進化路519號 22樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-02-21～2020-11-23
22樓單價中位 28.5萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,239 萬
坪數47–50 坪
臺中市北區進化路519號22樓實價登錄單價中位 28.5 萬/坪、總價中位 1,239 萬（4 筆，2020-02-21～2020-11-23），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
22樓本樓層28.5基準
進化路519號全棟25.9+10%
進化路全路段24.8+15%
北區全區21.2+34%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
22樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 22F/24F 2020-11-23
28.5萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,174 萬）
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +23 萬
住宅大樓 22F/24F 2020-11-13
28.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,099 萬）
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
住宅大樓 22F/24F 2020-03-24
26.4萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 22F/24F 2020-02-21
26.0萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,003 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓3 筆 26.2萬/坪 23樓4 筆 27.6萬/坪 22樓4 筆 28.5萬/坪 21樓4 筆 27.9萬/坪 20樓5 筆 26.4萬/坪 19樓3 筆 26.5萬/坪 18樓2 筆 25.9萬/坪 17樓4 筆 26.5萬/坪 16樓4 筆 25萬/坪 15樓4 筆 26.1萬/坪 14樓5 筆 25.8萬/坪 13樓4 筆 24.9萬/坪 12樓4 筆 25.1萬/坪 11樓4 筆 24.5萬/坪 10樓4 筆 28萬/坪 9樓4 筆 24.8萬/坪 8樓4 筆 24.3萬/坪 7樓4 筆 24.9萬/坪 6樓4 筆 27.9萬/坪 5樓4 筆 28萬/坪 4樓2 筆 27.7萬/坪 3樓3 筆 27.8萬/坪 2樓1 筆 27.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
22樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路519號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路519號22樓成交多少？
22樓單價中位 28.5 萬/坪、總價中位 1,239 萬，共 4 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
22樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.8 萬/坪，本址22樓高 15%；比 北區全區高 34%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 25.9 萬/坪，最高 22樓約 28.5 萬、最低 8樓約 24.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。