臺中市太平區育賢路366號6F/20F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,277 萬 18.6 萬/坪 × 74.48 坪
權狀坪數74.48 坪
主建物34.1 坪
公設比47.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 74.48 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 40.38 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪74.48 坪
土地坐落 育賢段 133 地號
價格拆解
成交總價1,277 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,097 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 20.1
育賢路中位 20.4
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 7%比育賢路中位 低 9%比太平區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）878 萬
每月月付32,878 元
30 年總利息306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。