育樂街39號 14樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2017-10-23～2021-02-03
14樓單價中位 29.4萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,045 萬
坪數30–44 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街39號14樓實價登錄單價中位 29.4 萬/坪、總價中位 1,045 萬（5 筆，2017-10-23～2021-02-03），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
14樓本樓層29.4基準
育樂街39號全棟28.9+2%
育樂街全路段30.2-3%
北區全區21.2+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 14F/14F 2021-02-03
28.6萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 863 萬）
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
住宅大樓 14F/14F 2018-09-14
29.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −126 萬
住宅大樓 14F/14F 2018-08-23
30.0萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 14F/14F 2018-05-23
31.8萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 962 萬）
住宅大樓 14F/14F 2017-10-23
29.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 935 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓5 筆 29.4萬/坪 13樓6 筆 30萬/坪 12樓6 筆 29.9萬/坪 11樓7 筆 29.7萬/坪 10樓8 筆 30萬/坪 9樓5 筆 29.4萬/坪 8樓10 筆 29.1萬/坪 7樓9 筆 29.5萬/坪 6樓7 筆 28.5萬/坪 5樓7 筆 28.4萬/坪 4樓7 筆 28.2萬/坪 3樓10 筆 28.1萬/坪 2樓13 筆 27.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街39號14樓成交多少？
14樓單價中位 29.4 萬/坪、總價中位 1,045 萬，共 5 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址14樓低 3%；比 北區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 28.9 萬/坪，最高 13樓約 30 萬、最低 2樓約 27.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。