育樂街56號 15樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 20 筆 · 2016-05-20～2026-05-09
15樓單價中位 28萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交20 筆
總價中位840 萬
坪數31–43 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街56號15樓實價登錄單價中位 28 萬/坪、總價中位 840 萬（20 筆，2016-05-20～2026-05-09），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
15樓本樓層28基準
育樂街56號全棟27.7+1%
育樂街全路段30.2-7%
北區全區21.2+32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
15樓 歷史成交（20 筆）
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住宅大樓 15F/22F 2026-05-09
32.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 15F/22F 2022-11-14
25.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −203 萬
住宅大樓 15F/22F 2022-10-16
30.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
住宅大樓 15F/22F 2022-10-10
30.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
住宅大樓 15F/22F 2022-01-27
35.1萬/坪 總價 925 萬（扣車位 775 萬）
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +57 萬
住宅大樓 15F/22F 2021-08-27
28.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 15F/22F 2021-04-20
28.4萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
住宅大樓 15F/22F 2021-03-06
27.3萬/坪 總價 753 萬（扣車位 603 萬）
住宅大樓 15F/22F 2021-02-20
26.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −59 萬
住宅大樓 15F/22F 2020-09-27
27.6萬/坪 總價 761 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 15F/22F 2020-06-13
22.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 15F/22F 2020-04-14
27.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 765 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −67 萬
住宅大樓 15F/22F 2020-03-15
28.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 15F/22F 2017-03-16
28.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 15F/22F 2016-12-02
26.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 578 萬）
較上次成交 ↓ −57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
住宅大樓 15F/22F 2016-09-08
27.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 605 萬）
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
住宅大樓 15F/22F 2016-09-02
28.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 15F/22F 2016-06-17
27.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 15F/22F 2016-06-09
28.7萬/坪 總價 775 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 15F/22F 2016-05-20
27.8萬/坪 總價 768 萬（扣車位 628 萬）
本棟逐層行情（21 層）
22樓16 筆 30.3萬/坪 21樓17 筆 29.4萬/坪 20樓17 筆 30.8萬/坪 19樓21 筆 28.5萬/坪 18樓22 筆 30.4萬/坪 17樓26 筆 29.8萬/坪 16樓16 筆 29萬/坪 15樓20 筆 28萬/坪 14樓19 筆 28.3萬/坪 13樓20 筆 27.5萬/坪 12樓19 筆 27.5萬/坪 11樓19 筆 27.4萬/坪 10樓24 筆 27.2萬/坪 9樓21 筆 26.9萬/坪 8樓23 筆 28.2萬/坪 7樓20 筆 26.7萬/坪 6樓18 筆 26.2萬/坪 5樓23 筆 25.5萬/坪 4樓22 筆 26.6萬/坪 3樓21 筆 26.7萬/坪 2樓24 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
15樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街56號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街56號15樓成交多少？
15樓單價中位 28 萬/坪、總價中位 840 萬，共 20 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
15樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址15樓低 7%；比 北區全區高 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 21 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 20樓約 30.8 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。