育樂街62號 11樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 18 筆 · 2016-05-19～2023-06-15
11樓單價中位 27.6萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交18 筆
總價中位838 萬
坪數32–39 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街62號11樓實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、總價中位 838 萬（18 筆，2016-05-19～2023-06-15），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
11樓本樓層27.6基準
育樂街62號全棟27.9-1%
育樂街全路段30.2-9%
北區全區21.2+30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（18 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 11F/21F 2023-06-15
29.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
住宅大樓 11F/21F 2023-06-04
35.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +31 萬
住宅大樓 11F/21F 2023-04-16
27.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
住宅大樓 11F/21F 2022-11-25
32.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 11F/21F 2021-10-15
25.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 11F/21F 2021-05-25
24.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
住宅大樓 11F/21F 2021-01-17
23.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 11F/21F 2020-10-04
26.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
住宅大樓 11F/21F 2020-08-23
26.5萬/坪 總價 733 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 11F/21F 2019-07-25
28.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
住宅大樓 11F/21F 2019-05-19
26.4萬/坪 總價 876 萬（扣車位 736 萬）
住宅大樓 11F/21F 2019-04-03
25.4萬/坪 總價 848 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 11F/21F 2019-03-08
27.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
住宅大樓 11F/21F 2017-11-10
27.0萬/坪 總價 713 萬（扣車位 593 萬）
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −72 萬
住宅大樓 11F/21F 2017-01-23
27.6萬/坪 總價 748 萬（扣車位 608 萬）
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −50 萬
住宅大樓 11F/21F 2016-12-10
27.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 11F/21F 2016-05-20
28.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 11F/21F 2016-05-19
28.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 620 萬）
本棟逐層行情（20 層）
21樓20 筆 32.4萬/坪 20樓15 筆 30.9萬/坪 19樓18 筆 30.2萬/坪 18樓15 筆 29.1萬/坪 17樓14 筆 30.1萬/坪 16樓14 筆 29.6萬/坪 15樓15 筆 27.7萬/坪 14樓12 筆 29.7萬/坪 13樓13 筆 27.1萬/坪 12樓16 筆 28萬/坪 11樓18 筆 27.6萬/坪 10樓19 筆 27.1萬/坪 9樓12 筆 26.6萬/坪 8樓15 筆 27.6萬/坪 7樓15 筆 26.2萬/坪 6樓11 筆 26.1萬/坪 5樓15 筆 25.5萬/坪 4樓17 筆 27.1萬/坪 3樓17 筆 27.2萬/坪 2樓17 筆 26.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街62號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街62號11樓成交多少？
11樓單價中位 27.6 萬/坪、總價中位 838 萬，共 18 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址11樓低 9%；比 北區全區高 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 27.9 萬/坪，最高 21樓約 32.4 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。