育樂街82號 15樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 19 筆 · 2020-09-18～2026-04-26
15樓單價中位 37萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交19 筆
總價中位955 萬
坪數20–35 坪
屋齡2 年
這層 vs 全棟・育樂街・北區
15樓本樓層37基準
育樂街82號全棟38-3%
育樂街全路段30.1+23%
北區全區21.2+75%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
15樓 歷史成交（19 筆）
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育樂街８２號十五樓之２ 15F/22F 2026-04-26
47.2萬/坪 總價 960 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +67 萬
育樂街８２號十五樓之１２ 15F/22F 2024-06-20
40.4萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
育樂街８２號十五樓之７ 15F/22F 2024-06-08
49.1萬/坪 總價 999 萬
育樂街８２號十五樓之８ 15F/22F 2024-05-26
40.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
育樂街８２號十五樓之３ 15F/22F 2024-05-10
38.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
育樂街８２號十五樓之１ 15F/22F 2024-04-06
39.7萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
育樂街８２號十五樓之１２ 15F/22F 2024-03-21
37.0萬/坪 總價 1,148 萬（扣車位 1,148 萬）
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +63 萬
育樂街８２號十五樓之１１ 15F/22F 2023-02-28
33.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
育樂街８２號十五樓之３ 15F/22F 2022-04-15
39.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 795 萬）
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
育樂街８２號十五樓之９ 15F/22F 2022-04-05
39.5萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
育樂街８２號十五樓之２ 15F/22F 2022-03-19
39.1萬/坪 總價 795 萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
育樂街８２號十五樓之７ 15F/22F 2022-01-06
34.3萬/坪 總價 698 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
育樂街８２號十五樓之１ 15F/22F 2021-10-13
33.5萬/坪 總價 848 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
育樂街８２號十五樓之１２ 15F/22F 2021-10-06
32.6萬/坪 總價 663 萬
育樂街８２號十五樓之１１ 15F/22F 2021-09-19
32.9萬/坪 總價 798 萬（扣車位 678 萬）
育樂街８２號十五樓之１０ 15F/22F 2021-09-18
33.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
育樂街８２號十五樓之５ 15F/22F 2021-07-15
32.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
育樂街８２號十五樓之６ 15F/22F 2021-07-03
32.2萬/坪 總價 776 萬（扣車位 656 萬）
育樂街８２號十五樓之８ 15F/22F 2020-09-18
29.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 39.9萬/坪 21樓12 筆 40.2萬/坪 20樓12 筆 42.2萬/坪 19樓12 筆 42.3萬/坪 18樓12 筆 39.6萬/坪 17樓10 筆 39.3萬/坪 16樓15 筆 40.7萬/坪 15樓19 筆 37萬/坪 14樓15 筆 34.2萬/坪 13樓12 筆 38.7萬/坪 12樓13 筆 43萬/坪 11樓15 筆 39.2萬/坪 10樓11 筆 40萬/坪 9樓15 筆 40.6萬/坪 8樓14 筆 40.7萬/坪 7樓12 筆 31萬/坪 6樓14 筆 31.8萬/坪 5樓16 筆 33.7萬/坪 4樓13 筆 32.3萬/坪 3樓14 筆 32.1萬/坪 2樓12 筆 38.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
15樓 在育樂街的行情水準
育樂街 全段的15樓 30.8萬/坪 88 筆・區間 27.7–33.5
北區 全區的15樓 26萬/坪 561 筆・區間 19.8–31
本址15樓 37萬/坪 19 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
育樂街 其他棟的15樓
育樂街沿線 8 棟登記過15樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 613 公尺
生活機能
超商7-Eleven 75 公尺
停車場育樂停車場 100 公尺
公園錦祥公園 167 公尺
學校天主教育仁小學 203 公尺
嫌惡設施
變電所臺中二次變電所 403 公尺
市場北屯市場 465 公尺
市場一心市場 613 公尺
0m307m613m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
育樂街82號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街82號15樓成交多少？
15樓單價中位 37 萬/坪、總價中位 955 萬，共 19 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第三季。
15樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.1 萬/坪，本址15樓高 23%；比 北區全區高 75%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 38 萬/坪，最高 12樓約 43 萬、最低 7樓約 31 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。