育樂街62號 10樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 19 筆 · 2016-01-31～2024-07-20
10樓單價中位 27.1萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交19 筆
總價中位785 萬
坪數32–39 坪
屋齡3 年
臺中市北區育樂街62號10樓實價登錄單價中位 27.1 萬/坪、總價中位 785 萬（19 筆，2016-01-31～2024-07-20），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
10樓本樓層27.1基準
育樂街62號全棟27.9-3%
育樂街全路段30.2-10%
北區全區21.2+28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（19 筆）
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住宅大樓 10F/21F 2024-07-20
37.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
住宅大樓 10F/21F 2024-06-01
35.0萬/坪 總價 1,136 萬（扣車位 1,136 萬）
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 10F/21F 2024-03-02
35.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
住宅大樓 10F/21F 2023-09-24
32.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
住宅大樓 10F/21F 2023-08-31
30.3萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
住宅大樓 10F/21F 2022-12-03
27.6萬/坪 總價 897.6 萬（扣車位 898 萬）
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
住宅大樓 10F/21F 2021-02-27
23.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
住宅大樓 10F/21F 2021-02-08
24.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 10F/21F 2020-12-11
28.1萬/坪 總價 757 萬（扣車位 617 萬）
住宅大樓 10F/21F 2020-06-15
26.5萬/坪 總價 703 萬（扣車位 583 萬）
較上次成交 ↓ −44 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −80 萬
住宅大樓 10F/21F 2016-07-01
28.5萬/坪 總價 747 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 10F/21F 2016-06-23
27.1萬/坪 總價 736 萬（扣車位 596 萬）
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −6 萬
住宅大樓 10F/21F 2016-04-23
28.3萬/坪 總價 908 萬（扣車位 788 萬）
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
住宅大樓 10F/21F 2016-02-04
26.6萬/坪 總價 704 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 10F/21F 2016-02-04
26.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 598 萬）
住宅大樓 10F/21F 2016-02-04
26.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 755 萬）
住宅大樓 10F/21F 2016-02-04
26.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 10F/21F 2016-02-03
26.6萬/坪 總價 704 萬（扣車位 584 萬）
住宅大樓 10F/21F 2016-01-31
26.5萬/坪 總價 704 萬（扣車位 584 萬）
本棟逐層行情（20 層）
21樓20 筆 32.4萬/坪 20樓15 筆 30.9萬/坪 19樓18 筆 30.2萬/坪 18樓15 筆 29.1萬/坪 17樓14 筆 30.1萬/坪 16樓14 筆 29.6萬/坪 15樓15 筆 27.7萬/坪 14樓12 筆 29.7萬/坪 13樓13 筆 27.1萬/坪 12樓16 筆 28萬/坪 11樓18 筆 27.6萬/坪 10樓19 筆 27.1萬/坪 9樓12 筆 26.6萬/坪 8樓15 筆 27.6萬/坪 7樓15 筆 26.2萬/坪 6樓11 筆 26.1萬/坪 5樓15 筆 25.5萬/坪 4樓17 筆 27.1萬/坪 3樓17 筆 27.2萬/坪 2樓17 筆 26.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街62號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街62號10樓成交多少？
10樓單價中位 27.1 萬/坪、總價中位 785 萬，共 19 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址10樓低 10%；比 北區全區高 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 27.9 萬/坪，最高 21樓約 32.4 萬、最低 5樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。