育樂街62號 3樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 17 筆 · 2016-02-03～2025-04-26
3樓單價中位 27.2萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交17 筆
總價中位770 萬
坪數22–39 坪
屋齡3 年
臺中市北區育樂街62號3樓實價登錄單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 770 萬（17 筆，2016-02-03～2025-04-26），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
3樓本樓層27.2基準
育樂街62號全棟27.9-3%
育樂街全路段30.2-10%
北區全區21.2+28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（17 筆）
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住宅大樓 3F/21F 2025-04-26
44.9萬/坪 總價 988 萬
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +237 萬
住宅大樓 3F/21F 2024-03-27
36.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
住宅大樓 3F/21F 2023-12-28
35.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3F/21F 2023-04-27
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3F/21F 2022-03-24
27.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3F/21F 2021-11-07
30.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3F/21F 2019-09-17
27.4萬/坪 總價 753 萬（扣車位 603 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +3 萬
住宅大樓 3F/21F 2019-05-31
28.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3F/21F 2019-03-15
25.7萬/坪 總價 705 萬（扣車位 565 萬）
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
住宅大樓 3F/21F 2018-08-24
27.2萬/坪 總價 907 萬（扣車位 767 萬）
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
住宅大樓 3F/21F 2017-10-04
25.5萬/坪 總價 680 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3F/21F 2017-03-12
27.2萬/坪 總價 598 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
住宅大樓 3F/21F 2016-10-07
25.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3F/21F 2016-07-15
27.6萬/坪 總價 608 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
住宅大樓 3F/21F 2016-06-10
25.9萬/坪 總價 865 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3F/21F 2016-02-09
26.4萬/坪 總價 581 萬
住宅大樓 3F/21F 2016-02-03
26.7萬/坪 總價 588 萬
本棟逐層行情（20 層）
21樓20 筆 32.4萬/坪 20樓15 筆 30.9萬/坪 19樓18 筆 30.2萬/坪 18樓15 筆 29.1萬/坪 17樓14 筆 30.1萬/坪 16樓14 筆 29.6萬/坪 15樓15 筆 27.7萬/坪 14樓12 筆 29.7萬/坪 13樓13 筆 27.1萬/坪 12樓16 筆 28萬/坪 11樓18 筆 27.6萬/坪 10樓19 筆 27.1萬/坪 9樓12 筆 26.6萬/坪 8樓15 筆 27.6萬/坪 7樓15 筆 26.2萬/坪 6樓11 筆 26.1萬/坪 5樓15 筆 25.5萬/坪 4樓17 筆 27.1萬/坪 3樓17 筆 27.2萬/坪 2樓17 筆 26.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街62號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街62號3樓成交多少？
3樓單價中位 27.2 萬/坪、總價中位 770 萬，共 17 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址3樓低 10%；比 北區全區高 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 27.9 萬/坪，最高 21樓約 32.4 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。