育樂街39號 10樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2015-01-01～2025-05-25
10樓單價中位 30萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,080 萬
坪數40–43 坪
屋齡5 年
臺中市北區育樂街39號10樓實價登錄單價中位 30 萬/坪、總價中位 1,080 萬（8 筆，2015-01-01～2025-05-25），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
10樓本樓層30基準
育樂街39號全棟28.9+4%
育樂街全路段30.2-1%
北區全區21.2+42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 10F/14F 2025-05-25
35.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
住宅大樓 10F/14F 2023-04-10
28.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
住宅大樓 10F/14F 2022-02-17
25.2萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −35 萬
住宅大樓 10F/14F 2022-01-28
33.5萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 10F/14F 2021-07-17
25.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 10F/14F 2017-09-25
29.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 928 萬）
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −81 萬
住宅大樓 10F/14F 2016-12-10
30.3萬/坪 總價 1,066 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 10F/14F 2015-01-01
30.0萬/坪 總價 999 萬（扣車位 884 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓5 筆 29.4萬/坪 13樓6 筆 30萬/坪 12樓6 筆 29.9萬/坪 11樓7 筆 29.7萬/坪 10樓8 筆 30萬/坪 9樓5 筆 29.4萬/坪 8樓10 筆 29.1萬/坪 7樓9 筆 29.5萬/坪 6樓7 筆 28.5萬/坪 5樓7 筆 28.4萬/坪 4樓7 筆 28.2萬/坪 3樓10 筆 28.1萬/坪 2樓13 筆 27.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街39號10樓成交多少？
10樓單價中位 30 萬/坪、總價中位 1,080 萬，共 8 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址10樓低 1%；比 北區全區高 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 28.9 萬/坪，最高 13樓約 30 萬、最低 2樓約 27.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。