育樂街82號 10樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2021-10-14～2023-07-04
10樓單價中位 40萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交11 筆
總價中位985 萬
坪數31–35 坪
屋齡1 年
臺中市北區育樂街82號10樓實價登錄單價中位 40 萬/坪、總價中位 985 萬（11 筆，2021-10-14～2023-07-04），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
10樓本樓層40基準
育樂街82號全棟38.1+5%
育樂街全路段30.1+33%
北區全區21.2+89%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（11 筆）
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育樂街８２號十樓之６ 10F/22F 2023-07-04
40.0萬/坪 總價 995 萬（扣車位 815 萬）
育樂街８２號十樓之３ 10F/22F 2023-07-01
43.7萬/坪 總價 1,061 萬（扣車位 881 萬）
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
育樂街８２號十樓之１０ 10F/22F 2023-06-24
44.3萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 913 萬）
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
育樂街８２號十樓之９ 10F/22F 2023-06-11
43.5萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 887 萬）
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +10 萬
育樂街８２號十樓之２ 10F/22F 2023-01-04
39.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
育樂街８２號十樓之１ 10F/22F 2023-01-04
39.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −55 萬
育樂街８２號十樓之７ 10F/22F 2022-09-25
40.0萬/坪 總價 985 萬（扣車位 815 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
育樂街８２號十樓之１１ 10F/22F 2022-07-15
40.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 825 萬）
育樂街８２號十樓之１２ 10F/22F 2022-07-08
38.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 790 萬）
育樂街８２號十樓之５ 10F/22F 2021-10-20
30.8萬/坪 總價 781 萬（扣車位 631 萬）
育樂街８２號十樓之８ 10F/22F 2021-10-14
32.9萬/坪 總價 949 萬（扣車位 799 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 39.9萬/坪 21樓12 筆 40.2萬/坪 20樓12 筆 42.2萬/坪 19樓12 筆 42.3萬/坪 18樓12 筆 39.6萬/坪 17樓11 筆 39.3萬/坪 16樓15 筆 40.7萬/坪 15樓19 筆 37萬/坪 14樓15 筆 34.2萬/坪 13樓12 筆 38.7萬/坪 12樓13 筆 43萬/坪 11樓15 筆 39.2萬/坪 10樓11 筆 40萬/坪 9樓15 筆 40.6萬/坪 8樓14 筆 40.7萬/坪 7樓12 筆 31萬/坪 6樓14 筆 31.8萬/坪 5樓16 筆 33.7萬/坪 4樓13 筆 32.3萬/坪 3樓14 筆 32.1萬/坪 2樓12 筆 38.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街82號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街82號10樓成交多少？
10樓單價中位 40 萬/坪、總價中位 985 萬，共 11 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第三季。
10樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.1 萬/坪，本址10樓高 33%；比 北區全區高 89%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 38.1 萬/坪，最高 12樓約 43 萬、最低 7樓約 31 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。