臺中市太平區育賢路366號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 390 筆 · House ID TW-TC-25740250 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
實價雷達預估行情基於本址實價推算
推薦售價 1,266 萬 約 20.1 萬/坪 × 63 坪
最低可賣1,197萬
最高可賣2,079萬
中位單價20.1萬/坪
各屋型中位· 太平區近 3 年
住宅大樓35.3 萬/坪透天34.8 萬/坪華廈22.8 萬/坪公寓19.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 太平區近 3 年
想買或想賣這間？找我們買賣 → 0–3年35.7 萬/坪3–5年31.3 萬/坪5–10年31.5 萬/坪10–20年31.1 萬/坪20年以上24.9 萬/坪
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買價 / 貸款條件（可調）▾
本址市值估算
1,143萬
合理區間 1,006～1,280 萬
單價20.1 萬/坪
坪數56.9 坪
比價依據本棟成交中位
樣本數384 筆・信心高
以本址／同棟／同型態屋齡坪數的實價登錄成交推算，非銀行鑑價或委託開價。實際成交受屋況、樓層、裝潢與議價影響。用估價工具細算・想賣這間？看實拿試算
40
鄰里機能總分・待加強
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
生活機能 29/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
未來建設 0/15 暫無重大建設
學區 0/15 學區資料不足
環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
治安 8/15 資料不足
賣屋開價建議
建議開價區間 1,177～1,234萬 市值估算 1,143 萬・買方市場
預期成交帶1,006～1,280 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
2
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 9 年(太新,近期無機會)
- 電梯建物(整合難度高)
- 20 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
60/100
房屋 DNA
臺中市太平區育賢路366號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
交通5
太原 1.6km
生活72
周邊機能
環境安全85
液化/斷層/淹水/海砂 圖層
價格親和61
低於太平區中位 1%
出租收益77
推估年投報 2.9%
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
本址近 12 個月累計 2 筆成交、單價中位 38 萬/坪，跟一年前相比漲了約 5.8%。住宅大樓(11層含以上有電梯)是這裡的主要成交類型，屋齡中位約 9 年。對比太平區全區中位 20.4 萬/坪，本址相去不遠，屬中間價帶。跟育賢路整條路的行情（20.4 萬/坪）相比，這裡低了約 1%。樣本有限，實際行情請同時對照路段與全區數據。以太平區近五年年均 +1.5% 外推，一年後約 20.4 萬/坪；市場有循環，此數字僅供方向感。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
拉長看，本址 390 筆成交橫跨 2014－2026 年，單價 19.33 → 37.96 萬/坪，上漲約 96%。
成交2014-02-10住宅大樓 11F成交 1,010 萬（19.33 萬/坪）
成交2014-02-10住宅大樓 18F成交 1,139 萬（21.01 萬/坪）
⋯ 中間還有 385 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2024-12-29住宅大樓 3F成交 1,900 萬（35.94 萬/坪）
成交2025-02-04住宅大樓 20F成交 3,008 萬（35.38 萬/坪）
成交2025-02-08住宅大樓 9F成交 2,006 萬（35.98 萬/坪）
出租2025-03-27出租成交 月租 21,500 元（393 元/坪）
成交2025-04-09住宅大樓 4F成交 1,090 萬（19.17 萬/坪）
出租2025-06-20出租成交 月租 28,500 元（493 元/坪）
出租2025-07-18出租成交 月租 21,800 元（344 元/坪）
成交2025-10-12住宅大樓 14F成交 2,100 萬（37.09 萬/坪）
出租2025-11-02出租成交 月租 28,000 元（529 元/坪）
成交2026-01-18住宅大樓 19F成交 2,158 萬（37.96 萬/坪）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化低潛勢 活動斷層無鄰近 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅—
本址歷史成交 · 全部 390 筆
本棟各樓層行情
點樓層看該層逐筆成交、與全棟／路段／全區比較。
2樓23 筆3樓23 筆4樓22 筆5樓20 筆6樓22 筆7樓22 筆8樓21 筆9樓22 筆10樓20 筆11樓22 筆12樓20 筆13樓25 筆14樓20 筆15樓23 筆16樓19 筆17樓24 筆18樓23 筆19樓8 筆20樓11 筆
附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺
2026-06-03185m 7F/15F臺中市太平區立文街157號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 1,620 萬 2026-05-2676m 6F/14F臺中市太平區立智街92號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-1242m 15F/15F臺中市太平區育賢路329號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,780 萬 2026-05-07185m 3F/15F臺中市太平區立文街157號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 1,580 萬 2026-04-30202m 9F/15F臺中市太平區立文街155號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 1,668 萬
本址單價走勢
2014 → 2026
本址↑93%太平區全區↑59%
本址太平區全區單位：萬/坪
本址同戶轉手共 143 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（390 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育賢路３６６號十九樓之５ 19F/20F › 2026-01-18
38.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
較上次成交 ↑ +1,016 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +627 萬
育賢路３６６號十四樓之６ 14F/18F › 2025-10-12
37.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +755 萬
育賢路３６６號四樓之１８ 4F/20F › 2025-04-09
19.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
育賢路３６６號九樓之５ 9F/20F › 2025-02-08
36.0萬/坪 總價 2,005.8 萬（扣車位 2,006 萬）
較上次成交 ↑ +946 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +731 萬
育賢路３６６號二十樓之１ 20F/20F › 2025-02-04
35.4萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
育賢路３６６號三樓之３ 3F/20F › 2024-12-29
35.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +485 萬
育賢路３６６號十一樓之５ 11F/20F › 2024-11-17
34.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
育賢路３６６號十七樓之９ 17F/18F › 2024-10-27
37.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +602 萬
育賢路３６６號二十樓之１７ 20F/20F › 2024-10-24
34.3萬/坪 總價 1,911 萬（扣車位 1,911 萬）
較上次成交 ↑ +681 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +346 萬
育賢路３６６號七樓之８ 7F/18F › 2024-09-20
36.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +580 萬
育賢路３６６號十三樓之７ 13F/18F › 2024-08-10
38.2萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 2,206 萬）
較上次成交 ↑ +1,076 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +835 萬
育賢路３６６號三樓之１１ 3F/18F › 2024-05-15
35.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +1,054 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +671 萬
育賢路３６６號二樓之１７ 2F/20F › 2024-01-20
32.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
育賢路３６６號十樓之１８ 10F/20F › 2023-12-27
33.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
育賢路３６６號十三樓之１０ 13F/18F › 2023-12-09
32.7萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +778 萬
育賢路３６６號八樓之１２ 8F/18F › 2023-11-18
34.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
育賢路３６６號八樓之１３ 8F/18F › 2023-09-16
33.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +486 萬
育賢路３６６號三樓之１６ 3F/20F › 2023-08-27
30.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
育賢路３６６號十二樓之１５ 12F/20F › 2023-08-17
32.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +856 萬
育賢路３６６號十八樓之１７ 18F/20F › 2023-08-04
34.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
育賢路３６６號十樓之１２ 10F/18F › 2023-07-02
35.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,525 萬）
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +598 萬
育賢路３６６號九樓之１１ 9F/18F › 2023-05-28
32.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +877 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +552 萬
育賢路３６６號十一樓之１６ 11F/20F › 2023-02-14
35.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,088 萬）
較上次成交 ↑ +1,053 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +805 萬
育賢路３６６號十八樓之１５ 18F/20F › 2023-02-05
31.7萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +807 萬
育賢路３６６號十七樓之１ 17F/20F › 2023-01-19
29.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +602 萬
育賢路３６６號六樓之１６ 6F/20F › 2022-12-31
32.4萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
較上次成交 ↑ +1,045 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +800 萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +149 萬（+6%）
育賢路３６６號十三樓之９ 13F/18F › 2022-10-05
34.5萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +114 萬（+6%）
育賢路３６６號七樓之９ 7F/18F › 2022-10-02
30.6萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
較上次成交 ↑ +679 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +102 萬（+6%）
育賢路３６６號二樓之１２ 2F/18F › 2022-03-01
21.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +68 萬（+6%）
育賢路３６６號三樓之２ 3F/20F › 2021-10-22
26.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 2,159 萬 較當時 +409 萬（+23%）
育賢路３６６號十三樓之２ 13F/20F › 2021-09-19
30.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +479 萬（+23%）
育賢路３６６號十一樓之５ 11F/20F › 2021-09-04
27.0萬/坪 總價 1,534 萬（扣車位 1,534 萬）
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +359 萬（+23%）
育賢路３６６號十樓之１１ 10F/18F › 2021-08-22
24.2萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +408 萬（+23%）
育賢路３６６號四樓之１３ 4F/18F › 2021-06-04
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +304 萬（+23%）
育賢路３６６號五樓之７ 5F/18F › 2021-05-04
23.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +358 萬（+23%）
育賢路３６６號七樓之５ 7F/20F › 2021-04-09
25.2萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +336 萬（+23%）
育賢路３６６號五樓之５ 5F/20F › 2021-04-01
21.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +327 萬（+23%）
育賢路３６６號三樓之５ 3F/20F › 2021-03-19
28.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +374 萬（+23%）
育賢路３６６號十四樓之１５ 14F/20F › 2021-01-30
21.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +421 萬（+23%）
育賢路３６６號十六樓之１３ 16F/18F › 2020-12-19
25.2萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +650 萬（+44%）
育賢路３６６號十七樓之７ 17F/18F › 2020-12-11
24.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +611 萬（+44%）
育賢路３６６號六樓之１ 6F/20F › 2020-12-04
23.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +795 萬（+44%）
育賢路３６６號八樓之１ 8F/20F › 2020-10-10
22.4萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,878 萬）
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +820 萬（+44%）
育賢路３６６號十五樓之８ 15F/18F › 2020-08-24
23.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +524 萬（+44%）
育賢路３６６號十三樓之１５ 13F/20F › 2020-08-23
20.9萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 2,526 萬 較當時 +768 萬（+44%）
育賢路３６６號四樓之１３ 4F/18F › 2020-08-08
20.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +467 萬（+44%）
育賢路３６６號十樓之１８ 10F/20F › 2020-06-19
22.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +568 萬（+44%）
育賢路３６６號六樓之１３ 6F/18F › 2020-03-24
20.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +456 萬（+44%）
育賢路３６６號二樓之８ 2F/18F › 2020-03-13
19.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +444 萬（+44%）
育賢路３６６號十一樓之１２ 11F/18F › 2020-02-29
23.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +524 萬（+44%）
育賢路３６６號十八樓之２ 18F/20F › 2020-02-16
21.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +677 萬（+44%）
育賢路３６６號四樓之９ 4F/18F › 2020-01-17
19.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +450 萬（+44%）
育賢路３６６號十五樓之２ 15F/20F › 2019-12-11
19.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +704 萬（+49%）
育賢路３６６號十樓之５ 10F/20F › 2019-09-05
20.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +646 萬（+49%）
育賢路３６６號三樓之１７ 3F/20F › 2019-09-03
19.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +533 萬（+49%）
育賢路３６６號二樓之１３ 2F/18F › 2019-07-03
19.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +476 萬（+49%）
育賢路３６６號二樓之５ 2F/20F › 2019-05-23
18.9萬/坪 總價 1,056.8 萬（扣車位 1,057 萬）
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +513 萬（+49%）
育賢路３６６號四樓之２ 4F/20F › 2019-04-02
20.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +728 萬（+49%）
育賢路３６６號四樓之６ 4F/18F › 2019-01-26
19.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +541 萬（+49%）
育賢路３６６號十二樓之１７ 12F/20F › 2018-12-02
19.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +732 萬（+59%）
育賢路３６６號三樓之８ 3F/18F › 2018-10-20
18.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +574 萬（+59%）
育賢路３６６號十六樓之１７ 16F/20F › 2018-09-04
20.3萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,788 萬 較當時 +660 萬（+59%）
育賢路３６６號九樓之９ 9F/18F › 2018-08-16
18.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +585 萬（+59%）
育賢路３６６號１１樓之３ 11F/20F › 2018-08-04
19.8萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 946 萬）
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +612 萬（+59%）
育賢路３６６號七樓之８ 7F/18F › 2018-07-09
18.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +583 萬（+59%）
育賢路３６６號九樓之３ 9F/20F › 2018-07-05
18.5萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −82 萬
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +603 萬（+59%）
育賢路３６６號十八樓之１ 18F/20F › 2018-06-11
20.5萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 2,724 萬 較當時 +1,006 萬（+59%）
育賢路３６６號三樓之１６ 3F/20F › 2018-06-10
19.3萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +840 萬（+59%）
育賢路３６６號十二樓之８ 12F/18F › 2018-05-20
19.3萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +596 萬（+59%）
育賢路３６６號九樓之８ 9F/18F › 2018-05-08
18.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +578 萬（+59%）
育賢路３６６號十七樓之９ 17F/18F › 2018-05-05
19.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +618 萬（+59%）
育賢路３６６號十五樓之８ 15F/18F › 2018-05-02
19.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +597 萬（+59%）
育賢路３６６號九樓之６ 9F/18F › 2018-04-09
18.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,689 萬 較當時 +624 萬（+59%）
育賢路３６６號十四樓之７ 14F/18F › 2018-04-05
19.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,792 萬 較當時 +662 萬（+59%）
育賢路３６６號十五樓之１３ 15F/18F › 2018-03-29
19.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +597 萬（+59%）
育賢路３６６號三樓之５ 3F/20F › 2018-03-10
21.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,073 萬）
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +701 萬（+59%）
育賢路３６６號二樓之１８ 2F/20F › 2018-03-07
19.7萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 948 萬）
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +631 萬（+59%）
育賢路３６６號１４樓之１２ 14F/18F › 2018-02-26
20.7萬/坪 總價 999 萬（扣車位 899 萬）
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +585 萬（+59%）
育賢路３６６號四樓之１５ 4F/20F › 2018-02-26
18.9萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,311 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +917 萬（+59%）
育賢路３６６號三樓之１ 3F/20F › 2018-02-26
22.2萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,538 萬）
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +1,050 萬（+59%）
育賢路３６６號１１樓之５ 11F/20F › 2018-01-31
20.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 998 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +655 萬（+59%）
育賢路３６６號十樓之１７ 10F/20F › 2018-01-27
19.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +615 萬（+59%）
育賢路３６６號十五樓之１２ 15F/18F › 2017-12-30
19.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 978 萬）
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
育賢路３６６號十三樓之１１ 13F/18F › 2017-12-26
20.4萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,172 萬）
育賢路３６６號十一樓之１ 11F/20F › 2017-12-23
20.5萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,420 萬）
育賢路３６６號十三樓之２ 13F/20F › 2017-12-21
20.4萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,203 萬）
育賢路３６６號十四樓之１ 14F/20F › 2017-12-20
20.4萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,415 萬）
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −119 萬
育賢路３６６號三樓之１８ 3F/20F › 2017-12-14
19.3萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 944 萬）
育賢路３６６號１３樓之１２ 13F/18F › 2017-12-10
20.2萬/坪 總價 967 萬（扣車位 877 萬）
育賢路３６６號四樓之１８ 4F/20F › 2017-12-09
19.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 938 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
育賢路３６６號五樓之３ 5F/20F › 2017-12-06
18.2萬/坪 總價 988 萬（扣車位 873 萬）
育賢路３６６號二十樓之２ 20F/20F › 2017-12-05
20.9萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,232 萬）
育賢路３６６號十四樓之２ 14F/20F › 2017-11-29
20.2萬/坪 總價 1,443 萬（扣車位 1,188 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
育賢路３６６號二樓之１７ 2F/20F › 2017-11-23
19.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 910 萬）
育賢路３６６號十九樓之２ 19F/20F › 2017-11-22
21.4萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,262 萬）
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
育賢路３６６號四樓之３ 4F/20F › 2017-11-05
18.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 890 萬）
育賢路３６６號四樓之１６ 4F/20F › 2017-11-04
19.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,120 萬）
育賢路３６６號１３樓之１３ 13F/18F › 2017-10-31
20.6萬/坪 總價 997 萬（扣車位 897 萬）
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
育賢路３６６號十七樓之１２ 17F/18F › 2017-10-24
20.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
育賢路３６６號十樓之１１ 10F/18F › 2017-10-23
20.0萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,150 萬）
育賢路３６６號六樓之１１ 6F/18F › 2017-10-22
19.5萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,125 萬）
育賢路３６６號六樓之１５ 6F/20F › 2017-10-20
19.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,365 萬）
育賢路３６６號十一樓之２ 11F/20F › 2017-10-17
20.3萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,195 萬）
育賢路３６６號十八樓之１８ 18F/20F › 2017-10-13
20.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
育賢路３６６號十樓之３ 10F/20F › 2017-10-10
20.2萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 943 萬）
育賢路３６６號六樓之６ 6F/18F › 2017-10-09
19.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
育賢路３６６號６樓之５ 6F/20F › 2017-10-06
20.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
育賢路３６６號十八樓之１６ 18F/20F › 2017-10-05
21.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,243 萬）
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
育賢路３６６號十五樓之１０ 15F/18F › 2017-10-01
18.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −103 萬
育賢路３６６號四樓之１１ 4F/18F › 2017-09-26
18.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,085 萬）
育賢路３６６號１６樓之１２ 16F/18F › 2017-09-26
20.4萬/坪 總價 985 萬（扣車位 885 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −22 萬
育賢路３６６號九樓之１１ 9F/18F › 2017-09-22
19.9萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,143 萬）
育賢路３６６號五樓之１８ 5F/20F › 2017-09-19
19.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 958 萬）
育賢路３６６號十一樓之９ 11F/18F › 2017-09-13
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 885 萬）
育賢路３６６號十八樓之１３ 18F/18F › 2017-09-03
20.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
育賢路３６６號七樓之１７ 7F/20F › 2017-08-27
19.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
育賢路３６６號五樓之１５ 5F/20F › 2017-08-22
19.7萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,365 萬）
育賢路３６６號十五樓之３ 15F/20F › 2017-08-12
20.3萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 973 萬）
育賢路３６６號三樓之２ 3F/20F › 2017-08-10
19.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,150 萬）
育賢路３６６號六樓之１７ 6F/20F › 2017-07-29
19.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 935 萬）
育賢路３６６號十二樓之９ 12F/18F › 2017-07-29
20.4萬/坪 總價 999 萬（扣車位 899 萬）
育賢路３６６號十二樓之１８ 12F/20F › 2017-07-28
20.1萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 985 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
育賢路３６６號十二樓之１１ 12F/18F › 2017-07-15
20.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −101 萬
育賢路３６６號七樓之１６ 7F/20F › 2017-07-11
19.8萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,163 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −56 萬
育賢路３６６號七樓之７ 7F/18F › 2017-07-08
20.1萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,003 萬）
育賢路３６６號十三樓之１８ 13F/20F › 2017-06-21
20.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 990 萬）
育賢路３６６號十四樓之１１ 14F/18F › 2017-06-13
20.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,170 萬）
育賢路３６６號八樓之１１ 8F/18F › 2017-05-31
19.7萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,135 萬）
育賢路３６６號十二樓之５ 12F/20F › 2017-05-17
20.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,000 萬）
育賢路３６６號四樓之１０ 4F/18F › 2017-04-25
19.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,110 萬）
育賢路３６６號五樓之１１ 5F/18F › 2017-04-24
19.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,128 萬）
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −72 萬
育賢路３６６號二十樓之３ 20F/20F › 2017-04-21
20.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
育賢路３６６號二十樓之５ 20F/20F › 2017-04-16
21.3萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,042 萬）
育賢路３６６號七樓之１５ 7F/20F › 2017-04-12
20.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,388 萬）
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
育賢路３６６號六樓之１８ 6F/20F › 2017-04-08
19.5萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 955 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
育賢路３６６號十七樓之６ 17F/18F › 2017-03-31
21.0萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −64 萬
育賢路３６６號十七樓之８ 17F/18F › 2017-03-17
20.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 933 萬）
育賢路３６６號二十樓之１ 20F/20F › 2017-03-03
21.7萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,505 萬）
較上次成交 ↑ +89 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −4 萬
育賢路３６６號六樓之１０ 6F/18F › 2017-02-27
20.1萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,158 萬）
育賢路３６６號九樓之１８ 9F/20F › 2017-02-19
19.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 970 萬）
育賢路３６６號十七樓之５ 17F/20F › 2016-12-30
21.0萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,030 萬）
育賢路３６６號十六樓之１ 16F/20F › 2016-11-25
21.0萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,460 萬）
育賢路３６６號十七樓之７ 17F/18F › 2016-11-10
21.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,055 萬）
育賢路３６６號八樓之１６ 8F/20F › 2016-11-08
19.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,165 萬）
育賢路３６６號七樓之５ 7F/20F › 2016-11-05
20.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
育賢路３６６號十一樓之６ 11F/18F › 2016-11-05
20.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −41 萬
育賢路３６６號十樓之１６ 10F/20F › 2016-10-13
20.1萬/坪 總價 1,407 萬（扣車位 1,182 萬）
育賢路３６６號十三樓之１６ 13F/20F › 2016-10-13
20.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,200 萬）
育賢路３６６號三樓之１０ 3F/18F › 2016-10-13
19.6萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,128 萬）
育賢路３６６號三樓之６ 3F/18F › 2016-10-01
19.4萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −44 萬
育賢路３６６號十九樓之５ 19F/20F › 2016-09-20
21.4萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,052 萬）
育賢路３６６號十二樓之７ 12F/18F › 2016-09-18
20.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,020 萬）
育賢路３６６號十一樓之７ 11F/18F › 2016-09-11
20.5萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,023 萬）
育賢路３６６號十樓之９ 10F/18F › 2016-09-11
19.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 885 萬）
育賢路３６６號九樓之１０ 9F/18F › 2016-09-10
20.2萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,163 萬）
育賢路３６６號八樓之８ 8F/18F › 2016-08-27
19.7萬/坪 總價 975 萬（扣車位 885 萬）
育賢路３６６號五樓之２ 5F/20F › 2016-08-13
19.8萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,165 萬）
育賢路３６６號十七樓之１３ 17F/18F › 2016-08-10
20.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 903 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
育賢路３６６號十六樓之１５ 16F/20F › 2016-08-09
21.0萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,458 萬）
育賢路３６６號十三樓之９ 13F/18F › 2016-07-31
20.0萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 903 萬）
育賢路３６６號十四樓之１６ 14F/20F › 2016-07-23
20.4萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,198 萬）
育賢路３６６號五樓之１ 5F/20F › 2016-07-18
19.2萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,332 萬）
育賢路３６６號十樓之１８ 10F/20F › 2016-07-04
19.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 977 萬）
育賢路３６６號四樓之１７ 4F/20F › 2016-06-30
18.8萬/坪 總價 900 萬
育賢路３６６號五樓之８ 5F/18F › 2016-06-26
19.1萬/坪 總價 948 萬（扣車位 858 萬）
育賢路３６６號十六樓之１３ 16F/18F › 2016-06-20
20.7萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 900 萬）
育賢路３６６號十二樓之１６ 12F/20F › 2016-06-18
20.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,183 萬）
育賢路３６６號七樓之９ 7F/18F › 2016-06-05
18.9萬/坪 總價 946 萬（扣車位 856 萬）
育賢路３６６號十一樓之８ 11F/18F › 2016-05-21
19.8萬/坪 總價 978 萬（扣車位 888 萬）
育賢路３６６號九樓之１７ 9F/20F › 2016-04-26
19.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 945 萬）
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
育賢路３６６號十四樓之１０ 14F/18F › 2016-04-13
19.2萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,105 萬）
育賢路３６６號十三樓之１７ 13F/20F › 2016-02-22
20.4萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 975 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −64 萬
育賢路３６６號十三樓之８ 13F/18F › 2015-12-21
20.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 900 萬）
育賢路３６６號十五樓之１７ 15F/20F › 2015-09-05
20.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 975 萬）
育賢路３６６號八樓之１５ 8F/20F › 2015-05-22
20.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,395 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
育賢路３６６號十四樓之１７ 14F/20F › 2015-05-19
20.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 985 萬）
育賢路３６６號十八樓之３ 18F/20F › 2015-05-14
20.8萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 996 萬）
育賢路３６６號十一樓之１３ 11F/18F › 2015-05-12
20.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 885 萬）
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
育賢路３６６號二樓之１５ 2F/20F › 2015-04-26
20.7萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,390 萬）
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −168 萬
育賢路３６６號四樓之９ 4F/18F › 2015-04-24
18.9萬/坪 總價 945 萬（扣車位 855 萬）
育賢路３６６號四樓之２ 4F/20F › 2015-04-19
19.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,135 萬）
育賢路３６６號十樓之２ 10F/20F › 2015-04-11
20.1萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,183 萬）
育賢路３６６號十六樓之３ 16F/20F › 2015-04-11
20.5萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −60 萬
育賢路３６６號九樓之２ 9F/20F › 2015-04-09
20.1萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,186 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −53 萬
育賢路３６６號六樓之９ 6F/18F › 2015-03-30
19.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 870 萬）
育賢路３６６號十四樓之１８ 14F/20F › 2015-03-28
20.4萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
育賢路３６６號七樓之１８ 7F/20F › 2015-03-28
19.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 965 萬）
育賢路３６６號十九樓之３ 19F/20F › 2015-03-28
20.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
育賢路３６６號十一樓之１８ 11F/20F › 2015-03-25
20.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −75 萬
育賢路３６６號四樓之８ 4F/18F › 2015-03-07
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 860 萬）
育賢路３６６號二十樓之１７ 20F/20F › 2015-03-06
20.4萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 977 萬）
育賢路３６６號五樓之１７ 5F/20F › 2015-02-08
19.4萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 927 萬）
育賢路３６６號七樓之１１ 7F/18F › 2014-12-22
20.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,150 萬）
育賢路３６６號十二樓之２ 12F/20F › 2014-12-21
20.6萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,215 萬）
育賢路３６６號十六樓之１７ 16F/20F › 2014-12-17
20.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 985 萬）
育賢路３６６號十五樓之１１ 15F/18F › 2014-12-08
20.5萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,183 萬）
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −50 萬
育賢路３６６號六樓之１ 6F/20F › 2014-12-01
19.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,385 萬）
育賢路３６６號十五樓之１６ 15F/20F › 2014-11-30
20.6萬/坪 總價 1,422 萬（扣車位 1,212 萬）
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
育賢路３６６號九樓之１５ 9F/20F › 2014-11-27
20.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
育賢路３６６號七樓之８ 7F/18F › 2014-11-22
19.5萬/坪 總價 965 萬（扣車位 875 萬）
育賢路３６６號四樓之５ 4F/20F › 2014-11-18
19.3萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 948 萬）
育賢路３６６號十六樓之１１ 16F/18F › 2014-11-15
20.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,195 萬）
育賢路３６６號十四樓之８ 14F/18F › 2014-10-25
20.2萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 905 萬）
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −25 萬
育賢路３６６號十二樓之８ 12F/18F › 2014-10-01
19.6萬/坪 總價 995 萬（扣車位 880 萬）
育賢路３６６號十三樓之６ 13F/18F › 2014-09-29
20.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,025 萬）
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
育賢路３６６號五樓之９ 5F/18F › 2014-09-26
18.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 855 萬）
育賢路３６６號十七樓之１７ 17F/20F › 2014-09-22
20.8萬/坪 總價 1,127 萬（扣車位 997 萬）
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
育賢路３６６號十四樓之６ 14F/18F › 2014-09-20
20.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,020 萬）
育賢路３６６號十四樓之１５ 14F/20F › 2014-09-18
20.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,435 萬）
育賢路３６６號三樓之８ 3F/18F › 2014-09-07
18.9萬/坪 總價 954 萬（扣車位 849 萬）
育賢路３６６號七樓之２ 7F/20F › 2014-09-06
20.0萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,176 萬）
育賢路３６６號十六樓之２ 16F/20F › 2014-09-04
20.9萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,231 萬）
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −67 萬
育賢路３６６號十八樓之１７ 18F/20F › 2014-07-10
20.7萬/坪 總價 1,092 萬（扣車位 992 萬）
育賢路３６６號九樓之９ 9F/18F › 2014-07-08
19.4萬/坪 總價 965 萬（扣車位 875 萬）
育賢路３６６號十樓之５ 10F/20F › 2014-07-07
20.0萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 982 萬）
育賢路３６６號三樓之１６ 3F/20F › 2014-06-29
19.1萬/坪 總價 1,307 萬（扣車位 1,127 萬）
育賢路３６６號九樓之１ 9F/20F › 2014-06-29
20.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,395 萬）
育賢路３６６號二樓之１１ 2F/18F › 2014-06-28
21.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +161 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
育賢路３６６號二樓之１６ 2F/20F › 2014-06-28
22.9萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,303 萬）
育賢路３６６號２樓之２ 2F/20F › 2014-06-26
20.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,142 萬）
育賢路３６６號２樓之７ 2F/18F › 2014-06-26
18.3萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 892 萬）
育賢路３６６號２樓之１ 2F/20F › 2014-06-26
18.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,232 萬）
育賢路３６６號２樓之６ 2F/18F › 2014-06-26
19.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 916 萬）
育賢路３６６號六樓之６ 6F/18F › 2014-06-25
19.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 995 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
育賢路３６６號十樓之１ 10F/20F › 2014-06-23
20.2萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,400 萬）
育賢路３６６號九樓之５ 9F/20F › 2014-06-18
19.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 975 萬）
育賢路３６６號八樓之１７ 8F/20F › 2014-06-16
19.6萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 936 萬）
育賢路３６６號十樓之１０ 10F/18F › 2014-06-16
20.1萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,160 萬）
育賢路３６６號１２樓之１０ 12F/18F › 2014-06-16
20.3萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,171 萬）
育賢路３６６號十四樓之９ 14F/18F › 2014-06-14
19.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 900 萬）
育賢路３６６號十三樓之１５ 13F/20F › 2014-06-13
20.4萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,415 萬）
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −102 萬
育賢路３６６號五樓之６ 5F/18F › 2014-06-05
19.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 968 萬）
育賢路３６６號八樓之９ 8F/18F › 2014-06-04
19.2萬/坪 總價 955 萬（扣車位 870 萬）
育賢路３６６號三樓之１７ 3F/20F › 2014-06-02
18.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 900 萬）
育賢路３６６號十七樓之９ 17F/18F › 2014-06-01
20.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 915 萬）
育賢路３６６號十樓之８ 10F/18F › 2014-05-26
19.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 880 萬）
育賢路３６６號二十樓之１６ 20F/20F › 2014-05-26
21.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,240 萬）
育賢路３６６號五樓之１０ 5F/18F › 2014-05-19
19.6萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,128 萬）
育賢路３６６號十二樓之６ 12F/18F › 2014-05-17
20.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,008 萬）
育賢路３６６號九樓之１６ 9F/20F › 2014-05-13
19.7萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,159 萬）
育賢路３６６號十三樓之１ 13F/20F › 2014-05-12
20.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,433 萬）
育賢路３６６號十五樓之１５ 15F/20F › 2014-05-12
20.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,430 萬）
育賢路３６６號十四樓之１２ 14F/18F › 2014-05-08
20.1萬/坪 總價 978 萬（扣車位 873 萬）
育賢路３６６號七樓之１０ 7F/18F › 2014-05-07
19.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,110 萬）
育賢路３６６號十一樓之１１ 11F/18F › 2014-05-04
19.6萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,131 萬）
育賢路３６６號四樓之７ 4F/18F › 2014-05-03
18.9萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 946 萬）
育賢路３６６號十一樓之１０ 11F/18F › 2014-05-03
20.2萬/坪 總價 1,392 萬（扣車位 1,162 萬）
育賢路３６６號十三樓之１２ 13F/18F › 2014-05-02
18.9萬/坪 總價 911 萬（扣車位 821 萬）
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
育賢路３６６號十八樓之１０ 18F/18F › 2014-04-28
21.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
育賢路３６６號十六樓之１８ 16F/20F › 2014-04-28
20.4萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 998 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −19 萬
育賢路３６６號十八樓之２ 18F/20F › 2014-04-28
21.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,237 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
育賢路３６６號二十樓之１８ 20F/20F › 2014-04-28
20.8萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 1,018 萬）
育賢路３６６號十六樓之９ 16F/18F › 2014-04-27
19.8萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 897 萬）
育賢路３６６號十五樓之９ 15F/18F › 2014-04-26
19.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 901 萬）
育賢路３６６號十七樓之１１ 17F/18F › 2014-04-26
20.4萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,175 萬）
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −69 萬
育賢路３６６號十八樓之９ 18F/18F › 2014-04-24
20.4萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 922 萬）
育賢路３６６號十六樓之８ 16F/18F › 2014-04-20
20.0萬/坪 總價 986 萬（扣車位 896 萬）
育賢路３６６號十五樓之１ 15F/20F › 2014-04-19
20.9萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,454 萬）
育賢路３６６號五樓之５ 5F/20F › 2014-04-16
19.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 950 萬）
育賢路３６６號八樓之１ 8F/20F › 2014-04-15
19.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,380 萬）
育賢路３６６號七樓之１３ 7F/18F › 2014-04-13
19.3萬/坪 總價 943 萬（扣車位 838 萬）
育賢路３６６號十八樓之８ 18F/18F › 2014-04-12
20.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 915 萬）
育賢路３６６號十五樓之１０ 15F/18F › 2014-04-12
20.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,180 萬）
育賢路３６６號十六樓之１６ 16F/20F › 2014-04-12
20.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,200 萬）
育賢路３６６號十九樓之１６ 19F/20F › 2014-04-12
20.7萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,218 萬）
育賢路３６６號十一樓之５ 11F/20F › 2014-04-10
20.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 983 萬）
育賢路３６６號二十樓之１５ 20F/20F › 2014-04-10
21.1萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,466 萬）
育賢路３６６號三樓之７ 3F/18F › 2014-04-07
19.2萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 958 萬）
育賢路３６６號十二樓之１３ 12F/18F › 2014-03-30
19.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
育賢路３６６號八樓之１２ 8F/18F › 2014-03-30
19.3萬/坪 總價 927 萬（扣車位 837 萬）
育賢路３６６號三樓之１３ 3F/18F › 2014-03-28
17.1萬/坪 總價 829 萬（扣車位 743 萬）
育賢路３６６號十七樓之１２ 17F/18F › 2014-03-27
20.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 880 萬）
育賢路３６６號八樓之７ 8F/18F › 2014-03-25
17.9萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 893 萬）
較上次成交 ↓ −52 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −108 萬
育賢路３６６號十九樓之１５ 19F/20F › 2014-03-24
21.1萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,463 萬）
育賢路３６６號十七樓之１６ 17F/20F › 2014-03-22
20.6萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,215 萬）
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −6 萬
育賢路３６６號十七樓之１５ 17F/20F › 2014-03-22
20.8萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,443 萬）
育賢路３６６號十七樓之１８ 17F/20F › 2014-03-22
20.6萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,013 萬）
育賢路３６６號十六樓之１２ 16F/18F › 2014-03-20
19.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 865 萬）
育賢路３６６號十八樓之１３ 18F/18F › 2014-03-17
20.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 895 萬）
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −49 萬
育賢路３６６號十六樓之５ 16F/20F › 2014-03-17
19.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 950 萬）
育賢路３６６號六樓之３ 6F/20F › 2014-03-14
19.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 912 萬）
育賢路３６６號八樓之３ 8F/20F › 2014-03-14
19.3萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 922 萬）
育賢路３６６號十二樓之３ 12F/20F › 2014-03-14
19.7萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 942 萬）
育賢路３６６號七樓之６ 7F/18F › 2014-03-14
19.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 978 萬）
育賢路３６６號十五樓之５ 15F/20F › 2014-03-13
20.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
育賢路３６６號八樓之５ 8F/20F › 2014-03-12
19.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 960 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
育賢路３６６號九樓之７ 9F/18F › 2014-03-11
19.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 955 萬）
育賢路３６６號十五樓之６ 15F/18F › 2014-03-10
20.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,000 萬）
育賢路３６６號十五樓之１３ 15F/18F › 2014-03-10
19.8萬/坪 總價 952 萬（扣車位 862 萬）
育賢路３６６號十三樓之７ 13F/18F › 2014-03-08
19.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 965 萬）
育賢路３６６號十七樓之３ 17F/20F › 2014-03-07
19.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 920 萬）
育賢路３６６號十六樓之６ 16F/18F › 2014-03-07
20.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,025 萬）
育賢路３６６號１９樓之１７ 19F/20F › 2014-03-07
20.3萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 973 萬）
育賢路３６６號十九樓之１８ 19F/20F › 2014-03-07
20.4萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,002 萬）
育賢路３６６號八樓之１０ 8F/18F › 2014-03-05
19.8萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,138 萬）
育賢路366號15樓之12 15F/18F › 2014-03-05
20.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 875 萬）
育賢路３６６號二樓之１０ 2F/18F › 2014-03-03
19.8萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,069 萬）
育賢路366號2樓之13 2F/18F › 2014-03-03
18.1萬/坪 總價 877 萬（扣車位 787 萬）
育賢路366號18樓之1 18F/20F › 2014-03-03
20.3萬/坪 總價 1,614 萬（扣車位 1,409 萬）
育賢路３６６號五樓之１６ 5F/20F › 2014-03-02
18.7萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,100 萬）
育賢路３６６號十八樓之６ 18F/18F › 2014-03-01
21.1萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,055 萬）
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
育賢路３６６號七樓之１ 7F/20F › 2014-03-01
18.7萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,297 萬）
育賢路３６６號十四樓之７ 14F/18F › 2014-02-28
20.2萬/坪 總價 1,113 萬（扣車位 1,008 萬）
育賢路３６６號十一樓之１２ 11F/18F › 2014-02-27
18.8萬/坪 總價 907 萬（扣車位 817 萬）
育賢路３６６號十四樓之１３ 14F/18F › 2014-02-27
19.3萬/坪 總價 923 萬（扣車位 838 萬）
育賢路３６６號十五樓之７ 15F/18F › 2014-02-27
20.5萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,025 萬）
育賢路３６６號十三樓之１３ 13F/18F › 2014-02-26
19.1萬/坪 總價 935 萬（扣車位 830 萬）
育賢路３６６號十二樓之１７ 12F/20F › 2014-02-26
18.7萬/坪 總價 1,103 萬（扣車位 893 萬）
育賢路３６６號五樓之１３ 5F/18F › 2014-02-26
18.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 795 萬）
育賢路３６６號二樓之１２ 2F/18F › 2014-02-26
18.4萬/坪 總價 891 萬（扣車位 801 萬）
育賢路３６６號十六樓之７ 16F/18F › 2014-02-26
20.6萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 1,027 萬）
育賢路３６６號十二樓之１２ 12F/18F › 2014-02-25
19.7萬/坪 總價 946 萬（扣車位 856 萬）
育賢路３６６號十八樓之５ 18F/20F › 2014-02-25
20.9萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,025 萬）
育賢路３６６號五樓之１２ 5F/18F › 2014-02-25
19.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 825 萬）
育賢路３６６號九樓之８ 9F/18F › 2014-02-25
19.2萬/坪 總價 951 萬（扣車位 861 萬）
育賢路３６６號十五樓之８ 15F/18F › 2014-02-25
20.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 895 萬）
育賢路３６６號十八樓之１８ 18F/20F › 2014-02-24
19.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 970 萬）
育賢路３６６號十七樓之１０ 17F/18F › 2014-02-24
20.0萬/坪 總價 1,384 萬（扣車位 1,154 萬）
育賢路３６６號二樓之８ 2F/18F › 2014-02-24
16.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 748 萬）
育賢路３６６號六樓之２ 6F/20F › 2014-02-24
18.6萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,097 萬）
育賢路３６６號六樓之１３ 6F/18F › 2014-02-24
18.5萬/坪 總價 894 萬（扣車位 804 萬）
育賢路３６６號九樓之１２ 9F/18F › 2014-02-24
19.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 830 萬）
育賢路３６６號六樓之８ 6F/18F › 2014-02-23
18.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 848 萬）
育賢路３６６號八樓之６ 8F/18F › 2014-02-23
19.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 965 萬）
育賢路３６６號十六樓之１０ 16F/18F › 2014-02-23
19.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,145 萬）
育賢路３６６號十四樓之５ 14F/20F › 2014-02-23
20.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 988 萬）
育賢路３６６號四樓之１３ 4F/18F › 2014-02-22
18.0萬/坪 總價 873 萬（扣車位 783 萬）
育賢路３６６號五樓之７ 5F/18F › 2014-02-22
18.8萬/坪 總價 1,146 萬（扣車位 936 萬）
育賢路３６６號六樓之１２ 6F/18F › 2014-02-22
19.0萬/坪 總價 915 萬（扣車位 825 萬）
育賢路３６６號十三樓之５ 13F/20F › 2014-02-22
20.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 985 萬）
育賢路３６６號十三樓之１０ 13F/18F › 2014-02-22
20.2萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,165 萬）
育賢路３６６號十二樓之１ 12F/20F › 2014-02-22
20.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,408 萬）
育賢路３６６號十八樓之１５ 18F/20F › 2014-02-20
20.1萬/坪 總價 1,624 萬（扣車位 1,394 萬）
育賢路３６６號六樓之１６ 6F/20F › 2014-02-20
19.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,130 萬）
育賢路３６６號六樓之５ 6F/20F › 2014-02-19
18.7萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 917 萬）
育賢路３６６號八樓之１３ 8F/18F › 2014-02-19
18.7萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 812 萬）
育賢路３６６號十樓之６ 10F/18F › 2014-02-19
19.8萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 987 萬）
育賢路３６６號九樓之３ 9F/20F › 2014-02-19
18.3萬/坪 總價 964 萬（扣車位 874 萬）
育賢路３６６號十五樓之２ 15F/20F › 2014-02-18
19.5萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,148 萬）
育賢路３６６號十樓之１３ 10F/18F › 2014-02-17
18.9萬/坪 總價 927 萬（扣車位 822 萬）
育賢路３６６號十五樓之１８ 15F/20F › 2014-02-16
20.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,000 萬）
育賢路３６６號十八樓之１２ 18F/18F › 2014-02-16
20.6萬/坪 總價 984 萬（扣車位 894 萬）
育賢路３６６號八樓之２ 8F/20F › 2014-02-16
18.5萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,088 萬）
育賢路３６６號十八樓之１１ 18F/18F › 2014-02-16
20.7萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,192 萬）
育賢路３６６號四樓之１２ 4F/18F › 2014-02-15
18.6萬/坪 總價 922 萬（扣車位 807 萬）
育賢路３６６號六樓之７ 6F/18F › 2014-02-15
19.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 975 萬）
育賢路３６６號二樓之５ 2F/20F › 2014-02-15
19.7萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 949 萬）
育賢路３６６號十七樓之２ 17F/20F › 2014-02-14
19.8萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,166 萬）
育賢路３６６號七樓之３ 7F/20F › 2014-02-13
18.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 860 萬）
育賢路３６６號三樓之９ 3F/18F › 2014-02-12
17.7萬/坪 總價 891 萬（扣車位 801 萬）
育賢路３６６號十二樓之１５ 12F/20F › 2014-02-12
19.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,345 萬）
育賢路３６６號十七樓之１ 17F/20F › 2014-02-11
20.9萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,450 萬）
育賢路３６６號八樓之１８ 8F/20F › 2014-02-10
19.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 960 萬）
育賢路３６６號１０樓之１５ 10F/20F › 2014-02-10
19.2萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,332 萬）
育賢路３６６號１１樓之１５ 11F/20F › 2014-02-10
19.3萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,338 萬）
育賢路366號11樓之16 11F/20F › 2014-02-10
18.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,110 萬）
育賢路３６６號十八樓之７ 18F/18F › 2014-02-10
21.0萬/坪 總價 1,139 萬（扣車位 1,049 萬）
育賢路３６６號十一樓之３ 11F/20F › 2014-02-10
19.3萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 925 萬）
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層溢價約每高一層 +0.5%。
20 樓 +5% 11 筆
19 樓 +5% 8 筆
18 樓 +3% 23 筆
17 樓 +3% 24 筆
16 樓 +2% 19 筆
15 樓 0% 23 筆
14 樓 +1% 20 筆
13 樓 +1% 24 筆
12 樓 0% 19 筆
11 樓 0% 22 筆
10 樓 0% 19 筆
9 樓 -1% 22 筆
8 樓 -2% 21 筆
7 樓 -2% 22 筆
6 樓 -3% 22 筆
5 樓 -3% 19 筆
4 樓 -4% 22 筆
3 樓 -3% 23 筆
2 樓 -4% 21 筆
全棟中位 20.1 萬/坪（2–20 樓）
租金行情
本址租金中位
483元/坪/月
育賢路租金中位
522元/坪/月
太平區租金中位
569元/坪/月
推估年投報
2.9%
買租比約 35 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 20.1 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2025-11-02 住宅大樓 53.02坪 3房 28,000 元/月529 元/坪
2025-07-18 住宅大樓 63.47坪 3房 21,800 元/月344 元/坪
2025-06-20 住宅大樓 57.72坪 2房 28,500 元/月493 元/坪
2025-03-27 住宅大樓 54.56坪 3房 21,500 元/月393 元/坪
2024-12-01 住宅大樓 52.64坪 3房 32,000 元/月608 元/坪
2024-06-06 住宅大樓 63.47坪 3房 21,800 元/月344 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 →轉手獲利概況
涵蓋 2014–2026 年（跨 12 年）、共 143 次同戶轉手
同戶轉手
143 次
賺 / 賠
66 / 77
最多賺
856 萬
平均年化
1.1 %
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。另有 9 筆特殊交易（親友等）價格易失真，未計入概況。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2026-01
19F · 57 坪 估賺 +627 萬 報酬率 54.9%
買進2016-09-201,142 萬
賣出2026-01-182,158 萬
持有9.3 年年化 5.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,016 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 86 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 22 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 122 萬
- 房地合一稅（持有 9.3 年 · 20%）
- − 157 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +627 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-10
14F · 57 坪 估賺 +755 萬 報酬率 67.4%
買進2014-09-201,120 萬
賣出2025-10-122,100 萬
持有11.1 年年化 6.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +980 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 84 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 21 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 118 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +755 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-04
4F · 57 坪 估賠 −36 萬 報酬率 -3.4%
買進2017-12-091,068 萬
賣出2025-04-091,090 萬
持有7.3 年年化 -0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +22 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 7.3 年 · 20%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −36 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-02
9F · 56 坪 估賺 +731 萬 報酬率 69%
買進2014-06-181,060 萬
賣出2025-02-082,005.8 萬
持有10.6 年年化 6.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +946 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 80 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 20 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 113 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +731 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-12
3F · 55 坪 估賺 +485 萬 報酬率 43.3%
買進2018-03-291,120 萬
賣出2024-12-291,900 萬
持有6.8 年年化 6.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +780 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 76 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 19 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 76 萬
- 房地合一稅（持有 6.8 年 · 20%）
- − 122 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +485 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-11
11F · 57 坪 估賺 +188 萬 報酬率 12.3%
買進2021-09-041,534 萬
賣出2024-11-171,950 萬
持有3.2 年年化 3.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +416 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 78 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 20 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 26 萬
- 房地合一稅（持有 3.2 年 · 35%）
- − 102 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +188 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-10
17F · 53 坪 估賺 +602 萬 報酬率 57.1%
買進2018-05-051,055 萬
賣出2024-10-272,000 萬
持有6.5 年年化 8.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +945 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 80 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 20 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 90 萬
- 房地合一稅（持有 6.5 年 · 20%）
- − 151 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +602 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-10
20F · 56 坪 估賺 +346 萬 報酬率 28.1%
買進2020-05-251,230 萬
賣出2024-10-241,911 萬
持有4.4 年年化 6.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +681 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 76 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 19 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 50 萬
- 房地合一稅（持有 4.4 年 · 35%）
- − 188 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +346 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-09
7F · 53 坪 估賺 +580 萬 報酬率 58.3%
買進2018-07-09995 萬
賣出2024-09-201,900 萬
持有6.2 年年化 9.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +905 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 76 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 19 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 83 萬
- 房地合一稅（持有 6.2 年 · 20%）
- − 145 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +580 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-08
13F · 58 坪 估賺 +835 萬 報酬率 73.9%
買進2014-09-291,130 萬
賣出2024-08-102,206 萬
持有9.9 年年化 7.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,076 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 88 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 22 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 129 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +835 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-05
3F · 65 坪 估賺 +671 萬 報酬率 53.9%
買進2018-01-091,246 萬
賣出2024-05-152,300 萬
持有6.3 年年化 8.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,054 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 92 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 23 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 98 萬
- 房地合一稅（持有 6.3 年 · 20%）
- − 168 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +671 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-01
2F · 55 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2021-05-131,100 萬
賣出2024-01-201,768 萬
持有2.7 年
2023-12
10F · 57 坪 估賺 +294 萬 報酬率 22.6%
買進2020-06-191,300 萬
賣出2023-12-271,888 萬
持有3.5 年年化 6.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +588 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 76 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 19 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 38 萬
- 房地合一稅（持有 3.5 年 · 35%）
- − 159 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +294 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-12
13F · 72 坪 估賺 +778 萬 報酬率 58.1%
買進2014-02-221,340 萬
賣出2023-12-092,360 萬
持有9.8 年年化 5.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,020 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 94 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 24 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 122 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +778 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-11
8F · 51 坪 估賠 −56 萬 報酬率 -3.3%
買進2023-09-161,715 萬
賣出2023-11-181,750 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 70 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −56 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-09
8F · 51 坪 估賺 +486 萬 報酬率 51.2%
買進2017-09-17950 萬
賣出2023-09-161,715 萬
持有6 年年化 8.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +765 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 69 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 69 萬
- 房地合一稅（持有 6 年 · 20%）
- − 122 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +486 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-08
12F · 84 坪 估賺 +856 萬 報酬率 54.5%
買進2014-02-121,570 萬
賣出2023-08-172,700 萬
持有9.5 年年化 5.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,130 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 108 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 27 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 136 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +856 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-07
10F · 51 坪 估賺 +598 萬 報酬率 64.5%
買進2014-02-17927 萬
賣出2023-07-021,705 萬
持有9.4 年年化 6.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +778 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 68 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 93 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +598 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-05
9F · 65 坪 估賺 +552 萬 報酬率 43.4%
買進2017-09-221,273 萬
賣出2023-05-282,150 萬
持有5.7 年年化 7.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +877 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 86 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 22 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 76 萬
- 房地合一稅（持有 5.7 年 · 20%）
- − 139 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +552 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-02
11F · 73 坪 估賺 +805 萬 報酬率 60.3%
買進2014-02-101,335 萬
賣出2023-02-142,388 萬
持有9 年年化 6.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,053 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 96 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 24 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 126 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +805 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-02
18F · 85 坪 估賺 +807 萬 報酬率 49.7%
買進2014-02-201,624 萬
賣出2023-02-052,698 萬
持有9 年年化 5.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,074 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 108 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 27 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 3 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 129 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +807 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-01
17F · 84 坪 估賺 +602 萬 報酬率 37%
買進2014-02-111,625 萬
賣出2023-01-192,450 萬
持有8.9 年年化 4.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +825 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 98 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 25 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 98 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +602 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-12
6F · 73 坪 估賺 +800 萬 報酬率 59.9%
買進2014-02-201,335 萬
賣出2022-12-312,380 萬
持有8.9 年年化 6.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1,045 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 95 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 24 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 124 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +800 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-10
13F · 53 坪 估賺 +522 萬 報酬率 51.8%
買進2016-07-311,008 萬
賣出2022-10-051,830 萬
持有6.2 年年化 8.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +822 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 73 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 76 萬
- 房地合一稅（持有 6.2 年 · 20%）
- − 131 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +522 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-10
7F · 53 坪 估賺 +426 萬 報酬率 45%
買進2016-06-05946 萬
賣出2022-10-021,625 萬
持有6.3 年年化 7.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +679 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 65 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 63 萬
- 房地合一稅（持有 6.3 年 · 20%）
- − 107 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +426 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-03
2F · 51 坪 估賺 +25 萬 報酬率 2.6%
買進2019-07-03980 萬
賣出2022-03-011,080 萬
持有2.7 年年化 0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +100 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅（持有 2.7 年 · 35%）
- − 14 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +25 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-10
3F · 67 坪 估賺 +233 萬 報酬率 18.4%
買進2017-08-101,265 萬
賣出2021-10-221,750 萬
持有4.2 年年化 4.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +485 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 70 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 35 萬
- 房地合一稅（持有 4.2 年 · 35%）
- − 127 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +233 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-09
13F · 67 坪 估賺 +366 萬 報酬率 27.5%
買進2017-12-211,333 萬
賣出2021-09-192,050 萬
持有3.7 年年化 7.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +717 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 82 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 21 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 48 萬
- 房地合一稅（持有 3.7 年 · 35%）
- − 198 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +366 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-09
11F · 57 坪 估賺 +201 萬 報酬率 18%
買進2018-01-311,118 萬
賣出2021-09-041,534 萬
持有3.6 年年化 5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +416 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 61 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 27 萬
- 房地合一稅（持有 3.6 年 · 35%）
- − 110 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +201 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-08
10F · 72 坪 估賺 +147 萬 報酬率 10.5%
買進2017-10-231,405 萬
賣出2021-08-221,745 萬
持有3.8 年年化 2.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +340 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 70 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 23 萬
- 房地合一稅（持有 3.8 年 · 35%）
- − 81 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +147 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-06
4F · 51 坪 估賺 +85 萬 報酬率 7.9%
買進2020-08-081,070 萬
賣出2021-06-041,300 萬
持有0.8 年年化 9.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +230 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 52 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 9 萬
- 房地合一稅（持有 0.8 年 · 45%）
- − 70 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +85 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-05
2F · 55 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2017-11-231,035 萬
賣出2021-05-131,100 萬
持有3.5 年
2021-05
5F · 66 坪 估賺 +267 萬 報酬率 23.3%
買進2014-02-221,146 萬
賣出2021-05-041,530 萬
持有7.2 年年化 3.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +384 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 61 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 39 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +267 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-04
7F · 57 坪 估賺 +163 萬 報酬率 15%
買進2016-11-051,085 萬
賣出2021-04-091,435 萬
持有4.4 年年化 3.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +350 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 57 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 26 萬
- 房地合一稅（持有 4.4 年 · 35%）
- − 89 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +163 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-04
5F · 65 坪 估賺 +172 萬 報酬率 15.2%
買進2014-04-161,130 萬
賣出2021-04-011,400 萬
持有7 年年化 2.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +270 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 56 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 27 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +172 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-03
3F · 56 坪 估賺 +192 萬 報酬率 16%
買進2018-03-101,198 萬
賣出2021-03-191,600 萬
持有3 年年化 5.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +402 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 64 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 24 萬
- 房地合一稅（持有 3 年 · 35%）
- − 104 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +192 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-03
5F · 56 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2017-12-06988 萬
賣出2021-03-061,260 萬
持有3.2 年
2021-01
14F · 85 坪 估賺 +34 萬 報酬率 2.1%
買進2017-12-201,645 萬
賣出2021-01-301,800 萬
持有3.1 年年化 0.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +155 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 72 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 9 萬
- 房地合一稅（持有 3.1 年 · 35%）
- − 20 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +34 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-12
16F · 59 坪 估賺 +165 萬 報酬率 14.6%
買進2016-06-201,130 萬
賣出2020-12-191,488 萬
持有4.5 年年化 3.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +358 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 60 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 27 萬
- 房地合一稅（持有 4.5 年 · 35%）
- − 90 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +165 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-12
17F · 58 坪 估賺 +102 萬 報酬率 8.8%
買進2017-03-311,155 萬
賣出2020-12-111,400 萬
持有3.7 年年化 2.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +245 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 56 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 16 萬
- 房地合一稅（持有 3.7 年 · 35%）
- − 56 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +102 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-12
6F · 77 坪 估賺 +198 萬 報酬率 13.2%
買進2014-12-011,500 萬
賣出2020-12-041,820 萬
持有6 年年化 2.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +320 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 73 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 29 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +198 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-10
8F · 84 坪 估賺 +159 萬 報酬率 9.9%
買進2015-05-221,600 萬
賣出2020-10-101,878 萬
持有5.4 年年化 1.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +278 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 75 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 19 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 23 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +159 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-08
15F · 52 坪 估賺 +70 萬 報酬率 6.9%
買進2018-05-021,020 萬
賣出2020-08-241,200 萬
持有2.3 年年化 3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +180 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 48 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 10 萬
- 房地合一稅（持有 2.3 年 · 35%）
- − 39 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +70 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-08
13F · 84 坪 估賺 +17 萬 報酬率 1%
買進2014-06-131,640 萬
賣出2020-08-231,758 萬
持有6.2 年年化 0.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +118 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 70 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 11 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +17 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-08
4F · 51 坪 估賺 +123 萬 報酬率 14.1%
買進2014-02-22873 萬
賣出2020-08-081,070 萬
持有6.5 年年化 2.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +197 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 19 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +123 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-06
2F · 56 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2018-04-081,015 萬
賣出2020-06-291,170 萬
持有2.2 年
2020-06
10F · 57 坪 估賺 +89 萬 報酬率 8.2%
買進2016-07-041,082 萬
賣出2020-06-191,300 萬
持有4 年年化 2.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +218 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 52 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 15 萬
- 房地合一稅（持有 4 年 · 35%）
- − 48 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +89 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-03
6F · 51 坪 估賺 +84 萬 報酬率 9.4%
買進2014-02-24894 萬
賣出2020-03-241,045 萬
持有6.1 年年化 1.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +151 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 14 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +84 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-03
2F · 52 坪 估賺 +15 萬 報酬率 1.6%
買進2017-04-30938 萬
賣出2020-03-131,018 萬
持有2.9 年年化 0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +80 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 2.9 年 · 35%）
- − 8 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +15 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-02
11F · 51 坪 估賺 +146 萬 報酬率 15%
買進2015-05-12975 萬
賣出2020-02-291,200 萬
持有4.8 年年化 3.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +225 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 48 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 18 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +146 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-02
18F · 73 坪 估賠 −31 萬 報酬率 -2.1%
買進2017-10-051,498 萬
賣出2020-02-161,550 萬
持有2.4 年年化 -0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +52 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 62 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 2.4 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −31 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-01
4F · 53 坪 估賺 +26 萬 報酬率 2.8%
買進2015-04-24945 萬
賣出2020-01-171,030 萬
持有4.7 年年化 0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +85 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 7 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +26 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-12
15F · 74 坪 估賠 −48 萬 報酬率 -3.4%
買進2014-11-301,422 萬
賣出2019-12-111,450 萬
持有5 年年化 -0.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +28 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 58 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −48 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-10
13F · 51 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2017-12-10967 萬
賣出2019-10-271,150 萬
持有1.9 年
2019-09
10F · 64 坪 估賺 +46 萬 報酬率 3.8%
買進2014-07-071,207 萬
賣出2019-09-051,330 萬
持有5.2 年年化 0.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +123 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 53 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 10 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +46 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-09
3F · 56 坪 估賺 +43 萬 報酬率 4.3%
買進2014-06-02990 萬
賣出2019-09-031,098 萬
持有5.3 年年化 0.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +108 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 9 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +43 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-07
2F · 51 坪 估賺 +44 萬 報酬率 5%
買進2014-03-03877 萬
賣出2019-07-03980 萬
持有5.3 年年化 0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +103 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 9 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +44 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-05
2F · 56 坪 估賠 −75 萬 報酬率 -7%
買進2018-03-071,078 萬
賣出2019-05-231,056.8 萬
持有1.2 年年化 -5.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −21 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 1.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −75 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-04
4F · 74 坪 估賺 +95 萬 報酬率 7.2%
買進2015-04-191,315 萬
賣出2019-04-021,500 萬
持有4 年年化 1.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +185 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 60 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 13 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +95 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-01
4F · 58 坪 估賺 +5 萬 報酬率 0.5%
買進2014-12-051,048 萬
賣出2019-01-261,115 萬
持有4.1 年年化 0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +67 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +5 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-12
12F · 63 坪 估賺 +72 萬 報酬率 6.5%
買進2014-02-261,103 萬
賣出2018-12-021,250 萬
持有4.8 年年化 1.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +147 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 50 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 11 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +72 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-10
3F · 53 坪 估賠 −26 萬 報酬率 -2.7%
買進2014-09-07954 萬
賣出2018-10-20980 萬
持有4.1 年年化 -0.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +26 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −26 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-09
16F · 56 坪 估賠 −17 萬 報酬率 -1.6%
買進2015-04-111,085 萬
賣出2018-09-041,128 萬
持有3.4 年年化 -0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +43 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −17 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-08
9F · 53 坪 估賠 −18 萬 報酬率 -1.9%
買進2014-07-08965 萬
賣出2018-08-161,000 萬
持有4.1 年年化 -0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −18 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-08
11F · 55 坪 估賠 −20 萬 報酬率 -2%
買進2014-02-101,010 萬
賣出2018-08-041,046 萬
持有4.5 年年化 -0.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +36 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −20 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-07
7F · 53 坪 估賠 −23 萬 報酬率 -2.4%
買進2014-11-22965 萬
賣出2018-07-09995 萬
持有3.6 年年化 -0.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −23 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-07
9F · 56 坪 估賠 −82 萬 報酬率 -7.7%
買進2016-04-261,060 萬
賣出2018-07-051,030 萬
持有2.2 年年化 -3.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 2.2 年 · 35%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −82 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-07
10F · 53 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2014-05-26970 萬
賣出2018-07-021,020 萬
持有4.1 年
2018-06
18F · 84 坪 估賺 +8 萬 報酬率 0.5%
買進2014-03-031,614 萬
賣出2018-06-111,718 萬
持有4.3 年年化 0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +104 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 69 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 8 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +8 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-06
3F · 74 坪 估賺 +47 萬 報酬率 3.6%
買進2014-06-291,307 萬
賣出2018-06-101,435 萬
持有3.9 年年化 0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +128 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 57 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 9 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +47 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-05
12F · 53 坪 估賠 −31 萬 報酬率 -3.1%
買進2014-10-01995 萬
賣出2018-05-201,018 萬
持有3.6 年年化 -0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +23 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −31 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-05
9F · 53 坪 估賠 −17 萬 報酬率 -1.8%
買進2014-02-25951 萬
賣出2018-05-08988 萬
持有4.2 年年化 -0.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +37 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −17 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-05
17F · 53 坪 估賠 −21 萬 報酬率 -2.1%
買進2014-06-011,020 萬
賣出2018-05-051,055 萬
持有3.9 年年化 -0.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −21 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-05
15F · 51 坪 估賠 −52 萬 報酬率 -5.1%
買進2018-03-291,020 萬
賣出2018-05-021,020 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +0 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −52 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-04
9F · 58 坪 估賠 −68 萬 報酬率 -6.3%
買進2014-07-051,078 萬
賣出2018-04-091,065 萬
持有3.8 年年化 -1.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −13 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −68 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-04
14F · 58 坪 估賠 −41 萬 報酬率 -3.7%
買進2014-02-281,113 萬
賣出2018-04-051,130 萬
持有4.1 年年化 -0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +17 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −41 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-03
15F · 51 坪 估賠 −11 萬 報酬率 -1.1%
買進2017-12-30978 萬
賣出2018-03-291,020 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +42 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −11 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-03
3F · 56 坪 估賺 +42 萬 報酬率 4%
買進2017-12-141,054 萬
賣出2018-03-101,198 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +144 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 48 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- − 36 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +42 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-03
2F · 56 坪 估賠 −19 萬 報酬率 -1.8%
買進2014-02-151,039 萬
賣出2018-03-071,078 萬
持有4.1 年年化 -0.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +39 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −19 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-02
4F · 84 坪 估賠 −99 萬 報酬率 -6.2%
買進2018-02-071,584 萬
賣出2018-02-261,566 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −18 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 63 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −99 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-02
3F · 84 坪 估賺 +57 萬 報酬率 3.6%
買進2018-01-271,590 萬
賣出2018-02-261,793 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +203 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 72 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 18 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）
- − 48 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +57 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-02
14F · 52 坪 估賠 −57 萬 報酬率 -5.7%
買進2014-10-251,005 萬
賣出2018-02-26999 萬
持有3.3 年年化 -1.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −6 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −57 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-01
11F · 57 坪 估賠 −19 萬 報酬率 -1.8%
買進2015-03-251,078 萬
賣出2018-01-311,118 萬
持有2.9 年年化 -0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −19 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-01
10F · 55 坪 估賠 −57 萬 報酬率 -5.4%
買進2017-10-101,053 萬
賣出2018-01-271,050 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −3 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −57 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2018-01
12F · 51 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2014-03-30950 萬
賣出2018-01-09992 萬
持有3.8 年
2017-12
15F · 51 坪 估賠 −26 萬 報酬率 -2.7%
買進2014-03-10952 萬
賣出2017-12-30978 萬
持有3.8 年年化 -0.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +26 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −26 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-12
14F · 85 坪 估賠 −119 萬 報酬率 -7.1%
買進2014-09-181,680 萬
賣出2017-12-201,645 萬
持有3.3 年年化 -2.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 66 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −119 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-12
13F · 51 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2017-10-31997 萬
賣出2017-12-10967 萬
持有0.1 年
2017-12
4F · 57 坪 估賠 −27 萬 報酬率 -2.6%
買進2014-11-181,038 萬
賣出2017-12-091,068 萬
持有3.1 年年化 -0.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −27 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-12
5F · 56 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2015-02-081,017 萬
賣出2017-12-06988 萬
持有2.8 年
2017-12
7F · 51 坪 估賠 −20 萬 報酬率 -2.1%
買進2016-09-02935 萬
賣出2017-12-01966 萬
持有1.2 年年化 -1.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +31 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −20 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-11
14F · 73 坪 估賠 −35 萬 報酬率 -2.5%
買進2016-07-231,403 萬
賣出2017-11-291,443 萬
持有1.4 年年化 -1.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 58 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅（持有 1.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −35 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-11
19F · 74 坪 估賺 +38 萬 報酬率 2.7%
買進2014-04-121,398 萬
賣出2017-11-221,522 萬
持有3.6 年年化 0.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +124 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 61 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 8 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +38 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
13F · 51 坪 估賺 +29 萬 報酬率 3.2%
買進2014-05-02911 萬
賣出2017-10-31997 萬
持有3.5 年年化 0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +86 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +29 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
5F · 51 坪 估賠 −2 萬 報酬率 -0.2%
買進2014-02-26900 萬
賣出2017-10-30950 萬
持有3.7 年年化 -0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +50 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 38 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −2 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
17F · 51 坪 估賠 −36 萬 報酬率 -3.6%
買進2016-08-101,008 萬
賣出2017-10-241,025 萬
持有1.2 年年化 -3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +17 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 1.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −36 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
18F · 57 坪 估賠 −26 萬 報酬率 -2.3%
買進2014-02-251,115 萬
賣出2017-10-131,150 萬
持有3.6 年年化 -0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +35 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −26 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
6F · 58 坪 估賠 −12 萬 報酬率 -1.1%
買進2014-06-251,100 萬
賣出2017-10-091,150 萬
持有3.3 年年化 -0.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +50 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −12 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
6F · 57 坪 估賠 −17 萬 報酬率 -1.6%
買進2017-04-081,060 萬
賣出2017-10-061,100 萬
持有0.5 年年化 -3.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −17 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
18F · 73 坪 估賠 −42 萬 報酬率 -2.9%
買進2014-04-281,462 萬
賣出2017-10-051,498 萬
持有3.4 年年化 -0.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +36 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 60 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 15 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −42 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-10
15F · 73 坪 估賠 −103 萬 報酬率 -7.3%
買進2014-12-081,413 萬
賣出2017-10-011,380 萬
持有2.8 年年化 -2.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −33 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 55 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −103 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-09
16F · 51 坪 估賠 −22 萬 報酬率 -2.3%
買進2014-03-20955 萬
賣出2017-09-26985 萬
持有3.5 年年化 -0.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +30 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −22 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-09
8F · 51 坪 估賠 −27 萬 報酬率 -2.9%
買進2014-03-30927 萬
賣出2017-09-17950 萬
持有3.5 年年化 -0.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +23 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 38 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −27 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-09
18F · 51 坪 估賺 +7 萬 報酬率 0.7%
買進2014-03-17985 萬
賣出2017-09-031,050 萬
持有3.5 年年化 0.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +65 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +7 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-08
7F · 56 坪 估賺 +35 萬 報酬率 3.6%
買進2014-02-13965 萬
賣出2017-08-271,060 萬
持有3.5 年年化 1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +95 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +35 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-07
12F · 57 坪 估賠 −57 萬 報酬率 -5.1%
買進2017-05-171,115 萬
賣出2017-07-281,115 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +0 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −57 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-07
12F · 73 坪 估賠 −101 萬 報酬率 -7.2%
買進2014-06-161,401 萬
賣出2017-07-151,370 萬
持有3.1 年年化 -2.3%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −31 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 55 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −101 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-07
7F · 74 坪 估賠 −56 萬 報酬率 -4%
買進2014-09-061,406 萬
賣出2017-07-111,423 萬
持有2.8 年年化 -1.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +17 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 57 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −56 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-04
2F · 53 坪 估賺 +46 萬 報酬率 5.5%
買進2014-02-24838 萬
賣出2017-04-30938 萬
持有3.2 年年化 1.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +100 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 38 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +46 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-04
5F · 65 坪 估賠 −72 萬 報酬率 -5.8%
買進2014-05-191,243 萬
賣出2017-04-241,233 萬
持有2.9 年年化 -2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −10 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 49 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −72 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-04
20F · 56 坪 估賠 −26 萬 報酬率 -2.4%
買進2015-03-061,082 萬
賣出2017-04-211,115 萬
持有2.1 年年化 -1.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +33 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −26 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-04
7F · 85 坪 估賺 +2 萬 報酬率 0.1%
買進2014-03-011,527 萬
賣出2017-04-121,618 萬
持有3.1 年年化 0%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +91 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 65 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +2 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-04
6F · 57 坪 估賠 −28 萬 報酬率 -2.7%
買進2014-02-191,032 萬
賣出2017-04-081,060 萬
持有3.1 年年化 -0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +28 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −28 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-03
17F · 58 坪 估賠 −64 萬 報酬率 -5.5%
買進2016-11-101,160 萬
賣出2017-03-311,155 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −5 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −64 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-03
20F · 85 坪 估賠 −4 萬 報酬率 -0.2%
買進2014-04-101,646 萬
賣出2017-03-031,735 萬
持有2.9 年年化 -0.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +89 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 69 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 17 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −4 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-11
7F · 57 坪 估賠 −41 萬 報酬率 -3.8%
買進2015-03-281,070 萬
賣出2016-11-051,085 萬
持有1.6 年年化 -2.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +15 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −41 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-11
11F · 58 坪 估賠 −41 萬 報酬率 -3.7%
買進2016-09-111,113 萬
賣出2016-11-051,130 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +17 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −41 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-10
3F · 58 坪 估賠 −44 萬 報酬率 -4.1%
買進2014-04-071,063 萬
賣出2016-10-011,075 萬
持有2.5 年年化 -1.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +12 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −44 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-09
7F · 51 坪 估賠 −55 萬 報酬率 -5.8%
買進2014-04-13943 萬
賣出2016-09-02935 萬
持有2.4 年年化 -2.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −8 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 37 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −55 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-08
17F · 51 坪 估賠 −15 萬 報酬率 -1.5%
買進2014-03-27970 萬
賣出2016-08-101,008 萬
持有2.4 年年化 -0.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +38 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −15 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-04
9F · 56 坪 估賺 +37 萬 報酬率 3.8%
買進2014-02-19964 萬
賣出2016-04-261,060 萬
持有2.2 年年化 1.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +96 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +37 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-02
13F · 64 坪 估賠 −64 萬 報酬率 -5.5%
買進2014-02-221,160 萬
賣出2016-02-221,155 萬
持有2 年年化 -2.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −5 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −64 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-05
8F · 84 坪 估賠 −68 萬 報酬率 -4.3%
買進2014-04-151,585 萬
賣出2015-05-221,600 萬
持有1.1 年年化 -3.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +15 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 64 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −68 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-05
11F · 51 坪 估賺 +15 萬 報酬率 1.7%
買進2014-02-27907 萬
賣出2015-05-12975 萬
持有1.2 年年化 1.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +68 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +15 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-04
2F · 80 坪 估賠 −168 萬 報酬率 -10.2%
買進2014-06-281,648 萬
賣出2015-04-261,560 萬
持有0.8 年年化 -12.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −88 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 62 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −168 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-04
16F · 56 坪 估賠 −60 萬 報酬率 -5.5%
買進2014-12-171,090 萬
賣出2015-04-111,085 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −5 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −60 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-04
9F · 67 坪 估賠 −53 萬 報酬率 -4.2%
買進2014-05-131,264 萬
賣出2015-04-091,276 萬
持有0.9 年年化 -4.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +12 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 51 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 13 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −53 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-03
19F · 63 坪 估賠 −47 萬 報酬率 -4%
買進2014-03-071,183 萬
賣出2015-03-281,198 萬
持有1.1 年年化 -3.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +15 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 48 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 12 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −47 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-03
14F · 57 坪 估賠 −30 萬 報酬率 -2.8%
買進2014-02-231,078 萬
賣出2015-03-281,105 萬
持有1.1 年年化 -2.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +27 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −30 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-03
11F · 57 坪 估賠 −75 萬 報酬率 -6.8%
買進2014-04-101,098 萬
賣出2015-03-251,078 萬
持有1 年年化 -6.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −20 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −75 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-12
15F · 73 坪 估賠 −50 萬 報酬率 -3.6%
買進2014-04-121,390 萬
賣出2014-12-081,413 萬
持有0.7 年年化 -5.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +23 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 57 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −50 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-12
4F · 58 坪 估賠 −56 萬 報酬率 -5.3%
買進2014-05-031,051 萬
賣出2014-12-051,048 萬
持有0.6 年年化 -8.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −3 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 42 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −56 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-11
15F · 74 坪 估賠 −10 萬 報酬率 -0.7%
買進2014-02-181,358 萬
賣出2014-11-301,422 萬
持有0.8 年年化 -0.9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +64 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 57 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −10 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-10
14F · 51 坪 估賠 −25 萬 報酬率 -2.6%
買進2014-05-08978 萬
賣出2014-10-251,005 萬
持有0.5 年年化 -5.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +27 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 40 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −25 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-09
13F · 58 坪 估賺 +15 萬 報酬率 1.4%
買進2014-03-081,055 萬
賣出2014-09-291,130 萬
持有0.6 年年化 2.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +75 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +15 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-09
17F · 56 坪 估賺 +41 萬 報酬率 4%
買進2014-03-071,025 萬
賣出2014-09-221,127 萬
持有0.5 年年化 8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +102 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 45 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +41 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-09
16F · 74 坪 估賠 −67 萬 報酬率 -4.7%
買進2014-04-121,435 萬
賣出2014-09-041,441 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +6 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 58 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −67 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-07
9F · 58 坪 估賠 −47 萬 報酬率 -4.4%
買進2014-03-111,070 萬
賣出2014-07-051,078 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +8 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 43 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −47 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-06
2F · 70 坪 估賺 +85 萬 報酬率 6.8%
買進2014-03-031,249 萬
賣出2014-06-281,410 萬
持有0.3 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +161 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 56 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +85 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-06
6F · 58 坪 估賠 −37 萬 報酬率 -3.4%
買進2014-02-151,080 萬
賣出2014-06-251,100 萬
持有0.4 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +20 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −37 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-06
13F · 84 坪 估賠 −102 萬 報酬率 -6.2%
買進2014-05-121,658 萬
賣出2014-06-131,640 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −18 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 66 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 16 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 2 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −102 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-05
9F · 51 坪 估賠 −4 萬 報酬率 -0.4%
買進2014-02-24920 萬
賣出2014-05-03968 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +48 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −4 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-05
13F · 51 坪 估賠 −70 萬 報酬率 -7.5%
買進2014-02-26935 萬
賣出2014-05-02911 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −24 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 36 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −70 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-04
16F · 57 坪 估賠 −19 萬 報酬率 -1.8%
買進2014-03-171,065 萬
賣出2014-04-281,103 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +38 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −19 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-04
18F · 73 坪 估賠 −36 萬 報酬率 -2.6%
買進2014-02-161,402 萬
賣出2014-04-281,440 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +38 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 58 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −36 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-04
17F · 73 坪 估賠 −69 萬 報酬率 -5%
買進2014-02-241,384 萬
賣出2014-04-261,385 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 55 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −69 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-03
12F · 51 坪 估賠 −45 萬 報酬率 -4.8%
買進2014-02-25946 萬
賣出2014-03-30950 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +4 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 38 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −45 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-03
8F · 66 坪 估賠 −108 萬 報酬率 -9.4%
買進2014-02-231,145 萬
賣出2014-03-251,093 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −52 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −108 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-03
17F · 74 坪 估賠 −6 萬 報酬率 -0.4%
買進2014-02-141,376 萬
賣出2014-03-221,445 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +69 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 58 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 14 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 2 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −6 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-03
18F · 51 坪 估賠 −49 萬 報酬率 -5%
買進2014-02-16984 萬
賣出2014-03-17985 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +1 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 39 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −49 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-03
8F · 57 坪 估賠 −17 萬 報酬率 -1.6%
買進2014-02-101,050 萬
賣出2014-03-121,090 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 44 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 1 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −17 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2014-03
18F · 58 坪 估賠 −52 萬 報酬率 -4.6%
買進2014-02-101,139 萬
賣出2014-03-011,145 萬
持有0.1 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +6 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 46 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 11 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −52 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
時光機 · 回到當年買現在賺多少
本址2014–2026 單價回放
12 年來 +93%（年化 +5.6%）
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
臺中市太平區育賢路366號 產權謄本
實價登錄只記錄「成交了什麼、多少錢」，不記錄「這一戶欠多少、有沒有被查封」。 那些寫在地政謄本裡，需要向內政部調閱。
坐落地號太平區育賢段 0133-0000 地號
公告土地現值92,000 元/㎡
總樓層20 層
屋齡9 年
調閱後會看到
- 抵押設定：設定幾筆、各欠多少、哪一年設定、是銀行還是民間借貸
- 限制登記：查封、假扣押、禁止處分、預告登記、信託，五項逐一檢查
- 所有權結構：幾個人共有、各持分多少、怎麼取得的、持有多久
- 土地持分：這一戶分到多少地，以及土增稅估算
- 建物明細：建號、建材、層次面積、附屬建物、使用執照字號
調閱這一戶的謄本 一次調土地＋建物，並與本址實價交叉評估議價空間。同一戶調過之後可永久免費重看。
開始調閱 資料來源：內政部地政整合資訊服務平台。自然人姓名、統一編號、住址依個人資料保護法遮蔽（第二類謄本法定範圍）。
臺中市太平區育賢路366號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途見其他登記事項
屋齡9 年
總樓層20 層
建物坪數47.9–92.8 坪
格局3房2廳2衛
公設比（估）42.4 %
主建物實坪27.3 坪
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）5 坪
地段地號太平區育賢段 0133-0000 地號
公告土地現值（115年）92,000 元/㎡
換算每坪地價30.4 萬/坪
實價登錄查不到的，謄本查得到 這一戶設定幾筆抵押、欠多少、有沒有被查封或限制登記、幾個人共有——這些都不在實價登錄裡，只有地政謄本有。
調閱這一戶的謄本 依本址 390 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 9 家公司行號登記於此，涵蓋 8 種行業別，登記資本額合計約 0.2 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：經營網路購物（服飾類商品）2電腦及電腦週邊設備零售1金屬手工具批發1網頁設計1禽肉批發1汽車租賃1室內裝潢工程1不動產投資開發1
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|---|---|---|
| 東揚汽車租賃有限公司 | 汽車租賃 | 有限公司 | 10,000,000 元 |
| 戎臣建設有限公司 | 不動產投資開發 | 有限公司 | 3,000,000 元 |
| 森璽實業有限公司 | 金屬手工具批發 | 有限公司 | 2,000,000 元 |
| 恩邁工作室 | 經營網路購物（服飾類商品） | 合夥 | 1,200,000 元 |
| 瑪尼國際有限公司 | 電腦及電腦週邊設備零售 | 有限公司 | 1,000,000 元 |
| 何為設計有限公司 | 室內裝潢工程 | 有限公司 | 500,000 元 |
| 鴻全生鮮有限公司 | 禽肉批發 | 有限公司 | 500,000 元 |
| 祈邦科技有限公司 | 網頁設計 | 有限公司 | 200,000 元 |
| 孕媽咪婦幼網路商城 | 經營網路購物（服飾類商品） | 獨資 | 100,000 元 |
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
76分
土壤液化潛勢 低潛勢
本址位於土壤液化低潛勢區，液化風險相對較低。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 3
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 屋齡新（約 2 年），結構與屋況通常較佳
- 本址成交活絡（390 筆），行情透明、流動性佳
留意 2
- 本棟同戶轉手多數虧損（賺 66／賠 77）
- 本址近一年單價回檔 -10.1%
周邊環境
周邊生活機能72 分
✕車站太原1.6 公里
✓超商全家便利商店64 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心577 公尺
✓學校新光國中587 公尺
✓醫院賢德醫院樹孝院區919 公尺
✓診所德心中醫612 公尺
✓公園立文公園267 公尺・2 處
✓銀行中國信託商業銀行92 公尺
✓停車場新光地區廣兼停八127 公尺・2 處
✓充電站Gogoro 全聯台中太平店站590 公尺
✓運動中心新光國中體育館593 公尺
周邊嫌惡設施
✓違章工廠臺中市東區旱平段 違章工廠2.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大坑變電所(D/S)1.5 公里
✓加油站東山路站 加油站2.4 公里
✓殯葬設施崇德殯儀館3.1 公里
✓墓地北屯區第28公墓2.8 公里
✓市場大臺中環保市場1.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
樹德十二街53號約 99 公尺
10:30
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六
立文街270號約 127 公尺
10:37
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六
立文街230號約 191 公尺
10:35
一般垃圾週一二四五六 資源回收週一二四五六
方圓 400 公尺內共 13 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能（綠）與環境設施（橘）位置。點標記看名稱與距離。
太平區治安概況
毒品153件
住宅竊盜21件
機車竊盜15件
汽車竊盜1件
強制性交1件
組織犯罪防制條例1件
太平區整體刑案統計(期間 11407~11504，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
58AQI
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
本址交通較依賴開車
最近車站太原 站步行約 21 分 · 距 1593 公尺
精武站步行 27 分 · 1994m四維國小站步行 34 分 · 2562m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 12 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
周邊行情比較
本址單價比 太平區全區 低 1% ,比 育賢路低 1% 。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。 本址平均屋齡 2 年。
本址行情 實價登錄累計 390 筆成交 ，權狀單價中位 20.1 萬/坪 ，剔除公設的實坪單價約 36.1 萬/坪 ，最近一筆成交在 2026-01-18 ，較育賢路整體低1% 。
本址周邊實測 800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。 生活機能：最近超商「全家便利商店」 64 公尺、最近銀行「中國信託商業銀行」 92 公尺、最近停車場「新光地區廣兼停八」 127 公尺、最近公園「立文公園」 267 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、國家災害防救科技中心（淹水潛勢）。以下可輸入地址複查官方原始圖資：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 →日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
本址通勤車程
13 分台中 七期8.9 km
75 分新竹科學園區89.7 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
本址村里長
AI 健檢
AI 智慧健檢本址價格・屋齡・交通・機能・環境的白話體檢 免費
AI 綜合本址實價與周邊資料，約 3 秒生成一段白話體檢。
臺中市太平區育賢路366號 常見問題
臺中市太平區育賢路366號最近成交多少？
臺中市太平區育賢路366號實價登錄共 390 筆，權狀中位 20.1 萬/坪，常見 19–33 萬/坪，最新成交 2026-01-18。
臺中市太平區育賢路366號比 太平區 行情貴嗎？
本址單價中位低於 太平區全區約 1%，低於育賢路約 1%。
臺中市太平區育賢路366號樓層越高越貴嗎？
本棟樓層溢價約每高一層 +0.5%；可在本頁「逐層價格熱力圖」看各樓層成交單價。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2026-01-18 · 總價 2,158 萬 · 單價 38.0 萬/坪
附近門牌行情
臺中市太平區育賢路329號 80 筆・均 18.4 萬/坪・2026-05 臺中市太平區育賢路341號 95 筆・均 25.6 萬/坪・2026-04 臺中市太平區育賢路128號 9 筆・均 17.3 萬/坪・2026-03 臺中市太平區育賢路217號 2 筆・均 30.7 萬/坪・2026-02 臺中市太平區育賢路343號 91 筆・均 25.6 萬/坪・2026-02 臺中市太平區育賢路66號 8 筆・均 15.2 萬/坪・2026-01 臺中市太平區育賢路122號 8 筆・均 19.7 萬/坪・2025-12 臺中市太平區育賢路16巷6號 5 筆・均 19.1 萬/坪・2025-11 臺中市太平區育賢路39號 35 筆・均 31.4 萬/坪・2025-09 臺中市太平區育賢路110號 8 筆・均 17 萬/坪・2025-09
要出價之前，先看這一戶的產權 太平區育賢段 0133-0000 地號 · 一次調土地＋建物謄本，看抵押幾胎、擔保多少、有無查封、共有幾人，並與本址實價交叉評估議價空間。
調閱這一戶的謄本 買房必讀・房產知識庫
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