建功路71號 8樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2024-02-29～2024-07-07
8樓單價中位 42.5萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,746 萬
坪數38–47 坪
臺中市南屯區建功路71號8樓實價登錄單價中位 42.5 萬/坪、總價中位 1,746 萬（7 筆，2024-02-29～2024-07-07），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・建功路・南屯區
8樓本樓層42.5基準
建功路71號全棟43.7-3%
建功路全路段36.2+17%
南屯區全區27.3+56%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 8F/23F 2024-07-07
46.6萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,437 萬）
較上次成交 ↑ +121 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +18 萬
住宅大樓 8F/23F 2024-06-16
45.6萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,361 萬）
住宅大樓 8F/23F 2024-05-15
42.5萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,647 萬）
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
住宅大樓 8F/23F 2024-04-07
41.4萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,591 萬）
住宅大樓 8F/23F 2024-04-02
41.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,615 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
住宅大樓 8F/23F 2024-03-03
40.8萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 8F/23F 2024-02-29
42.7萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,316 萬）
本棟逐層行情（18 層）
19樓2 筆 47.5萬/坪 18樓1 筆 43.5萬/坪 17樓2 筆 45.8萬/坪 16樓3 筆 43.7萬/坪 15樓2 筆 45.2萬/坪 14樓5 筆 45萬/坪 13樓6 筆 42.8萬/坪 12樓5 筆 44.8萬/坪 11樓4 筆 44.7萬/坪 10樓4 筆 44.7萬/坪 9樓5 筆 44萬/坪 8樓7 筆 42.5萬/坪 7樓6 筆 43.7萬/坪 6樓5 筆 42.5萬/坪 5樓3 筆 42.4萬/坪 4樓6 筆 45.1萬/坪 3樓3 筆 42.4萬/坪 2樓1 筆 44.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建功路71號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南屯區建功路71號8樓成交多少？
8樓單價中位 42.5 萬/坪、總價中位 1,746 萬，共 7 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條建功路比起來呢？
建功路全段單價中位約 36.2 萬/坪，本址8樓高 17%；比 南屯區全區高 56%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 43.7 萬/坪，最高 19樓約 47.5 萬、最低 3樓約 42.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。