新北市中和區連城路148號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 24 筆 · House ID TW-NT-67426753 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
本址成交中位
2,028 萬
37.5 萬/坪
最近一筆 2026-06-11・2,612 萬
單價走勢中位 37.2 萬/坪
20122026
24 筆成交 55.6 坪 16 年 +27%
我們的估算推算值
2,118 萬
37.3 萬/坪 × 56.8 坪
合理區間1,863–2,372 萬
1,8632,372
依本棟成交中位22 筆 比本址中位高 4%
同坪數在附近
2,454 萬
43.2 萬/坪 × 56.8 坪
本址低 13% 方圓 500 公尺
看附近成交 → 鄰里機能總分・良好
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
- 生活機能 34/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
- 未來建設 15/15 周邊 4 項重大建設
- 學區 5/15 1 所學校
- 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
- 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 2,182～2,287萬 市值估算 2,118 萬・買方市場
建議開價2,182–2,287 萬
成交帶 1,863–2,372 萬 估算 2,118 萬
預期成交帶1,863～2,372 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 22 年(尚早)
- 電梯建物(整合難度高)
- 10 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
78/100
房屋 DNA
新北市中和區連城路148號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
過去 12 個月本址共 1 筆成交，單價中位每坪 46 萬元。這個地址的買賣以住宅大樓(11層含以上有電梯)居多（屋齡約 22 年）。中和區全區中位為 43.2 萬/坪，這裡低約 13%，價位相對親民。跟連城路整條路的行情（42.3 萬/坪）相比，這裡低了約 11%。樣本有限，實際行情請同時對照路段與全區數據。參考中和區近五年平均年變化 +2.8%，明年此時中位可能落在 38.6 萬/坪上下（僅為外推參考）。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
拉長看，本址 24 筆成交橫跨 2012－2026 年，單價 33.76 → 46.01 萬/坪，上漲約 36%；周邊尚有 中和 等 4 項軌道建設進行中。
完工2004建築完成（約西元 2004 年／民國 93 年）
成交2012-07-17住宅大樓 12F成交 1,900 萬（33.76 萬/坪）
⋯ 中間還有 23 筆事件（見成交紀錄）⋯
出租2024-07-02出租成交 月租 25,000 元（440 元/坪）
出租2024-09-19出租成交 月租 26,500 元（496 元/坪）
出租2025-06-26出租成交 月租 25,000 元（440 元/坪）
出租2025-11-06出租成交 月租 26,500 元（496 元/坪）
出租2026-01-23出租成交 月租 35,000 元（655 元/坪）
成交2026-06-11住宅大樓 9F成交 2,612 萬（46.01 萬/坪）
興建中未來中和（捷運，距 352 公尺）
興建中未來雙和醫院（捷運，距 595 公尺）
興建中未來中和高中（捷運，距 1.5 公里）
興建中未來永和（捷運，距 1.5 公里）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化低潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅住宅區
實坪單價（剔公設）69.4 萬/坪
公設比（估）39.7%
月付試算62,490 元
權狀單價被公設稀釋，室內實坪單價約 69.4 萬/坪才是真實居住成本。月付以中位總價貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 估算。
本址歷史成交 · 全部 24 筆
9F/14F ›連城路１４８號九樓 住宅大樓 · 2026-06-11 56.77坪 權狀主建 30.78 坪 · 公設 39.7% 46.0 萬/坪總 2,612 萬明細 › 13F/14F ›連城路１４８號十三樓之二 住宅大樓 · 2024-01-29 56.49坪 權狀主建 30.68 坪 · 公設 39.6% 46.0 萬/坪總 2,600 萬明細 › 8F/14F ›連城路１４８號八樓之二 住宅大樓 · 2024-01-16 56.32坪 權狀主建 30.68 坪 · 公設 39.7% 49.5 萬/坪總 2,788 萬明細 › 3F/14F ›連城路１４８號三樓之一 住宅大樓 · 2023-03-25 53.41坪 權狀主建 28.86 坪 · 公設 39.6% 40.0 萬/坪總 2,135 萬明細 › 5F/14F ›連城路１４８號五樓之一 住宅大樓 · 2023-03-25 53.41坪 權狀主建 28.86 坪 · 公設 39.6% 40.5 萬/坪總 2,165 萬明細 › 12F/14F ›連城路１４８號十二樓之二 住宅大樓 · 2022-12-09親友/特殊 56.49坪 權狀主建 30.68 坪 · 公設 39.6% 41.6 萬/坪總 2,350 萬明細 › 2F/14F ›連城路１４８號二樓之一 住宅大樓 · 2022-09-05 53.41坪 權狀主建 28.86 坪 · 公設 39.6% 36.1 萬/坪總 1,930.1 萬明細 › 5F/14F ›連城路１４８號五樓之一 住宅大樓 · 2022-05-11 53.41坪 權狀主建 28.86 坪 · 公設 39.6% 38.0 萬/坪總 2,028 萬明細 › 3F/14F ›連城路１４８號三樓之一 住宅大樓 · 2022-05-11 53.41坪 權狀主建 28.86 坪 · 公設 39.6% 37.5 萬/坪總 2,002 萬明細 › 2F/14F ›連城路１４８號二樓之三 住宅大樓 · 2022-02-16 56.32坪 權狀主建 30.68 坪 · 公設 39.7% 39.6 萬/坪總 2,230 萬明細 › 9F/14F ›連城路１４８號九樓之一 住宅大樓 · 2021-07-04 56.1坪 權狀主建 30.56 坪 · 公設 39.7% 40.5 萬/坪總 2,270 萬明細 › 7F/14F ›連城路１４８號七樓之二 住宅大樓 · 2021-02-01 56.32坪 權狀主建 30.68 坪 · 公設 39.7% 37.3 萬/坪總 2,100 萬明細 › 7F/14F ›連城路１４８號七樓之二 住宅大樓 · 2020-11-13 56.32坪 權狀主建 30.68 坪 · 公設 39.7% 37.9 萬/坪總 2,135 萬明細 › 11F/14F ›連城路１４８號十一樓 住宅大樓 · 2019-03-25 56.77坪 權狀主建 30.78 坪 · 公設 39.7% 9.0 萬/坪總 512.2 萬明細 › 6F/14F ›連城路１４８號六樓之二 住宅大樓 · 2019-03-22 56.32坪 權狀主建 30.68 坪 · 公設 39.7% 9.0 萬/坪總 508.1 萬明細 › 14F/14F ›連城路１４８號十四樓之一 住宅大樓 · 2019-02-18 56.27坪 權狀主建 30.56 坪 · 公設 39.6% 9.0 萬/坪總 507.4 萬明細 › 12F/14F ›連城路１４８號１２樓之２ 住宅大樓 · 2018-09-24親友/特殊 56.49坪 權狀主建 30.68 坪 · 公設 39.6% 37.2 萬/坪總 2,100 萬明細 › 4F/14F ›連城路１４８號４樓之３ 住宅大樓 · 2017-05-20 56.32坪 權狀主建 30.68 坪 · 公設 39.7% 29.8 萬/坪總 1,680 萬明細 › 3F/14F ›連城路１４８號三樓之二 住宅大樓 · 2016-06-03 56.1坪 權狀主建 30.56 坪 · 公設 39.7% 29.6 萬/坪總 1,660 萬明細 › 10F/14F ›連城路１４８號１０樓之２ 住宅大樓 · 2016-02-05 56.32坪 權狀主建 30.68 坪 · 公設 39.7% 32.0 萬/坪總 1,800 萬明細 › 9F/14F ›連城路１４８號九樓 住宅大樓 · 2015-09-09 56.77坪 權狀主建 30.78 坪 · 公設 39.7% 35.0 萬/坪總 1,988 萬明細 › 12F/14F ›連城路１４８號十二樓之二 住宅大樓 · 2014-07-30 56.49坪 權狀主建 30.68 坪 · 公設 39.6% 35.2 萬/坪總 1,990 萬明細 › 12F/14F ›連城路１４８號十二樓 住宅大樓 · 2013-08-27 56.77坪 權狀主建 30.78 坪 · 公設 39.7% 32.8 萬/坪總 1,860 萬明細 › 12F/14F ›連城路148號12樓之1 住宅大樓 · 2012-07-17 56.27坪 權狀主建 30.56 坪 · 公設 39.6% 33.8 萬/坪總 1,900 萬明細 › 看完這棟成交？想知道你這戶現在能賣多少 — 找我們實價估價、媒合賣房 → 本棟各樓層行情
本棟有成交紀錄的樓層中，8樓最高、每坪中位 49.5 萬元，6樓最低、每坪中位 9 萬元，兩者相差 450%。點樓層看該層逐筆成交。
| 樓層 | 實價登錄筆數 | 單價中位 | 與本棟中位 |
|---|
| 2樓 | 2 筆 | 37.9 萬/坪 | 高 1.1% |
| 3樓 | 3 筆 | 37.5 萬/坪 | 持平 |
| 4樓 | 1 筆 | 29.8 萬/坪 | 低 20.5% |
| 5樓 | 2 筆 | 39.3 萬/坪 | 高 4.8% |
| 6樓 | 1 筆 | 9 萬/坪 | 低 76% |
| 7樓 | 2 筆 | 37.6 萬/坪 | 高 0.3% |
| 8樓 | 1 筆 | 49.5 萬/坪 | 高 32% |
| 9樓 | 3 筆 | 40.5 萬/坪 | 高 8% |
| 10樓 | 1 筆 | 32 萬/坪 | 低 14.7% |
| 11樓 | 1 筆 | 9 萬/坪 | 低 76% |
| 12樓 | 5 筆 | 33.8 萬/坪 | 低 9.9% |
| 13樓 | 1 筆 | 46 萬/坪 | 高 22.7% |
| 14樓 | 1 筆 | 9 萬/坪 | 低 76% |
附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺
本址 37.5 萬/坪 比本址便宜 7 筆 比本址貴 142 筆 橫軸為與本址的直線距離
本址單價走勢
2012 → 2026本址↑36%中和區全區↑24%
本址同戶轉手共 5 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
實價雷達 housetw.com 實價雷達 · 以本址為圓心看周邊成交 方圓
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新北市中和區連城路148號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市中和區連城路148號（北緯 24.9984°、東經 121.4950°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（24 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
46.0萬/坪 總價 2,612 萬（扣車位 2,412 萬）
較上次成交 ↑ +624 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +416 萬
40.0萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少
2,324 萬 較當時 +189 萬（+9%） 40.5萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 2,165 萬）
較上次成交 ↑ +137 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少
2,356 萬 較當時 +191 萬（+9%） 41.6萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
現在能賣多少
2,621 萬 較當時 +271 萬（+12%） 36.1萬/坪 總價 1,930.1 萬（扣車位 1,930 萬）
現在能賣多少
2,152 萬 較當時 +222 萬（+11%） 38.0萬/坪 總價 2,028 萬
現在能賣多少
2,262 萬 較當時 +234 萬（+12%） 37.5萬/坪 總價 2,002 萬
現在能賣多少
2,233 萬 較當時 +231 萬（+12%） 39.6萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
現在能賣多少
2,487 萬 較當時 +257 萬（+12%） 40.5萬/坪 總價 2,270 萬
現在能賣多少
2,746 萬 較當時 +476 萬（+21%） 37.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −142 萬
現在能賣多少
2,541 萬 較當時 +441 萬（+21%） 37.9萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
現在能賣多少
2,654 萬 較當時 +519 萬（+24%） 9.0萬/坪 總價 512.2 萬
現在能賣多少
650 萬 較當時 +138 萬（+27%） 9.0萬/坪 總價 508.1 萬
現在能賣多少
645 萬 較當時 +137 萬（+27%） 9.0萬/坪 總價 507.4 萬
現在能賣多少
644 萬 較當時 +137 萬（+27%） 37.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
現在能賣多少
2,684 萬 較當時 +584 萬（+28%） 29.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,500 萬）
29.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
32.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
35.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −17 萬
32.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
33.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
沒有符合條件的成交，換個篩選試試。
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層越高單價略低（每層約 -1.7%），常見於低樓店面拉高。
14 樓 9 萬/坪 -76% 1 筆
13 樓 46 萬/坪 +23% 1 筆
12 樓 33.8 萬/坪 -9% 3 筆
11 樓 9 萬/坪 -76% 1 筆
10 樓 32 萬/坪 -14% 1 筆
9 樓 40.5 萬/坪 +9% 3 筆
8 樓 49.5 萬/坪 +33% 1 筆
7 樓 37.9 萬/坪 +2% 2 筆
6 樓 9 萬/坪 -76% 1 筆
5 樓 40.5 萬/坪 +9% 2 筆
4 樓 29.8 萬/坪 -20% 1 筆
3 樓 37.5 萬/坪 +1% 3 筆
2 樓 39.6 萬/坪 +6% 2 筆
想賣這間?用實價估個合理售價 → 本址持有成本
每月總持有成本
71,611–81,327元
房貸 61,603 元 ＋ 稅費雜支攤月 10,008–19,724 元
房貸月付61,603元/月
每年稅費雜支120,093–236,684元/年
地價稅2,279元/年
房屋稅（估）9,377元/年
以本址成交總價中位 2,028 萬、建物 55.1 坪、土地持分 13.3 坪，貸款八成 · 30 年 · 年利率 2.2% 估算。 地價稅是實際資料（用本址地號的公告地價）房屋稅是估算（以構造與屋齡推估房屋現值）
對照租金：本址租金中位每坪 440 元／月，以本址建物坪數推算，
同規格租金約 24,244 元／月。
買下來每月總持有 71,611–81,327 元（房貸含還本，不是純支出；若把自備款機會成本也算進去為 77,019–86,735 元）。
新北市中和區連城路148號 這一戶翻新大概要多少
以新北市中和區連城路148號的實際條件估算，55 坪，屋齡約 16 年，北部工資，本址成交中位 37.5 萬/坪，區間為市場常見行情，不是報價。
55 坪・中古屋・標準裝修
382–696萬
每坪 6.6–11 萬（含設計費、北部工資）・工期約 14–21 週
只做輕裝修182–363 萬 不動格局，油漆地板燈具為主
買價＋標準裝潢2,410–2,724 萬 以本址成交中位 2,028 萬計
想針對這一戶問實際做法與可行的預算？ 加 LINE 告訴我們坪數、屋況與預算（例如你這邊估的 55 坪、382–696 萬），
我們幫你對接合作的裝潢與統包廠商、協助比對報價項目是否齊全。
本站不自己接案、不收你的費用，也不會把你的聯絡方式給沒問過你的廠商。
加 LINE 問廠商
調整等級與屋況重新估 用預算反推做得到什麼 看分項單價核對報價
改成數與稅率試算 買房總成本 裝潢費用
租金行情
買租比約 71 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 37.5 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2026-01-23 住宅大樓 53.41坪 3房 35,000 元/月655 元/坪
2025-11-06 住宅大樓 53.41坪 3房 26,500 元/月496 元/坪
2025-06-26 住宅大樓 56.77坪 3房 25,000 元/月440 元/坪
2024-09-19 住宅大樓 53.41坪 3房 26,500 元/月496 元/坪
2024-07-02 住宅大樓 56.77坪 3房 25,000 元/月440 元/坪
2023-10-27 住宅大樓 53.41坪 3房 26,500 元/月496 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 → 轉手獲利概況
涵蓋 2012–2026 年（跨 14 年）、共 5 次同戶轉手
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。另有 1 筆特殊交易（親友等）價格易失真，未計入概況。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2026-06 9F · 57 坪 估賺 +416 萬 報酬率 20.9%
買進2015-09-091,988 萬
→ 賣出2026-06-112,612 萬
持有10.8 年年化 1.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +624 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 104 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 26 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 75 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +416 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-03 3F · 53 坪 估賺 +10 萬 報酬率 0.5%
買進2022-05-112,002 萬
→ 賣出2023-03-252,135 萬
持有0.9 年年化 0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +133 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 85 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 21 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 0.9 年 · 45%）
- − 10 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +10 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-03 5F · 53 坪 估賺 +11 萬 報酬率 0.5%
買進2022-05-112,028 萬
→ 賣出2023-03-252,165 萬
持有0.9 年年化 0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +137 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 87 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 22 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 0.9 年 · 45%）
- − 10 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +11 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-02 7F · 56 坪 估賠 −142 萬 報酬率 -6.7%
買進2020-11-132,135 萬
→ 賣出2021-02-012,100 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 84 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 21 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −142 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-09 12F · 56 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2014-07-301,990 萬
→ 賣出2018-09-242,100 萬
持有4.2 年
2014-07 12F · 56 坪 估賠 −17 萬 報酬率 -0.9%
買進2012-07-171,900 萬
→ 賣出2014-07-301,990 萬
持有2 年年化 -0.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +90 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 80 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 20 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −17 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
想賣這間?用實價估個合理售價 → 新北市中和區連城路148號 時光機 · 回到當年買現在賺多少
新北市中和區連城路148號自己的逐年成交單價，本址坪數約 57 坪，本址累計 19 筆成交，中位 37.5 萬/坪，最近一筆 2026-06-11。
本址2012–2026 單價回放
14 年來 +36%（年化 +2.2%）
33.812
32.813
35.214
3515
30.816
29.817
37.920
38.921
37.822
40.323
47.824
4626
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均），試算坪數預設為新北市中和區連城路148號的 57 坪。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新北市中和區連城路148號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。
那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號中和區安邦段 0135-0000 地號
公告土地現值162,000 元/㎡
總樓層14 層
屋齡22 年
調閱後會看到 - 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱
資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
新北市中和區連城路148號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途住家用
屋齡22 年
總樓層14 層
建物坪數53.4–56.8 坪
格局3房2廳2衛
公設比（估）39.7 %
主建物實坪30.7 坪
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）13.3 坪
地段地號中和區安邦段 0135-0000 地號
公告土地現值（115年）162,000 元/㎡
換算每坪地價53.6 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
依本址 24 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 2 家公司行號登記於此，涵蓋 2 種行業別，登記資本額合計約 0 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：燈光、舞台設計服務1加盟連鎖式便利商店（有商品進、銷貨行為）1
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|
| 北極星演藝活動工作室 | 燈光、舞台設計服務 | 獨資 | 150,000 元 |
| 恆翊企業社 | 加盟連鎖式便利商店（有商品進、銷貨行為） | 獨資 | 100,000 元 |
看完整名單與產業聚落分析 →
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
A 級 整體條件不錯 綜合 價格・趨勢・生活機能・嫌惡設施・轉手・樓層・屋齡 評估
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 7
- 單價比 中和區全區低 13%，相對親民
- 比同路段（連城路）低 11%
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 生活機能佳（86 分，捷運/超商/學校等便利）
- 本棟同戶轉手多數獲利（賺 3／賠 2）
- 本址成交活絡（24 筆），行情透明、流動性佳
- 近車站（中和 約 448 公尺），通勤方便
周邊環境
周邊嫌惡設施
✓違章工廠新北市土城區柑林段 違章工廠4.7 公里 資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
安邦街2號約 71 公尺
14:3019:35
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
連城路219巷2弄約 124 公尺
19:27
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
連城路171巷(安邦綠苑)約 130 公尺
13:3418:26
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
方圓 400 公尺內共 22 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
新北市中和區連城路148號方圓 800 公尺內共 313 處：生活機能（綠）312 處、環境設施（橘）1 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站中和國稅局13 公尺
- 公車站中和國稅局13 公尺
- 公車站中和國稅局13 公尺
- 公車站中和國稅局15 公尺
- 公車站中和國稅局15 公尺
- 公車站中和國稅局15 公尺
- 公車站中和國稅局15 公尺
- 公車站中和國稅局15 公尺
- 公車站中和國稅局15 公尺
- 公車站中和國稅局23 公尺
- 公車站中和國稅局23 公尺
- 公車站中和國稅局23 公尺
- 公車站中和國稅局23 公尺
- 公車站中和國稅局23 公尺
新北市中和區連城路148號 所在的中和區治安概況
毒品540件
機車竊盜36件
住宅竊盜27件
汽車竊盜5件
強制性交3件
強盜3件
中和區整體刑案統計(期間 11410~11507，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
42AQI 永和測站・良好 距本址約 3.0 公里，為離新北市中和區連城路148號最近的環境部測站。
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
最近車站中和 站步行約 6 分 · 距 448 公尺
橋和站步行 11 分 · 843m景安站步行 15 分 · 1134m
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
10 分20 分30 分
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
新北市中和區連城路148號 與周邊行情比較
新北市中和區連城路148號中位單價 37.5 萬/坪，連城路 42.3 萬/坪，中和區 43.2 萬/坪，本址樣本 19 筆。
本址 37.519筆
連城路 42.31,598筆
中和區全區 43.247,258筆
本址單價比 中和區全區
低 13% ,比 連城路低 11%
。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
周邊實測距離最遠 624 公尺
生活機能
超商越南商店 132 公尺
銀行臺灣新光商業銀行 164 公尺
診所和欣診所 181 公尺
停車場海宴停車場 225 公尺
嫌惡設施
市場枋寮市場 624 公尺
0m312m624m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 → 新北市中和區連城路148號日照與採光分析
依新北市中和區連城路148號座標（北緯 24.9984°、東經 121.4950°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市中和區連城路148號經緯度（北緯 24.9984°、東經 121.4950°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
新北市中和區連城路148號 使用分區
新北市中和區連城路148號，地段地號為中和區安邦段0135-0000 地號，使用分區為住宅區（住宅），建物面積約 57 坪，分區以地方政府都市計畫公告與建物登記為準。
新北市中和區連城路148號 周邊未來建設
新北市中和區連城路148號方圓 3 公里內有 4 項重大建設，最近的是中和（捷運・興建中），直線距離約 352 公尺。
中和 捷運・興建中 距 352 公尺
雙和醫院 捷運・興建中 距 595 公尺
中和高中 捷運・興建中 距 1.5 公里
永和 捷運・興建中 距 1.5 公里
周邊興建中／規劃中的軌道建設（資料來源 OpenStreetMap，站址為概略位置，實際以官方公告為準；通車時程未定者僅供參考）。
新北市中和區連城路148號 通勤車程
以新北市中和區連城路148號為起點，開車到 4 個主要商圈的車程估算，最近的是新北 板橋，約 5 分鐘、3.8 公里。
5 分新北 板橋3.8 km
10 分台北車站7.1 km
14 分台北 信義商圈9.9 km
20 分內湖科技園區14.8 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
新北市中和區連城路148號 學區（國小）
新北市中和區連城路148號位於新北市中和區連和里，基本學區為中和國小，學區以村里為劃分單位，同里門牌相同，實際以教育局當年度公告為準。
同區參考行情中和區近 3 年
各屋型中位· 中和區近 3 年住宅大樓59.7 萬/坪公寓44.9 萬/坪華廈49 萬/坪透天75.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 中和區近 3 年0–3年66.3 萬/坪3–5年63.9 萬/坪5–10年60.7 萬/坪10–20年58.4 萬/坪20年以上48.2 萬/坪
想買或想賣這間？找我們買賣 → 新北市中和區連城路148號 AI 健檢
AI 智慧健檢本址 19 筆成交・中位 37.5 萬/坪・屋齡約 16 年・57 坪 的白話體檢 免費 新北市中和區連城路148號 常見問題
新北市中和區連城路148號最近成交多少？
新北市中和區連城路148號實價登錄共 24 筆，權狀中位 37.5 萬/坪，常見 30–50 萬/坪，最新成交 2026-06-11。
新北市中和區連城路148號比 中和區 行情貴嗎？
本址單價中位低於 中和區全區約 13%，低於連城路約 11%。
新北市中和區連城路148號租金行情多少、租金報酬率高嗎？
本址租金中位約每坪 440 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 1.4%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。
新北市中和區連城路148號有土壤液化風險嗎？
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。
新北市中和區連城路148號是哪一所國小學區？
依教育局公告的學區劃分，本址所在連和里的基本學區為中和國小。學區以各縣市教育局當年度公告為準。
新北市中和區連城路148號的使用分區是什麼？
本址使用分區為住宅區（住宅）。以地方政府都市計畫圖資為準。
新北市中和區連城路148號生活機能好嗎？
本址周邊生活機能分數 86/100，最近超商「越南商店」 132 公尺、最近銀行「臺灣新光商業銀行」 164 公尺、最近診所「和欣診所」 181 公尺、最近停車場「海宴停車場」 225 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2026-06-11 · 總價 2,612 萬 · 單價 46.0 萬/坪
要出價之前，先看這一戶的產權 中和區安邦段 0135-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本