臺中市太平區育賢路366號8F/20F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,373 萬 18.5 萬/坪 × 81.18 坪
權狀坪數81.18 坪
主建物34.1 坪
公設比51.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 81.18 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 47.08 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪81.18 坪
土地坐落 育賢段 133 地號
價格拆解
成交總價1,373 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20.1
育賢路中位 20.4
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 8%比育賢路中位 低 9%比太平區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（285 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。