進化路517號 23樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-05-25～2021-06-10
23樓單價中位 26.8萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,324 萬
坪數37–57 坪
臺中市北區進化路517號23樓實價登錄單價中位 26.8 萬/坪、總價中位 1,324 萬（4 筆，2020-05-25～2021-06-10），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
23樓本樓層26.8基準
進化路517號全棟25.3+6%
進化路全路段24.8+8%
北區全區21.2+26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
23樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 23F/24F 2021-06-10
29.7萬/坪 總價 1,324 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 23F/24F 2020-07-25
26.8萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 23F/24F 2020-07-21
26.8萬/坪 總價 1,181 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 23F/24F 2020-05-25
26.2萬/坪 總價 869 萬（扣車位 754 萬）
本棟逐層行情（23 層）
24樓4 筆 29.5萬/坪 23樓4 筆 26.8萬/坪 22樓4 筆 27.7萬/坪 21樓1 筆 27.5萬/坪 20樓5 筆 25.9萬/坪 19樓4 筆 25.9萬/坪 18樓3 筆 25.7萬/坪 17樓4 筆 25.8萬/坪 16樓4 筆 25.1萬/坪 15樓5 筆 25.2萬/坪 14樓4 筆 26.8萬/坪 13樓5 筆 24.8萬/坪 12樓5 筆 24.6萬/坪 11樓5 筆 24.6萬/坪 10樓4 筆 24.3萬/坪 9樓5 筆 24.2萬/坪 8樓5 筆 24.3萬/坪 7樓5 筆 24.2萬/坪 6樓7 筆 24.1萬/坪 5樓6 筆 24萬/坪 4樓4 筆 23.7萬/坪 3樓5 筆 23.8萬/坪 2樓2 筆 29.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
23樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路517號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路517號23樓成交多少？
23樓單價中位 26.8 萬/坪、總價中位 1,324 萬，共 4 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
23樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.8 萬/坪，本址23樓高 8%；比 北區全區高 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 23 個樓層有成交，全棟中位約 25.3 萬/坪，最高 2樓約 29.7 萬、最低 4樓約 23.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。