新北市三重區成功路110號24F/27F
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 28.5 萬/坪 × 58.19 坪
權狀坪數58.19 坪
主建物31.73 坪
公設比26.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.19 坪
└ 主建物 31.73 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪58.19 坪
土地坐落 成功段 1252 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,660 萬
扣車位後房價1,660 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 37.3
成功路中位 44.3
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 低 24%比成功路中位 低 36%比三重區 2019 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,660 萬
+36%
2026 年推估2,250 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 590 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層24F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：2間房屋打通
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。