進化路511號 23樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-06-27～2025-09-04
臺中市北區進化路511號23樓實價登錄單價中位 26.7 萬/坪、總價中位 1,442 萬（3 筆，2020-06-27～2025-09-04），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（3 筆）
本棟逐層行情（23 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 在進化路的行情水準
進化路全段的23樓共 31 筆成交，單價中位 27.2 萬/坪，多數落在 26.4～28.6 萬/坪。放大到北區全區，23樓共 66 筆、中位 28.6 萬/坪。本址23樓中位 26.7 萬/坪，與同路段同樓層相當。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
進化路 其他棟的23樓
進化路沿線共有 8 棟建物登記過23樓的成交，可直接比較同一條路、同一個樓層在不同棟別的行情。
23樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 臺中二次變電所（變電所，約 517 公尺）、北屯市場（市場，約 519 公尺）、一心市場（市場，約 770 公尺）。 生活機能：最近診所「王介山骨科外科診所」 88 公尺、最近公園「錦祥公園」 114 公尺、最近銀行「三信商業銀行」 165 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
進化路511號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路511號23樓成交多少？
23樓單價中位 26.7 萬/坪、總價中位 1,442 萬，共 3 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第三季。
23樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.7 萬/坪，本址23樓高 8%；比 北區全區高 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 26.3 萬/坪，最高 19樓約 29.4 萬、最低 6樓約 25.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。