新北市中和區連城路601號10F/13F
2017-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 27.7 萬/坪 × 45.09 坪
權狀坪數45.09 坪
主建物23.14 坪
公設比20.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 45.09 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪45.09 坪
土地坐落 國道段 168 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 39
連城路中位 42
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 29%比連城路中位 低 34%比中和區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。