錦祥街8號 9樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2018-05-13～2023-11-16
9樓單價中位 25.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交7 筆
總價中位894 萬
坪數29–43 坪
屋齡1 年
臺中市北區錦祥街8號9樓實價登錄單價中位 25.6 萬/坪、總價中位 894 萬（7 筆，2018-05-13～2023-11-16），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・錦祥街・北區
9樓本樓層25.6基準
錦祥街8號全棟25.6+0%
錦祥街全路段24.5+4%
北區全區21.2+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 9F/10F 2023-11-16
23.1萬/坪 總價 999 萬（扣車位 999 萬）
華廈 9F/10F 2021-11-14
32.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 805 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
華廈 9F/10F 2021-04-01
27.3萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
華廈 9F/10F 2020-07-27
26.9萬/坪 總價 894 萬（扣車位 814 萬）
華廈 9F/10F 2020-07-24
25.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
華廈 9F/10F 2020-07-10
25.4萬/坪 總價 840 萬（扣車位 755 萬）
華廈 9F/10F 2018-05-13
25.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 645 萬）
本棟逐層行情（8 層）
10樓9 筆 27萬/坪 9樓7 筆 25.6萬/坪 8樓6 筆 25.5萬/坪 7樓6 筆 24.9萬/坪 6樓7 筆 25.3萬/坪 5樓7 筆 24.5萬/坪 4樓6 筆 24.2萬/坪 3樓6 筆 27.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦祥街8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區錦祥街8號9樓成交多少？
9樓單價中位 25.6 萬/坪、總價中位 894 萬，共 7 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條錦祥街比起來呢？
錦祥街全段單價中位約 24.5 萬/坪，本址9樓高 4%；比 北區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 25.6 萬/坪，最高 3樓約 27.3 萬、最低 4樓約 24.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。