新北市中和區連城路601號2F/13F
2020-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 33.4 萬/坪 × 17.95 坪
權狀坪數17.95 坪
主建物10.19 坪
公設比21.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 17.95 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪17.95 坪
土地坐落 國道段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 39
連城路中位 42.2
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 低 14%比連城路中位 低 21%比中和區 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+24%
2026 年推估746 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。