新北市中和區連城路601號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 25 筆 · House ID TW-NT-67523595 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
本址成交中位
1,266 萬
39 萬/坪
最近一筆 2024-03-24・1,385 萬
單價走勢中位 37.5 萬/坪
20122024
25 筆成交 33.1 坪 12 年 +28%
我們的估算推算值
1,350 萬
34.6 坪
合理區間1,188–1,512 萬
1,1881,512
依本棟成交中位20 筆 比本址中位高 7%
同坪數在附近
1,495 萬
43.2 萬/坪 × 34.6 坪
本址低 10% 方圓 500 公尺
看附近成交 → 鄰里機能總分・普通
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
- 生活機能 21/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
- 未來建設 15/15 周邊 4 項重大建設
- 學區 5/15 1 所學校
- 環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
- 治安 8/15 無區級犯罪統計，以中性分計
賣屋開價建議
建議開價區間 1,391～1,458萬 市值估算 1,350 萬・買方市場
建議開價1,391–1,458 萬
成交帶 1,188–1,512 萬 估算 1,350 萬
預期成交帶1,188～1,512 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 17 年(太新,近期無機會)
- 電梯建物(整合難度高)
- 10 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
59/100
房屋 DNA
新北市中和區連城路601號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
新北市中和區連城路601號近 12 個月無新增實價登錄，累計 25 筆歷史成交、每坪中位 39 萬（最近 2024-03-24）。這個地址的買賣以住宅大樓(11層含以上有電梯)居多（屋齡約 13 年）。放到中和區整體（中位 43.2 萬/坪）來看，本址低 10% 上下，屬區內較平價的選擇。連城路路段中位 42.3 萬/坪（1,600 筆），本址低約 8%。參考中和區近五年平均年變化 +3%，明年此時中位可能落在 40.2 萬/坪上下（僅為外推參考）。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
拉長看，本址 25 筆成交橫跨 2012－2024 年，單價 28.39 → 40 萬/坪，上漲約 41%；周邊尚有 中和高中 等 4 項軌道建設進行中。
完工2007建築完成（約西元 2007 年／民國 96 年）
成交2012-09-03住宅大樓 7F成交 1,280 萬（28.39 萬/坪）
⋯ 中間還有 24 筆事件（見成交紀錄）⋯
出租2025-05-14出租成交 月租 17,000 元（1190 元/坪）
出租2025-11-24出租成交 月租 27,500 元（506 元/坪）
出租2026-01-16出租成交 月租 18,000 元（1002 元/坪）
出租2026-04-14出租成交 月租 17,000 元（1190 元/坪）
出租2026-08-11出租成交 月租 18,000 元（1002 元/坪）
出租2026-08-11出租成交 月租 18,000 元（1002 元/坪）
興建中未來中和高中（捷運，距 286 公尺）
興建中未來莒光（捷運，距 876 公尺）
興建中未來雙和醫院（捷運，距 1.2 公里）
興建中未來中和（捷運，距 2.1 公里）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化中潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅道路用地
實坪單價（剔公設）55.3 萬/坪
公設比（估）20.1%
月付試算38,693 元
權狀單價被公設稀釋，室內實坪單價約 55.3 萬/坪才是真實居住成本。月付以中位總價貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 估算。
本址歷史成交 · 全部 25 筆
2F/13F ›連城路６０１號二樓之三 住宅大樓 · 2024-03-24 34.62坪 權狀主建 25.24 坪 · 公設 20.7% 40.0 萬/坪總 1,384.8 萬明細 › 2F/13F ›連城路６０１號二樓之一 住宅大樓 · 2023-10-16 31.67坪 權狀主建 23.12 坪 · 公設 20.8% 40.0 萬/坪總 1,266.4 萬明細 › 12F/13F ›連城路６０１號十二樓之三 住宅大樓 · 2023-09-06 33.47坪 權狀主建 23.14 坪 · 公設 20.1% 43.0 萬/坪總 1,439.2 萬明細 › 12F/13F ›連城路６０１號十二樓之二 住宅大樓 · 2023-08-02 27.23坪 權狀主建 19.81 坪 · 公設 19.8% 43.0 萬/坪總 1,170.9 萬明細 › 4F/13F ›連城路６０１號四樓之二 住宅大樓 · 2023-03-27 27.23坪 權狀主建 19.81 坪 · 公設 19.8% 40.0 萬/坪總 1,089.2 萬明細 › 3F/13F ›連城路６０１號三樓之一 住宅大樓 · 2022-11-10 42.97坪 權狀主建 22.87 坪 · 公設 20.8% 40.0 萬/坪總 1,434 萬明細 › 3F/13F ›連城路６０１號三樓之三 住宅大樓 · 2022-11-10 45.71坪 權狀主建 23.85 坪 · 公設 20.7% 40.0 萬/坪總 1,543.6 萬明細 › 4F/13F ›連城路６０１號四樓之一 住宅大樓 · 2022-01-23 42.65坪 權狀主建 22.88 坪 · 公設 20% 40.0 萬/坪總 1,440.8 萬明細 › 4F/13F ›連城路６０１號四樓之三 住宅大樓 · 2020-09-10 45.09坪 權狀主建 23.14 坪 · 公設 20.1% 41.5 萬/坪總 1,588.8 萬明細 › 2F/13F ›連城路６０１號二樓之二 住宅大樓 · 2020-09-01 27.96坪 權狀主建 19.96 坪 · 公設 20.8% 36.5 萬/坪總 1,020 萬明細 › 5F/13F ›連城路６０１號五樓之三 住宅大樓 · 2020-06-25 33.47坪 權狀主建 23.14 坪 · 公設 20.1% 39.0 萬/坪總 1,305 萬明細 › 10F/13F ›連城路６０１號十樓之三 住宅大樓 · 2020-06-22 45.09坪 權狀主建 23.14 坪 · 公設 20.1% 31.6 萬/坪總 1,426 萬明細 › 2F/13F ›連城路６０１號二樓 住宅大樓 · 2020-04-29 17.95坪 權狀主建 10.19 坪 · 公設 21.1% 33.4 萬/坪總 600 萬明細 › 7F/13F ›連城路６０１號７樓之２ 住宅大樓 · 2019-01-25 38.86坪 權狀主建 19.81 坪 · 公設 19.8% 37.1 萬/坪總 1,180 萬明細 › 11F/13F ›連城路６０１號１１樓之２ 住宅大樓 · 2018-08-26親友/特殊 38.86坪 權狀主建 19.81 坪 · 公設 19.8% 28.1 萬/坪總 1,090 萬明細 › 7F/13F ›連城路６０１號７樓之３ 住宅大樓 · 2017-11-05親友/特殊 45.09坪 權狀主建 23.14 坪 · 公設 20.1% 29.6 萬/坪總 1,335 萬明細 › 11F/13F ›連城路６０１號十一樓 套房 · 2017-10-31 14.28坪 權狀主建 9.12 坪 · 公設 18.5% 38.5 萬/坪總 550 萬明細 › 10F/13F ›連城路６０１號十樓之三 住宅大樓 · 2017-10-22親友/特殊 45.09坪 權狀主建 23.14 坪 · 公設 20.1% 27.7 萬/坪總 1,250 萬明細 › 13F/13F ›連城路601號13樓之1 住宅大樓 · 2017-04-01親友/特殊 42.65坪 權狀主建 22.88 坪 · 公設 41.8% 29.4 萬/坪總 1,256 萬明細 › 12F/13F ›連城路６０１號十二樓之三 住宅大樓 · 2016-03-23親友/特殊 83.95坪 權狀主建 42.95 坪 · 公設 42.1% 38.7 萬/坪總 2,750 萬明細 › 7F/13F ›連城路601號七樓之二 住宅大樓 · 2014-10-15 38.86坪 權狀主建 19.81 坪 · 公設 43.8% 26.3 萬/坪總 1,020 萬明細 › 2F/13F ›連城路６０１號二樓之二 住宅大樓 · 2014-01-20 27.96坪 權狀主建 19.96 坪 · 公設 20.8% 37.5 萬/坪總 1,050 萬明細 › 3F/13F ›連城路６０１號三樓之二 住宅大樓 · 2013-09-25 27.64坪 權狀主建 19.77 坪 · 公設 20.9% 35.0 萬/坪總 967.4 萬明細 › 9F/13F ›連城路６０１號九樓 套房 · 2013-03-17 14.28坪 權狀主建 9.12 坪 · 公設 18.5% 35.4 萬/坪總 506 萬明細 › 7F/13F ›連城路601號7樓之3 住宅大樓 · 2012-09-03 45.09坪 權狀主建 23.14 坪 · 公設 40.7% 28.4 萬/坪總 1,280 萬明細 › 看完這棟成交？想知道你這戶現在能賣多少 — 找我們實價估價、媒合賣房 → 本棟各樓層行情
本棟有成交紀錄的樓層中，12樓最高、每坪中位 43 萬元，7樓最低、每坪中位 28.4 萬元，兩者相差 51.4%。點樓層看該層逐筆成交。
| 樓層 | 實價登錄筆數 | 單價中位 | 與本棟中位 |
|---|
| 2樓 | 5 筆 | 37.5 萬/坪 | 低 3.8% |
| 3樓 | 3 筆 | 40 萬/坪 | 高 2.6% |
| 4樓 | 3 筆 | 40 萬/坪 | 高 2.6% |
| 5樓 | 1 筆 | 39 萬/坪 | 持平 |
| 7樓 | 4 筆 | 28.4 萬/坪 | 低 27.2% |
| 9樓 | 1 筆 | 35.4 萬/坪 | 低 9.2% |
| 10樓 | 2 筆 | 31.6 萬/坪 | 低 19% |
| 11樓 | 2 筆 | 38.5 萬/坪 | 低 1.3% |
| 12樓 | 3 筆 | 43 萬/坪 | 高 10.3% |
附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺
本址 39 萬/坪 比本址便宜 7 筆 比本址貴 143 筆 橫軸為與本址的直線距離
本址單價走勢
2012 → 2024本址↑41%中和區全區↑26%
本址同戶轉手共 1 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
實價雷達 housetw.com 實價雷達 · 以本址為圓心看周邊成交 方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
新北市中和區連城路601號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看新北市中和區連城路601號（北緯 24.9936°、東經 121.4785°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（25 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
40.0萬/坪 總價 1,266.4 萬
現在能賣多少
1,388 萬 較當時 +122 萬（+10%） 43.0萬/坪 總價 1,439.2 萬
現在能賣多少
1,578 萬 較當時 +139 萬（+10%） 43.0萬/坪 總價 1,170.9 萬
現在能賣多少
1,284 萬 較當時 +113 萬（+10%） 40.0萬/坪 總價 1,089.2 萬
現在能賣多少
1,194 萬 較當時 +105 萬（+10%） 40.0萬/坪 總價 1,434 萬（扣車位 1,254 萬）
現在能賣多少
1,611 萬 較當時 +177 萬（+12%） 40.0萬/坪 總價 1,543.6 萬（扣車位 1,364 萬）
現在能賣多少
1,734 萬 較當時 +190 萬（+12%） 40.0萬/坪 總價 1,440.8 萬（扣車位 1,241 萬）
現在能賣多少
1,619 萬 較當時 +178 萬（+12%） 41.5萬/坪 總價 1,588.8 萬（扣車位 1,389 萬）
現在能賣多少
1,990 萬 較當時 +401 萬（+25%） 36.5萬/坪 總價 1,020 萬
現在能賣多少
1,277 萬 較當時 +257 萬（+25%） 39.0萬/坪 總價 1,305 萬
現在能賣多少
1,634 萬 較當時 +329 萬（+25%） 31.6萬/坪 總價 1,426 萬（扣車位 1,426 萬）
現在能賣多少
1,786 萬 較當時 +360 萬（+25%） 33.4萬/坪 總價 600 萬
現在能賣多少
751 萬 較當時 +151 萬（+25%） 37.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少
1,509 萬 較當時 +329 萬（+28%） 28.1萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
現在能賣多少
1,404 萬 較當時 +314 萬（+29%） 29.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
27.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
29.4萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,256 萬）
38.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,350 萬）
26.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
28.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
沒有符合條件的成交，換個篩選試試。
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層越高單價略低（每層約 -0.1%），常見於低樓店面拉高。
12 樓 43 萬/坪 +10% 2 筆
11 樓 38.5 萬/坪 -1% 1 筆
10 樓 31.6 萬/坪 -19% 1 筆
9 樓 35.4 萬/坪 -9% 1 筆
7 樓 28.4 萬/坪 -27% 3 筆
5 樓 39 萬/坪 0% 1 筆
4 樓 40 萬/坪 +3% 3 筆
3 樓 40 萬/坪 +3% 3 筆
2 樓 37.6 萬/坪 -4% 5 筆
本址依型態細看
同一棟常混不同型態(住宅／套房／店面等),分開看總價才合理。
| 型態 | 筆數 | 單價中位 | 總價中位 | 平均坪 |
|---|
| 住宅大樓 | 18 | 40 萬/坪 | 1,280 萬 | 35.2 |
| 套房 | 2 | 38.5 萬/坪 | 550 萬 | 14.3 |
想賣這間?用實價估個合理售價 → 本址持有成本
每月總持有成本
47,036–55,712元
房貸 38,152 元 ＋ 稅費雜支攤月 8,884–17,560 元
房貸月付38,152元/月
每年稅費雜支106,611–210,718元/年
地價稅875元/年
房屋稅（估）8,910元/年
以本址成交總價中位 1,256 萬、建物 49.2 坪、土地持分 4.4 坪，貸款八成 · 30 年 · 年利率 2.2% 估算。 地價稅是實際資料（用本址地號的公告地價）房屋稅是估算（以構造與屋齡推估房屋現值）
對照租金：本址租金中位每坪 1002 元／月，以本址建物坪數推算，
同規格租金約 49,298 元／月。
買下來每月總持有 47,036–55,712 元（房貸含還本，不是純支出；若把自備款機會成本也算進去為 50,386–59,061 元）。
新北市中和區連城路601號 這一戶翻新大概要多少
以新北市中和區連城路601號的實際條件估算，49 坪，屋齡約 12 年，北部工資，本址成交中位 39 萬/坪，區間為市場常見行情，不是報價。
49 坪・中古屋・標準裝修
340–620萬
每坪 6.6–11 萬（含設計費、北部工資）・工期約 12–19 週
只做輕裝修162–323 萬 不動格局，油漆地板燈具為主
買價＋標準裝潢1,596–1,876 萬 以本址成交中位 1,256 萬計
想針對這一戶問實際做法與可行的預算？ 加 LINE 告訴我們坪數、屋況與預算（例如你這邊估的 49 坪、340–620 萬），
我們幫你對接合作的裝潢與統包廠商、協助比對報價項目是否齊全。
本站不自己接案、不收你的費用，也不會把你的聯絡方式給沒問過你的廠商。
加 LINE 問廠商
調整等級與屋況重新估 用預算反推做得到什麼 看分項單價核對報價
改成數與稅率試算 買房總成本 裝潢費用
租金行情
買租比約 32 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 39 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2026-08-11 住宅大樓 17.95坪 1房 18,000 元/月1002 元/坪
2026-08-11 住宅大樓 17.95坪 1房 18,000 元/月1002 元/坪
2026-04-14 住宅大樓 14.28坪 1房 17,000 元/月1190 元/坪
2026-01-16 住宅大樓 17.95坪 1房 18,000 元/月1002 元/坪
2025-11-24 住宅大樓 54.27坪 3房 27,500 元/月506 元/坪
2025-05-14 住宅大樓 14.28坪 1房 17,000 元/月1190 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 → 轉手獲利概況
涵蓋 2012–2020 年（跨 8 年）、共 1 次同戶轉手
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。另有 2 筆特殊交易（親友等）價格易失真，未計入概況。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2020-06 10F · 45 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2017-10-221,250 萬
→ 賣出2020-06-221,426 萬
持有2.7 年
2019-01 7F · 39 坪 估賺 +88 萬 報酬率 8.6%
買進2014-10-151,020 萬
→ 賣出2019-01-251,180 萬
持有4.3 年年化 2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +160 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 47 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 12 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +88 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-11 7F · 45 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2012-09-031,280 萬
→ 賣出2017-11-051,335 萬
持有5.2 年
想賣這間?用實價估個合理售價 → 新北市中和區連城路601號 時光機 · 回到當年買現在賺多少
新北市中和區連城路601號自己的逐年成交單價，本址坪數約 35 坪，本址累計 20 筆成交，中位 39 萬/坪，最近一筆 2024-03-24。
本址2012–2024 單價回放
12 年來 +41%（年化 +2.9%）
28.412
35.213
31.914
38.517
37.119
36.420
4022
41.523
4024
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均），試算坪數預設為新北市中和區連城路601號的 35 坪。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
新北市中和區連城路601號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。
那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號中和區國道段 0168-0000 地號
公告土地現值188,080 元/㎡
總樓層13 層
屋齡17 年
調閱後會看到 - 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱
資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
新北市中和區連城路601號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途住家用
屋齡17 年
總樓層13 層
建物坪數14.3–84 坪
格局3房2廳2衛
公設比（估）20.1 %
主建物實坪22.9 坪
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）4.4 坪
地段地號中和區國道段 0168-0000 地號
公告土地現值（115年）188,080 元/㎡
換算每坪地價62.2 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
依本址 25 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 5 家公司行號登記於此，涵蓋 5 種行業別，登記資本額合計約 4.3 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：其他電腦相關服務1其他未分類專用機械設備製造1其他未分類個人及家庭用品維修1其他廣告服務1中古汽車零售1
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|
| 喬元實業股份有限公司 | 其他廣告服務 | 股份有限公司 | 399,000,000 元 |
| 鴻偉汽車股份有限公司 | 中古汽車零售 | 股份有限公司 | 15,500,000 元 |
| 顯信科技有限公司 | 其他電腦相關服務 | 有限公司 | 15,000,000 元 |
| 星研科技有限公司 | 其他未分類專用機械設備製造 | 有限公司 | 200,000 元 |
| 學誠眼鏡行 | 其他未分類個人及家庭用品維修 | 獨資 | 30,000 元 |
看完整名單與產業聚落分析 →
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
B 級 整體條件不錯 綜合 價格・趨勢・生活機能・嫌惡設施・轉手・樓層・屋齡 評估
本址位於土壤液化中潛勢區。多數情況影響有限，新建物多已依規範設計，老屋可多了解結構與基礎。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 4
- 單價比 中和區全區低 10%，相對親民
- 比同路段（連城路）低 8%
- 本棟同戶轉手多數獲利（賺 1／賠 0）
- 本址成交活絡（25 筆），行情透明、流動性佳
周邊環境
周邊生活機能52 分
✓運動中心中和高中游泳池(館)217 公尺・2 處 周邊嫌惡設施
✓違章工廠新北市土城區柑林段 違章工廠3.0 公里 資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
連城路456巷3-29號（員山富邑）約 177 公尺
14:0619:14
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
員山路77巷1弄口約 209 公尺
13:5718:52
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
員山路143巷40弄約 227 公尺
14:0819:15
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六 廚餘週一二四五六
方圓 400 公尺內共 12 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
新北市中和區連城路601號方圓 800 公尺內共 94 處：生活機能（綠）92 處、環境設施（橘）2 處。點標記看名稱與距離。
- 公車站中和高中61 公尺
- 公車站中和高中61 公尺
- 公車站中和高中61 公尺
- 公車站中和高中61 公尺
- 公車站中和高中61 公尺
- 共享單車YouBike2.0_新北市立中和高級中學68 公尺
- 公車站中和高中90 公尺
- 公車站中和高中90 公尺
- 公車站中和高中90 公尺
- 公車站中和高中90 公尺
- 公車站中和高中90 公尺
- 停車場連興停車場205 公尺
- 公車站駕訓中心211 公尺
- 公車站駕訓中心211 公尺
新北市中和區連城路601號 所在的中和區治安概況
毒品540件
機車竊盜36件
住宅竊盜27件
汽車竊盜5件
強制性交3件
強盜3件
中和區整體刑案統計(期間 11410~11507，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
29AQI 板橋測站・良好 距本址約 2.9 公里，為離新北市中和區連城路601號最近的環境部測站。
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
最近車站橋和 站步行約 23 分 · 距 1701 公尺
中原站步行 23 分 · 1719m中和站步行 27 分 · 1999m
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
10 分20 分30 分
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
新北市中和區連城路601號 與周邊行情比較
新北市中和區連城路601號中位單價 39 萬/坪，連城路 42.3 萬/坪，中和區 43.2 萬/坪，本址樣本 20 筆。
本址 3920筆
連城路 42.31,600筆
中和區全區 43.247,328筆
本址單價比 中和區全區
低 10% ,比 連城路低 8%
。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
周邊實測距離最遠 647 公尺
生活機能
停車場連興停車場 205 公尺
運動中心中和高中游泳池(館) 217 公尺
銀行永豐商業銀行 262 公尺
超商萊爾富 278 公尺
嫌惡設施
墓地板橋區第四公墓 312 公尺
市場市場 647 公尺
0m324m647m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 → 新北市中和區連城路601號日照與採光分析
依新北市中和區連城路601號座標（北緯 24.9936°、東經 121.4785°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依新北市中和區連城路601號經緯度（北緯 24.9936°、東經 121.4785°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
本址所屬建案
新北市中和區連城路601號 使用分區
新北市中和區連城路601號，地段地號為中和區國道段0168-0000 地號，使用分區為道路用地（公共設施），建物面積約 35 坪，分區以地方政府都市計畫公告與建物登記為準。
新北市中和區連城路601號 周邊未來建設
新北市中和區連城路601號方圓 3 公里內有 4 項重大建設，最近的是中和高中（捷運・興建中），直線距離約 286 公尺。
中和高中 捷運・興建中 距 286 公尺
莒光 捷運・興建中 距 876 公尺
雙和醫院 捷運・興建中 距 1.2 公里
中和 捷運・興建中 距 2.1 公里
周邊興建中／規劃中的軌道建設（資料來源 OpenStreetMap，站址為概略位置，實際以官方公告為準；通車時程未定者僅供參考）。
新北市中和區連城路601號 通勤車程
以新北市中和區連城路601號為起點，開車到 4 個主要商圈的車程估算，最近的是新北 板橋，約 6 分鐘、4.1 公里。
6 分新北 板橋4.1 km
13 分台北車站8.8 km
15 分台北 信義商圈11.3 km
21 分內湖科技園區16.3 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
新北市中和區連城路601號 學區（國小）
新北市中和區連城路601號位於新北市中和區嘉慶里，基本學區為積穗國小，學區以村里為劃分單位，同里門牌相同，實際以教育局當年度公告為準。
同區參考行情中和區近 3 年
各屋型中位· 中和區近 3 年住宅大樓59.7 萬/坪公寓44.9 萬/坪華廈49 萬/坪透天75.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 中和區近 3 年0–3年66.5 萬/坪3–5年63.9 萬/坪5–10年60.9 萬/坪10–20年58.4 萬/坪20年以上48.3 萬/坪
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AI 智慧健檢本址 20 筆成交・中位 39 萬/坪・屋齡約 12 年・35 坪 的白話體檢 免費 新北市中和區連城路601號 常見問題
新北市中和區連城路601號最近成交多少？
新北市中和區連城路601號實價登錄共 25 筆，權狀中位 39 萬/坪，常見 28–43 萬/坪，最新成交 2024-03-24。
新北市中和區連城路601號比 中和區 行情貴嗎？
本址單價中位低於 中和區全區約 10%，低於連城路約 8%。
新北市中和區連城路601號租金行情多少、租金報酬率高嗎？
本址租金中位約每坪 1002 元／月，以本址單價中位推算年租金報酬率約 3.1%。租金與售價來源不同（租賃實價登錄／買賣實價登錄），僅供對照參考。
新北市中和區連城路601號有土壤液化風險嗎？
本址位於土壤液化中潛勢區。多數情況影響有限，新建物多已依規範設計，老屋可多了解結構與基礎。資料為內政部營建署公布的土壤液化潛勢圖，屬區域性判釋，實際狀況仍以個案地質鑽探為準。
新北市中和區連城路601號是哪一所國小學區？
依教育局公告的學區劃分，本址所在嘉慶里的基本學區為積穗國小。學區以各縣市教育局當年度公告為準。
新北市中和區連城路601號的使用分區是什麼？
本址使用分區為道路用地（公共設施）。以地方政府都市計畫圖資為準。
新北市中和區連城路601號生活機能好嗎？
本址周邊生活機能分數 52/100，最近停車場「連興停車場」 205 公尺、最近運動中心「中和高中游泳池(館)」 217 公尺、最近銀行「永豐商業銀行」 262 公尺、最近超商「萊爾富」 278 公尺。分數依步行可及範圍內的超商、超市、公園、學校、醫療與交通站點計算。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2024-03-24 · 總價 1,384.8 萬 · 單價 40.0 萬/坪
要出價之前，先看這一戶的產權 中和區國道段 0168-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本