育樂街62號 17樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 14 筆 · 2019-11-03～2025-05-12
17樓單價中位 30.1萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交14 筆
總價中位864 萬
坪數22–39 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街62號17樓實價登錄單價中位 30.1 萬/坪、總價中位 864 萬（14 筆，2019-11-03～2025-05-12），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
17樓本樓層30.1基準
育樂街62號全棟27.9+8%
育樂街全路段30.2+0%
北區全區21.2+42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
17樓 歷史成交（14 筆）
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住宅大樓 17F/21F 2025-05-12
41.6萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 17F/21F 2024-09-07
38.9萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 17F/21F 2023-01-15
40.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 17F/21F 2021-09-03
29.8萬/坪 總價 806 萬（扣車位 656 萬）
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −99 萬
住宅大樓 17F/21F 2021-04-08
32.0萬/坪 總價 864 萬（扣車位 704 萬）
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
住宅大樓 17F/21F 2021-04-08
32.0萬/坪 總價 864 萬（扣車位 704 萬）
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
住宅大樓 17F/21F 2021-03-12
30.1萬/坪 總價 803 萬（扣車位 663 萬）
住宅大樓 17F/21F 2021-02-28
29.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 650 萬）
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
住宅大樓 17F/21F 2020-12-04
29.6萬/坪 總價 812 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 17F/21F 2020-09-08
28.3萬/坪 總價 765 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 17F/21F 2020-05-03
28.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 17F/21F 2019-12-17
31.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
住宅大樓 17F/21F 2019-12-05
29.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 17F/21F 2019-11-03
28.8萬/坪 總價 953 萬（扣車位 803 萬）
本棟逐層行情（20 層）
21樓20 筆 32.4萬/坪 20樓15 筆 30.9萬/坪 19樓18 筆 30.2萬/坪 18樓15 筆 29.1萬/坪 17樓14 筆 30.1萬/坪 16樓14 筆 29.6萬/坪 15樓15 筆 27.7萬/坪 14樓12 筆 29.7萬/坪 13樓13 筆 27.1萬/坪 12樓16 筆 28萬/坪 11樓18 筆 27.6萬/坪 10樓19 筆 27.1萬/坪 9樓12 筆 26.6萬/坪 8樓15 筆 27.6萬/坪 7樓15 筆 26.2萬/坪 6樓11 筆 26.1萬/坪 5樓15 筆 25.5萬/坪 4樓17 筆 27.1萬/坪 3樓17 筆 27.2萬/坪 2樓17 筆 26.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
17樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街62號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街62號17樓成交多少？
17樓單價中位 30.1 萬/坪、總價中位 864 萬，共 14 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
17樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址17樓高 0%；比 北區全區高 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 27.9 萬/坪，最高 21樓約 32.4 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。