育樂街62號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 16 筆 · 2016-02-04～2025-03-30
12樓單價中位 28萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交16 筆
總價中位825 萬
坪數31–39 坪
屋齡2 年
臺中市北區育樂街62號12樓實價登錄單價中位 28 萬/坪、總價中位 825 萬（16 筆，2016-02-04～2025-03-30），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
12樓本樓層28基準
育樂街62號全棟27.9+0%
育樂街全路段30.2-7%
北區全區21.2+32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（16 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/21F 2025-03-30
41.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 12F/21F 2023-08-07
40.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
住宅大樓 12F/21F 2023-04-10
25.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 12F/21F 2022-07-05
29.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
住宅大樓 12F/21F 2021-08-25
25.7萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 12F/21F 2020-08-16
27.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 12F/21F 2020-08-13
27.2萬/坪 總價 748 萬（扣車位 598 萬）
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
住宅大樓 12F/21F 2020-06-27
29.6萬/坪 總價 790 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 12F/21F 2020-04-25
27.6萬/坪 總價 757 萬（扣車位 607 萬）
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
住宅大樓 12F/21F 2020-02-12
29.2萬/坪 總價 782 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 12F/21F 2019-06-01
28.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 12F/21F 2018-06-18
28.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 12F/21F 2017-07-29
29.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
住宅大樓 12F/21F 2017-06-04
26.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 12F/21F 2017-04-29
27.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 12F/21F 2016-02-04
26.9萬/坪 總價 893 萬（扣車位 773 萬）
本棟逐層行情（20 層）
21樓20 筆 32.4萬/坪 20樓15 筆 30.9萬/坪 19樓18 筆 30.2萬/坪 18樓15 筆 29.1萬/坪 17樓14 筆 30.1萬/坪 16樓14 筆 29.6萬/坪 15樓15 筆 27.7萬/坪 14樓12 筆 29.7萬/坪 13樓13 筆 27.1萬/坪 12樓16 筆 28萬/坪 11樓18 筆 27.6萬/坪 10樓19 筆 27.1萬/坪 9樓12 筆 26.6萬/坪 8樓15 筆 27.6萬/坪 7樓15 筆 26.2萬/坪 6樓11 筆 26.1萬/坪 5樓15 筆 25.5萬/坪 4樓17 筆 27.1萬/坪 3樓17 筆 27.2萬/坪 2樓17 筆 26.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街62號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街62號12樓成交多少？
12樓單價中位 28 萬/坪、總價中位 825 萬，共 16 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址12樓低 7%；比 北區全區高 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 27.9 萬/坪，最高 21樓約 32.4 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。