建功路71號 4樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2024-05-25～2024-08-10
4樓單價中位 45.1萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,837 萬
坪數38–47 坪
臺中市南屯區建功路71號4樓實價登錄單價中位 45.1 萬/坪、總價中位 1,837 萬（6 筆，2024-05-25～2024-08-10），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・建功路・南屯區
4樓本樓層45.1基準
建功路71號全棟43.7+3%
建功路全路段36.2+25%
南屯區全區27.3+65%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 4F/23F 2024-08-10
45.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4F/23F 2024-07-21
43.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4F/23F 2024-06-30
43.0萬/坪 總價 1,837 萬（扣車位 1,682 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −98 萬
住宅大樓 4F/23F 2024-06-22
45.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4F/23F 2024-06-15
45.1萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4F/23F 2024-05-25
43.1萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,687 萬）
本棟逐層行情（18 層）
19樓2 筆 47.5萬/坪 18樓1 筆 43.5萬/坪 17樓2 筆 45.8萬/坪 16樓3 筆 43.7萬/坪 15樓2 筆 45.2萬/坪 14樓5 筆 45萬/坪 13樓6 筆 42.8萬/坪 12樓5 筆 44.8萬/坪 11樓4 筆 44.7萬/坪 10樓4 筆 44.7萬/坪 9樓5 筆 44萬/坪 8樓7 筆 42.5萬/坪 7樓6 筆 43.7萬/坪 6樓5 筆 42.5萬/坪 5樓3 筆 42.4萬/坪 4樓6 筆 45.1萬/坪 3樓3 筆 42.4萬/坪 2樓1 筆 44.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建功路71號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南屯區建功路71號4樓成交多少？
4樓單價中位 45.1 萬/坪、總價中位 1,837 萬，共 6 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條建功路比起來呢？
建功路全段單價中位約 36.2 萬/坪，本址4樓高 25%；比 南屯區全區高 65%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 43.7 萬/坪，最高 19樓約 47.5 萬、最低 3樓約 42.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。