新北市三重區成功路110號20F/27F

2024-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 530 萬 50.7 萬/坪 × 10.45 坪

權狀坪數10.45 坪

主建物7.07 坪

公設比32.3%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 10.45 坪

└ 主建物 7.07 坪

└ 公設等 3.38 坪

土地持分 0.58 坪

0 坪10.45 坪

土地坐落 成功段 1247 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪

本筆成交 50.7

本棟中位 37.3

成功路中位 44.1

三重區 2024 年中位 55.6

比本棟中位高 36%比成功路中位高 15%比三重區 2024 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交530 萬

+2%

2026 年推估543 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）106 萬

貸款（8 成）424 萬

每月月付15,885 元

30 年總利息148 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層20F/27F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。