15% 。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
周邊實測距離最遠 756 公尺
生活機能
超商7-Eleven 26 公尺
停車場福德場 180 公尺
診所張欽堯診所 228 公尺
運動中心三重國民運動中心 347 公尺
嫌惡設施
市場重新橋觀光市集 590 公尺
市場光明公有零售市場 756 公尺
0m378m756m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 →日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
本址使用分區
都市計畫使用分區 商業區
本址都市計畫使用分區。分區影響可建用途與貸款條件，實際以地方政府都市計畫公告與建物登記為準。
資料來源：地方政府都市計畫土地使用分區圖（逐門牌套疊，邊界為概略，以官方公告為準）。
本址周邊未來建設
廈安 捷運・興建中 距 2.9 公里
周邊興建中／規劃中的軌道建設（資料來源 OpenStreetMap，站址為概略位置，實際以官方公告為準；通車時程未定者僅供參考）。
本址通勤車程
5 分台北車站3.7 km
8 分新北 板橋6.7 km
12 分台北 信義商圈10.1 km
14 分內湖科技園區13.3 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
本址學區（國小）
本址村里長
同區參考行情三重區近 3 年
各屋型中位· 三重區近 3 年
住宅大樓61.7 萬/坪公寓45.2 萬/坪華廈48.7 萬/坪透天59.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 三重區近 3 年
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新北市三重區成功路110號 常見問題
新北市三重區成功路110號最近成交多少？
新北市三重區成功路110號實價登錄共 279 筆，權狀中位 37.3 萬/坪，常見 27–56 萬/坪，最新成交 2026-05-25。
新北市三重區成功路110號比 三重區 行情貴嗎？
本址單價中位低於 三重區全區約 14%，低於成功路約 15%。
新北市三重區成功路110號租金行情多少、租金報酬率高嗎？
本址租金中位約每坪 1190 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 3.8%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。
新北市三重區成功路110號有土壤液化風險嗎？
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。
新北市三重區成功路110號會淹水嗎？
本址中度降雨即有淹水潛勢。資料為經濟部水利署 24 小時淹水潛勢模擬，代表在該降雨情境下的可能淹水範圍，不等於一定會淹，也不含既有防洪設施的即時運作。
新北市三重區成功路110號是哪一所國小學區？
依教育局公告的學區劃分，本址所在福德里的基本學區為集美國小。學區以各縣市教育局當年度公告為準。
新北市三重區成功路110號的使用分區是什麼？
本址使用分區為商業區（商業）。以地方政府都市計畫圖資為準。
新北市三重區成功路110號生活機能好嗎？
本址周邊生活機能分數 89/100，最近超商「7-Eleven」 26 公尺、最近停車場「福德場」 180 公尺、最近診所「張欽堯診所」 228 公尺、最近運動中心「三重國民運動中心」 347 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2026-05-25 · 總價 588 萬 · 單價 45.1 萬/坪
附近門牌行情
新北市三重區成功路120號 64 筆・均 67.6 萬/坪・2026-06 新北市三重區成功路50巷75號 2 筆・均 35.7 萬/坪・2026-05 新北市三重區成功路74號 4 筆・均 47.3 萬/坪・2026-05 新北市三重區成功路42號 40 筆・均 46.5 萬/坪・2026-05 新北市三重區成功路133號 2 筆・均 45.5 萬/坪・2026-05 新北市三重區成功路100號 250 筆・均 50.8 萬/坪・2026-04 新北市三重區成功路50巷10之2號 1 筆・均 63.9 萬/坪・2026-03 新北市三重區成功路36號 19 筆・均 45.5 萬/坪・2026-03 新北市三重區成功路41巷8弄4號 1 筆・均 37.8 萬/坪・2026-03 新北市三重區成功路10號 63 筆・均 39.8 萬/坪・2026-01
要出價之前，先看這一戶的產權 三重區成功段 1247-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本 買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →看屋買房要看土壤液化嗎？潛勢分級與自保土壤液化潛勢圖把全台分成低、中、高三級，但潛勢高不等於一定災損。本文說明液化的成因、分級意義、查…看屋買房怎麼查天然災害風險？四大潛勢一次看土壤液化、淹水、活動斷層、順向坡，是台灣買房前最該查的四大天然災害潛勢。本文帶你逐項認識風險、找…看屋怎麼避開會淹水的房子？淹水自保與防水改善買房最怕遇到逢雨就淹的房子。這篇教你看屋前先查淹水潛勢、判斷地勢與排水，並看懂一樓與地下室的防水…看屋公設比是什麼?實坪、虛坪、雨遮一次看懂同樣 30 坪，公設比 35% 和 25% 的實際可用空間差很多。買房看的是「實際住得到的坪數」…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…