新北市三重區成功路110號3F/27F
2023-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 47.1 萬/坪 × 12.48 坪
權狀坪數12.48 坪
主建物6.45 坪
公設比42.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.48 坪
└ 主建物 6.45 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 0.77 坪
0 坪12.48 坪
土地坐落 成功段 1247 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 37.3
成功路中位 44.1
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 26%比成功路中位 高 7%比三重區 2023 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交588 萬
+8%
2026 年推估633 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-25 15F/27F 1房1廳1衛 · 13.04 坪 45.1 萬/坪總 588 萬 2026-01-13 15F/27F 2房1廳1衛 · 23.35 坪 21.4 萬/坪總 500 萬 2026-01-10 17F/27F 1房0廳1衛 · 10.45 坪 52.2 萬/坪總 545 萬 2025-12-28 25F/27F 2房2廳1衛 · 24.73 坪 47.3 萬/坪總 1,170 萬 2025-12-18 5F/27F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 49.3 萬/坪總 1,580 萬 2025-12-05 19F/27F 0房0廳0衛 · 16.11 坪 47.2 萬/坪總 760 萬 2025-10-13 14F/27F 1房1廳1衛 · 10.97 坪 52 萬/坪總 570 萬 2025-10-08 21F/27F 1房1廳1衛 · 14.33 坪 55.8 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。