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太平區育賢路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,160 筆

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本路各巷弄行情

育賢路16巷30 筆育賢路82巷17 筆育賢路168巷1 筆
實價雷達預估單價太平區育賢路
推薦單價 20.4 萬/坪 平均 22 萬/坪
最低13萬/坪
最高34萬/坪
成交1,160筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪華廈23.2 萬/坪透天46.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.8 萬/坪5–10年35.5 萬/坪10–20年35.7 萬/坪20年以上25 萬/坪
一般樓層中位20.4 萬/坪1,120 筆
一樓（含店面、騎樓）40.2 萬/坪55 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 97%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-02165m 9F/15F臺中市太平區太順路385號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,410 萬 2026-07-31154m 11F/15F臺中市太平區立文街155號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 1,730 萬 2026-07-28288m 8F/15F臺中市太平區立功路266號 · 住宅大樓 33.2 萬/坪總 1,580 萬 2026-07-20302m 透天臺中市太平區立功路341巷11號 · 透天 40.4 萬/坪總 2,230 萬 2026-07-11297m 14F/15F臺中市太平區立功路260號 · 住宅大樓 33 萬/坪總 1,438 萬 2026-06-29297m 15F/15F臺中市太平區立功路260號 · 住宅大樓 31 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-28278m 9F/15F臺中市太平區立文街203號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 2,000 萬 2026-06-25305m 9F/14F臺中市太平區立智街108號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 1,028 萬 2026-06-23165m 2F/15F臺中市太平區太順路385號 · 住宅大樓 16.1 萬/坪總 915 萬 2026-06-14115m 11F/14F臺中市太平區環中東路三段97號 · 住宅大樓 30.6 萬/坪總 1,168 萬 2026-06-03169m 7F/15F臺中市太平區立文街157號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 1,620 萬 2026-05-31154m 4F/15F臺中市太平區立文街155號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,580 萬

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臺中市太平區育賢路98號 4F/12F 2026-08-26
20.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.68 坪 屋齡28年 含車位
臺中市太平區育賢路16巷5號 2F/5F 2026-07-20
23.6萬/坪 總價 749 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡35年
臺中市太平區育賢路150號 12F/12F 2026-06-25
27.6萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.15 坪 屋齡28年 含車位
臺中市太平區育賢路39號 4F/15F 2026-06-21
33.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市太平區育賢路146號 7F/12F 2026-06-06
23.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.95 坪 屋齡28年
臺中市太平區育賢路339號 1F/15F 2026-06-02
41.9萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 44.06 坪 屋齡3年 含車位
臺中市太平區育賢路329號 15F/15F 2026-05-12
32.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 13.4 年 · 估賣家收益 +736 萬
臺中市太平區育賢路341號 11F/15F 2026-04-12
30.9萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +234 萬
臺中市太平區育賢路128號 12F/12F 2026-03-07
24.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.16 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市太平區育賢路217號 全F/4F 2026-02-23
35.6萬/坪 土地 95.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 100.97 坪 屋齡13年
臺中市太平區育賢路343號 12F/15F 2026-02-08
32.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡3年 含車位
臺中市太平區育賢路366號 19F/20F 2026-01-18
38.0萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,016 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +627 萬
臺中市太平區育賢路66號 8F/12F 2026-01-16
21.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.11 坪 屋齡31年
臺中市太平區育賢路329號 9F/15F 2025-12-18
33.5萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +872 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +674 萬
臺中市太平區育賢路122號 8F/12F 2025-12-13
24.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡27年
臺中市太平區育賢路343號 10F/15F 2025-11-27
32.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市太平區育賢路16巷6號 2F/5F 2025-11-14
25.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市太平區育賢路366號 14F/18F 2025-10-12
37.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.62 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +755 萬
臺中市太平區育賢路329號 10F/15F 2025-09-27
33.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.46 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +435 萬
臺中市太平區育賢路39號 15F/15F 2025-09-27
40.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市太平區育賢路110號 8F/12F 2025-09-22
30.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +440 萬
臺中市太平區育賢路341號 6F/15F 2025-09-21
33.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市太平區育賢路80號 3F/12F 2025-08-12
24.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡30年 含車位
臺中市太平區育賢路329號 14F/15F 2025-04-30
35.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市太平區育賢路329號 8F/15F 2025-04-28
34.6萬/坪 總價 1,856 萬（扣車位 1,856 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,177 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +941 萬
臺中市太平區育賢路366號 4F/20F 2025-04-09
19.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市太平區育賢路72號 5F/12F 2025-04-06
28.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市太平區育賢路82巷1號 12F/12F 2025-04-04
28.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 23.85 坪 屋齡30年
臺中市太平區育賢路16巷6號 2F/5F 2025-03-20
20.6萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡34年
臺中市太平區育賢路10號 5F/5F 2025-03-10
23.2萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市太平區育賢路136號 1F/12F 2025-03-05
35.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡27年 含車位
臺中市太平區育賢路130號 11F/12F 2025-03-04
30.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡27年 含車位
臺中市太平區育賢路70號 4F/12F 2025-02-27
23.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡30年 含車位
臺中市太平區育賢路122號 11F/12F 2025-02-22
24.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡27年 含車位
臺中市太平區育賢路366號 9F/20F 2025-02-08
36.0萬/坪 總價 2,005.8 萬（扣車位 2,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.75 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +946 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +731 萬
臺中市太平區育賢路343號 4F/15F 2025-02-06
31.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市太平區育賢路366號 20F/20F 2025-02-04
35.4萬/坪 總價 3,008 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.02 坪 屋齡8年 含車位
臺中市太平區育賢路108號 4F/12F 2025-01-09
29.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.09 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺中市太平區育賢路82巷2號 8F/12F 2025-01-02
22.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 548 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.09 坪 屋齡30年 含車位 140萬
臺中市太平區育賢路366號 3F/20F 2024-12-29
35.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡7年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +485 萬
臺中市太平區育賢路253號 全F/4F 2024-12-24
36.1萬/坪 土地 102.5 萬/坪 總價 4,428 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 122.77 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +978 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺中市太平區育賢路130號 2F/12F 2024-11-26
28.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡26年 含車位
臺中市太平區育賢路366號 11F/20F 2024-11-17
34.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +416 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
臺中市太平區育賢路16巷5號 3F/5F 2024-11-08
22.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.73 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市太平區育賢路366號 17F/18F 2024-10-27
37.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.02 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +602 萬
臺中市太平區育賢路366號 20F/20F 2024-10-24
34.3萬/坪 總價 1,911 萬（扣車位 1,911 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.66 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +681 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺中市太平區育賢路321號 7F/15F 2024-10-17
35.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,421 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +1,133 萬
臺中市太平區育賢路126號 3F/12F 2024-10-05
29.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡26年 含車位
臺中市太平區育賢路366號 7F/18F 2024-09-20
36.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +580 萬
臺中市太平區育賢路37號 9F/15F 2024-09-20
39.4萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 160萬
臺中市太平區育賢路39號 11F/15F 2024-09-17
40.1萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 160萬
臺中市太平區育賢路321號 14F/15F 2024-08-31
37.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,040 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +654 萬
臺中市太平區育賢路321號 3F/15F 2024-08-29
39.8萬/坪 總價 1,842 萬（扣車位 1,842 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡9年 含車位
臺中市太平區育賢路39號 9F/15F 2024-08-26
39.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.98 坪 含車位 330萬
臺中市太平區育賢路222號 全F/3F 2024-08-18
52.8萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 2,960 萬
透天 4房4廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡17年
臺中市太平區育賢路37號 10F/15F 2024-08-17
39.5萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 160萬
臺中市太平區育賢路37號 10F/15F 2024-08-17
39.6萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,562 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 170萬
臺中市太平區育賢路366號 13F/18F 2024-08-10
38.2萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 2,206 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.72 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,076 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +835 萬
臺中市太平區育賢路37號 12F/15F 2024-07-07
40.0萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,519 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.31 坪 含車位 170萬
臺中市太平區育賢路37號 15F/15F 2024-06-29
40.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 170萬
臺中市太平區育賢路20號 4F/5F 2024-06-28
23.8萬/坪 總價 708 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 29.72 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市太平區育賢路341號 6F/15F 2024-06-07
33.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.93 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺中市太平區育賢路72號 8F/12F 2024-06-02
26.0萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡29年
臺中市太平區育賢路343號 10F/15F 2024-06-01
40.1萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +693 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺中市太平區育賢路366號 3F/18F 2024-05-15
35.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.39 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,054 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +671 萬
臺中市太平區育賢路101號 全F/3F 2024-05-12
46.9萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 2,470 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 52.64 坪 屋齡11年
臺中市太平區育賢路329號 2F/15F 2024-04-28
33.8萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.15 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
臺中市太平區育賢路138號 6F/12F 2024-04-14
25.0萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.85 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市太平區育賢路2號 全F/5F 2024-04-08
33.3萬/坪 土地 124.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 78.02 坪 屋齡11年
臺中市太平區育賢路96號 11F/12F 2024-03-31
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.46 坪 屋齡29年 含車位
臺中市太平區育賢路321號 8F/15F 2024-03-22
32.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 58.74 坪 屋齡9年 含車位
臺中市太平區育賢路343號 3F/15F 2024-03-02
33.6萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.97 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市太平區育賢路122號 9F/12F 2024-02-21
27.0萬/坪 總價 929 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.44 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市太平區育賢路99號 全F/3F 2024-01-29
46.9萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 52.73 坪 屋齡11年
臺中市太平區育賢路6號 5F/5F 2024-01-20
18.2萬/坪 總價 668 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡33年
臺中市太平區育賢路366號 2F/20F 2024-01-20
32.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡7年 含車位
臺中市太平區育賢路366號 10F/20F 2023-12-27
33.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市太平區育賢路341號 9F/15F 2023-12-19
27.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市太平區育賢路366號 13F/18F 2023-12-09
32.7萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.1 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +778 萬
臺中市太平區育賢路341號 3F/15F 2023-12-08
30.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市太平區育賢路92號 7F/12F 2023-11-24
30.1萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡28年 含車位
臺中市太平區育賢路366號 8F/18F 2023-11-18
34.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市太平區育賢路341號 11F/15F 2023-11-05
32.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.97 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市太平區育賢路26號 1F/5F 2023-10-30
21.3萬/坪 總價 650 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 30.57 坪 屋齡32年
臺中市太平區育賢路341號 4F/15F 2023-10-22
29.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市太平區育賢路341號 12F/15F 2023-10-21
30.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市太平區育賢路96號 7F/12F 2023-10-18
27.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市太平區育賢路126號 6F/12F 2023-10-16
25.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡25年 含車位
臺中市太平區育賢路37號 12F/15F 2023-09-24
39.9萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 170萬
臺中市太平區育賢路366號 8F/18F 2023-09-16
33.5萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +486 萬
臺中市太平區育賢路343號 11F/15F 2023-09-06
20.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市太平區育賢路343號 7F/15F 2023-08-28
29.6萬/坪 總價 2,029 萬（扣車位 2,029 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.51 坪 屋齡0年 含車位
臺中市太平區育賢路80號 10F/12F 2023-08-27
26.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡28年
臺中市太平區育賢路366號 3F/20F 2023-08-27
30.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.48 坪 屋齡6年 含車位
臺中市太平區育賢路341號 11F/15F 2023-08-25
31.2萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 60.97 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺中市太平區育賢路341號 4F/15F 2023-08-17
22.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市太平區育賢路366號 12F/20F 2023-08-17
32.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +856 萬
臺中市太平區育賢路341號 10F/15F 2023-08-15
24.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.93 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市太平區育賢路341號 9F/15F 2023-08-15
28.2萬/坪 總價 1,306 萬（扣車位 1,306 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市太平區育賢路343號 6F/15F 2023-08-13
28.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市太平區育賢路366號 18F/20F 2023-08-04
34.0萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.56 坪 屋齡6年 含車位
臺中市太平區育賢路366號 10F/18F 2023-07-02
35.1萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.27 坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +778 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +598 萬
臺中市太平區育賢路343號 8F/15F 2023-06-02
24.7萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市太平區育賢路366號 9F/18F 2023-05-28
32.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.39 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +877 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +552 萬
臺中市太平區育賢路321號 11F/15F 2023-05-20
35.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.2 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,091 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +867 萬
臺中市太平區育賢路72號 10F/12F 2023-05-15
25.7萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.88 坪 屋齡28年 含車位
臺中市太平區育賢路329號 3F/15F 2023-05-05
30.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +921 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +725 萬
臺中市太平區育賢路82巷6號 6F/12F 2023-04-29
22.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +175 萬
臺中市太平區育賢路82巷7號 10F/12F 2023-04-09
24.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市太平區育賢路82巷5號 8F/12F 2023-04-02
24.1萬/坪 總價 646 萬（扣車位 646 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.85 坪 屋齡28年 含車位
臺中市太平區育賢路2之6號 全F/5F 2023-03-13
33.7萬/坪 土地 131.2 萬/坪 總價 2,598 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 77.08 坪 屋齡10年
臺中市太平區育賢路12號 2F/5F 2023-03-06
15.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺中市太平區育賢路8號 4F/5F 2023-03-06
18.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.99 坪 屋齡32年
臺中市太平區育賢路221號 全F/4F 2023-03-01
41.3萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 99.34 坪 屋齡10年
臺中市太平區育賢路112號 7F/12F 2023-02-22
21.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡25年 含車位
臺中市太平區育賢路142號 1F/12F 2023-02-20
20.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡25年
臺中市太平區育賢路366號 11F/20F 2023-02-14
35.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.38 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,053 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +805 萬
臺中市太平區育賢路82巷7號 10F/12F 2023-02-12
23.8萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.49 坪 屋齡28年 含車位
臺中市太平區育賢路329號 4F/15F 2023-02-10
32.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.49 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +891 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +708 萬
臺中市太平區育賢路366號 18F/20F 2023-02-05
31.7萬/坪 總價 2,698 萬（扣車位 2,698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +807 萬

育賢路社區／大樓排行（151 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市太平區育賢路382號 59.9 1 筆 — 2015-03-24
臺中市太平區育賢路378號 54.3 1 筆 — 2016-06-29
臺中市太平區育賢路222號 52.8 1 筆 17 年 2024-08-18
臺中市太平區育賢路275號 50.5 1 筆 2 年 2019-09-13
臺中市太平區育賢路370號 49.2 1 筆 — 2015-01-05
臺中市太平區育賢路380號 47.7 1 筆 — 2014-03-26
臺中市太平區育賢路362號 45.9 1 筆 — 2014-06-26
臺中市太平區育賢路348號 45.8 1 筆 — 2014-06-26
臺中市太平區育賢路277號 45 1 筆 2 年 2019-04-23
臺中市太平區育賢路350號 44.9 1 筆 — 2014-06-26
臺中市太平區育賢路352號 43 1 筆 — 2014-06-26
臺中市太平區育賢路358號 42.1 1 筆 — 2014-06-26
臺中市太平區育賢路356號 42.1 1 筆 — 2014-06-26
臺中市太平區育賢路339號 41.9 1 筆 3 年 2026-06-02
臺中市太平區育賢路168巷7號 41.1 1 筆 5 年 2020-01-13
臺中市太平區育賢路360號 40.2 1 筆 — 2014-06-26
臺中市太平區育賢路233號 36.9 1 筆 7 年 2021-11-19
臺中市太平區育賢路101號 36.2 2 筆 8 年 2024-05-12
臺中市太平區育賢路99號 36.2 2 筆 8 年 2024-01-29
臺中市太平區育賢路231號 34.5 1 筆 1 年 2015-01-21
臺中市太平區育賢路143號 33.9 1 筆 — 2018-04-23
臺中市太平區育賢路221號 33.6 2 筆 5 年 2023-03-01
臺中市太平區育賢路115號 32.6 3 筆 5 年 2022-09-20
臺中市太平區育賢路253號 32.1 2 筆 5 年 2024-12-24
臺中市太平區育賢路37號 31.5 37 筆 — 2024-09-20
臺中市太平區育賢路39號 31.4 36 筆 1 年 2026-06-21
臺中市太平區育賢路145號 31 1 筆 — 2018-04-23
臺中市太平區育賢路325號 30.8 1 筆 — 2014-08-06
臺中市太平區育賢路217號 30.7 2 筆 7 年 2026-02-23
臺中市太平區育賢路229號 30.5 1 筆 2 年 2016-11-01
臺中市太平區育賢路323號 30 1 筆 — 2014-08-06
臺中市太平區育賢路121號 29.9 1 筆 0 年 2015-12-01
臺中市太平區育賢路227號 29.8 1 筆 4 年 2018-07-14
臺中市太平區育賢路202號 29.8 1 筆 6 年 2013-04-01
臺中市太平區育賢路103號 29.2 1 筆 1 年 2014-06-30
臺中市太平區育賢路123號 29.1 2 筆 2 年 2018-07-30
臺中市太平區育賢路117號 29 1 筆 0 年 2015-02-27
臺中市太平區育賢路82巷1號 28.9 1 筆 30 年 2025-04-04
臺中市太平區育賢路261號 28.8 1 筆 2 年 2016-08-28
臺中市太平區育賢路327號 28.6 1 筆 — 2014-08-06
臺中市太平區育賢路257號 28.5 1 筆 0 年 2016-04-14
臺中市太平區育賢路255號 28.1 1 筆 0 年 2016-04-11
臺中市太平區育賢路259號 28.1 1 筆 — 2015-04-02
臺中市太平區育賢路119號 27.8 1 筆 — 2014-04-14
臺中市太平區育賢路2號 27.4 2 筆 6 年 2024-04-08
臺中市太平區育賢路69號 27.4 1 筆 6 年 2019-02-02
臺中市太平區育賢路263號 27.1 1 筆 1 年 2015-08-13
臺中市太平區育賢路219號 26.2 1 筆 1 年 2014-02-02
臺中市太平區育賢路136號 26 2 筆 24 年 2025-03-05
臺中市太平區育賢路105號 25.9 1 筆 4 年 2017-12-28
臺中市太平區育賢路225號 25.8 1 筆 0 年 2013-07-08
臺中市太平區育賢路341號 25.6 95 筆 1 年 2026-04-12
臺中市太平區育賢路343號 25.6 91 筆 1 年 2026-02-08
臺中市太平區育賢路2之6號 25.5 3 筆 6 年 2023-03-13
臺中市太平區育賢路67號 25.5 1 筆 4 年 2017-04-08
臺中市太平區育賢路215號 25.5 1 筆 0 年 2013-06-17
臺中市太平區育賢路83號 25.5 2 筆 0 年 2013-05-30
臺中市太平區育賢路223號 25.3 1 筆 0 年 2013-06-17
臺中市太平區育賢路71號 25.2 1 筆 2 年 2015-08-13
臺中市太平區育賢路29號 24.9 2 筆 6 年 2021-05-17
臺中市太平區育賢路1號 24.9 1 筆 0 年 2013-11-14
臺中市太平區育賢路109號 24.9 1 筆 0 年 2013-07-23
臺中市太平區育賢路149號 24.7 1 筆 1 年 2013-04-30
臺中市太平區育賢路107號 24.5 1 筆 0 年 2013-07-23
臺中市太平區育賢路82巷5號 24.2 2 筆 28 年 2023-04-02
臺中市太平區育賢路91號 24.1 3 筆 3 年 2018-08-23
臺中市太平區育賢路108號 24 3 筆 22 年 2025-01-09
臺中市太平區育賢路111號 24 1 筆 — 2012-12-09
臺中市太平區育賢路65號 23.9 1 筆 1 年 2014-06-23
臺中市太平區育賢路63號 23.2 1 筆 0 年 2013-07-10
臺中市太平區育賢路3號 22.9 1 筆 2 年 2015-02-07
臺中市太平區育賢路92號 22.7 3 筆 24 年 2023-11-24
臺中市太平區育賢路61號 22.7 3 筆 4 年 2020-01-16
臺中市太平區育賢路51號 22.7 2 筆 1 年 2014-03-31
臺中市太平區育賢路93號 22.5 2 筆 0 年 2013-03-11
臺中市太平區育賢路87號 22.3 3 筆 6 年 2019-03-26
臺中市太平區育賢路113號 22.2 1 筆 — 2012-11-25
臺中市太平區育賢路150號 22.1 2 筆 26 年 2026-06-25
臺中市太平區育賢路89號 22.1 2 筆 — 2012-12-12
臺中市太平區育賢路333號 22 1 筆 — 2021-02-19
臺中市太平區育賢路95號 22 2 筆 0 年 2013-01-24
臺中市太平區育賢路59號 22 2 筆 — 2012-12-13
臺中市太平區育賢路53號 21.9 2 筆 1 年 2014-03-12
臺中市太平區育賢路57號 21.7 2 筆 0 年 2013-04-18
臺中市太平區育賢路55號 21.5 3 筆 3 年 2019-01-26
臺中市太平區育賢路2之2號 21.4 1 筆 1 年 2014-01-10
臺中市太平區育賢路2之7號 21.4 1 筆 0 年 2013-07-08
臺中市太平區育賢路366號 21.2 384 筆 2 年 2026-01-18
臺中市太平區育賢路2之3號 21.1 1 筆 1 年 2014-01-28
臺中市太平區育賢路2之1號 21.1 1 筆 0 年 2013-11-13
臺中市太平區育賢路2之5號 20.8 1 筆 0 年 2013-08-29
臺中市太平區育賢路130號 20.7 5 筆 22 年 2025-03-04
臺中市太平區育賢路85號 20.6 2 筆 0 年 2013-03-14
臺中市太平區育賢路76號 20.4 5 筆 25 年 2022-10-06
臺中市太平區育賢路132號 20.3 2 筆 23 年 2023-01-03
臺中市太平區育賢路142號 20.2 1 筆 25 年 2023-02-20
臺中市太平區育賢路97號 20.1 2 筆 — 2012-11-25
臺中市太平區育賢路122號 19.7 8 筆 23 年 2025-12-13
臺中市太平區育賢路126號 19.7 5 筆 22 年 2024-10-05
臺中市太平區育賢路80號 19.6 4 筆 24 年 2025-08-12
臺中市太平區育賢路146號 19.3 8 筆 22 年 2026-06-06
臺中市太平區育賢路72號 19.3 14 筆 24 年 2025-04-06
臺中市太平區育賢路82巷7號 19.3 3 筆 27 年 2023-04-09
臺中市太平區育賢路98號 19.2 5 筆 20 年 2026-08-26
臺中市太平區育賢路16巷6號 19.1 5 筆 31 年 2025-11-14
臺中市太平區育賢路321號 18.5 85 筆 3 年 2024-10-17
臺中市太平區育賢路96號 18.5 5 筆 25 年 2024-03-31
臺中市太平區育賢路8號 18.5 1 筆 32 年 2023-03-06
臺中市太平區育賢路329號 18.4 80 筆 4 年 2026-05-12
臺中市太平區育賢路6號 18.2 1 筆 33 年 2024-01-20
臺中市太平區育賢路20號 17.8 4 筆 30 年 2024-06-28
臺中市太平區育賢路128號 17.3 9 筆 20 年 2026-03-07
臺中市太平區育賢路110號 17 8 筆 20 年 2025-09-22
臺中市太平區育賢路16巷5號 16.6 6 筆 29 年 2026-07-20
臺中市太平區育賢路156號 16.6 7 筆 19 年 2022-02-13
臺中市太平區育賢路86號 16.5 5 筆 23 年 2022-06-01
臺中市太平區育賢路160號 16.3 2 筆 18 年 2017-10-07
臺中市太平區育賢路112號 16.2 3 筆 19 年 2023-02-22
臺中市太平區育賢路70號 16.1 6 筆 24 年 2025-02-27
臺中市太平區育賢路82巷2號 16.1 4 筆 24 年 2025-01-02
臺中市太平區育賢路82巷6號 15.9 3 筆 22 年 2023-04-29
臺中市太平區育賢路10號 15.7 4 筆 26 年 2025-03-10
臺中市太平區育賢路138號 15.6 8 筆 18 年 2024-04-14
臺中市太平區育賢路66號 15.2 8 筆 23 年 2026-01-16
臺中市太平區育賢路90號 15.2 1 筆 25 年 2020-09-08
臺中市太平區育賢路2之9號 15.2 1 筆 0 年 2013-07-06
臺中市太平區育賢路162號 15.1 5 筆 18 年 2022-08-20
臺中市太平區育賢路22號 15.1 1 筆 28 年 2019-04-19
臺中市太平區育賢路106號 14.9 2 筆 16 年 2015-07-08
臺中市太平區育賢路120號 14.8 4 筆 18 年 2019-07-30
臺中市太平區育賢路16巷3號 14.4 3 筆 28 年 2023-01-18
臺中市太平區育賢路26號 14.3 5 筆 27 年 2023-10-30
臺中市太平區育賢路68號 14.2 3 筆 21 年 2017-10-26
臺中市太平區育賢路158號 14.2 3 筆 16 年 2016-09-18
臺中市太平區育賢路82巷3號 14 4 筆 23 年 2020-07-07
臺中市太平區育賢路140號 13.8 4 筆 17 年 2018-02-09
臺中市太平區育賢路148號 13.7 1 筆 16 年 2014-01-07
臺中市太平區育賢路16巷1號 13.6 5 筆 25 年 2022-12-31
臺中市太平區育賢路166號 13.6 6 筆 18 年 2019-07-30
臺中市太平區育賢路16巷8號 13 7 筆 25 年 2021-04-14
臺中市太平區育賢路20 12.8 1 筆 26 年 2017-08-10
臺中市太平區育賢路118號 12.8 4 筆 15 年 2014-08-13
臺中市太平區育賢路102號 12.5 5 筆 16 年 2018-03-30
臺中市太平區育賢路12號 11.6 3 筆 27 年 2023-03-06
臺中市太平區育賢路16巷7號 10.7 3 筆 26 年 2019-05-05
臺中市太平區育賢路18號 9.9 2 筆 23 年 2014-03-08
臺中市太平區育賢路116號 9 1 筆 14 年 2012-08-01
臺中市太平區育賢路230號 7.7 1 筆 0 年 2014-11-04
臺中市太平區育賢路265號 7.4 1 筆 1 年 2015-11-20
臺中市太平區育賢路2之8號 7.2 1 筆 0 年 2013-03-06
臺中市太平區育賢路16巷26號 6.8 1 筆 22 年 2013-02-04
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太平區育賢路 常見問題

太平區育賢路房價現在多少？

臺中市太平區育賢路實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、平均 22 萬/坪，多數成交落在 13–34 萬/坪，比 太平區全區高 0%。共 1,160 筆，資料截至 2026 年第三季。

育賢路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 32.7、巷弄門牌 23.8 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

育賢路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市太平區育賢路382號」，約 59.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。